“趙老師，通過中介買房，又怕被套路，有哪些注意事項嗎？” 這是李先生向趙老師定向咨詢的一個問題，這個問題具有一定的普遍性，因為不管是新房還是二手房，很多人買房是會通過中介進(jìn)行買賣交易的。

一套房子上百萬或者幾百萬，里面的套路有很多，本期內(nèi)容趙老師講一講中介常用的10種套路，購房者能避開一個，你看文章這兩分鐘就值了。

1、發(fā)布虛假房屋低房價，引人關(guān)注

在朋友圈或平臺，我們經(jīng)常看到有“物美價廉”的房子正好符合自己對房子的需求。

當(dāng)聯(lián)系到中介，對方馬上會跟你確定看房時間，等見到你了之后，一般會說那套房太火爆了，剛剛被賣掉了，但還有幾套類似的房子，我們?nèi)タ纯窗伞?/p>

用“低價”這個套路就是抓住很多人“占便宜”、“挖筍”的心理，吸引眼球并獲得客戶信息，這雖然是常規(guī)套路，但百試不爽。

2、中介行話“聚焦”

“聚集”，通俗的講集中時間看房，營造“房子很搶手”的氛圍。

中介常做的活動，用他們的行話來講就是“聚焦”，把多組買房客戶安排在同一時間看房，營造出房子很搶手的氛圍，給客戶帶來現(xiàn)在不買就買不到的緊迫感，以達(dá)到盡早成交效果。

3、看房順序是“中差好”

看房順序也是套路滿滿，先帶你看中等條件的房子，再看一般的房子，使你在心理上產(chǎn)生落差，然后再去看想讓你買的“好”房子，讓你有眼前一亮的感覺，從而產(chǎn)生心動，別小看這個“中差好”簡單的順序安排，對提高成交率功不可沒。

4、用信息差吃差價

中介常用的套路是一方面降低賣方的心理預(yù)期，不斷的降價；一方面提高買方的心理預(yù)期，不斷的提價，利用中間信息差，如果雙方想盡快成交，就可以從中獲得一定的“辛苦費(fèi)”或“茶費(fèi)”。