針對物業(yè)費，大家有沒有發(fā)現(xiàn)一個問題？以趙老師所在的城市鄭州為例，也就10年房齡以上小區(qū)，還存在低于每平方每個月2元的物業(yè)費。在2015年以后，新建小區(qū)的物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)齊刷刷上了一個臺階，讓人難以接受又不得不接受的狀態(tài)。

按照各個城市《物業(yè)管理條例》的要求，物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是以政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價相結(jié)合，那么，政府指導(dǎo)價是多少呢？收費規(guī)范一共有4級：

1. 一級收費規(guī)范：1.00元 /平方米·月 (包括了稅費 )
2. 二級收費規(guī)范：0.75元 /平方米·月 (包括了稅費 )
3. 三級收費規(guī)范：0.45元 /平方米·月 (包括了稅費 )
4. 四級收費規(guī)范：0.35元 /平方米·月(包括了稅費 )

實際上，高層物業(yè)費基本上在2.8-3.3元之間；小高層物業(yè)費3.5元左右；洋房在3.8-4.5元；別墅類在4.5-7元之間，物業(yè)費是真不便宜。