人人都想一夜暴富，人人都想有錢，但是想要有錢講究的是天時地利人和，并不是做夢就能實現(xiàn)的。
在過去20年，有不少人一夜之間就變成了有錢人，而他們的致富手段，靠的不是技能的提升，而是房子的拆遷機遇。
為了滿足城鎮(zhèn)化進程加速帶來的住房需求，這一過程當中，有很多老房子都拆遷了。
而在棚改貨幣化安置年代，拆遷就意味著要進行賠償，所以很多人都因拆遷房子而發(fā)了財。
最著名的拆遷暴富村“廣州獵德村”就是拆遷致富的典型，據(jù)說整村拆遷改造，一夜間從廣州最窮城中村，一躍成為富豪村，人均千萬身家。
不過，從2020年開始，我國的房產(chǎn)有了一系列的改革，其中就有棚改變舊改，不再拆遷了。
于是從2020年到2024年，老房子不再吃香了，價格也是一降再降的。
01.
好好的，為什么要叫停棚改呢？
幾個方面的原因：
一方面，繼續(xù)采取大拆大建，但凡年代久遠的老房子，都劃落到拆遷當中，不僅會對社會資源造成浪費，甚至還會對周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。
另一方面，房價越拆越貴了。過去很多拆遷戶在買賣房子，嘗到甜頭以后便開始了炒房客人生。
然而他們的這一行為，也引發(fā)更多人紛紛攜帶巨資涌入樓市買房囤房，推高了房價，同時也造成很多人掏空家底，也買不起房。
而叫停棚改，沒有了拆遷巨額補償涌入市場瘋狂買房，也能進一步遏制房價的飆漲。
另外，伴隨著房價的一路猛漲，拆遷成本也跟著水漲船高，如此一來，拆遷成本加劇了財政支出壓力，同時開發(fā)商也無利可圖。
沒錢賺的事，誰愿意干呢？，所以叫停棚改大拆大建，其實也是大勢所趨。
02.
新政策落地，老房子也要賺錢了
棚改叫停以后，拆遷政策就變了。在近期住建部公布的各項政策利好措施的加持下，不僅老舊小區(qū)的居住環(huán)境將煥然一新，從今以后，家有20年以上老房子，也要賺錢了。
首先明確一點：
11月，住建部已經(jīng)明確通知，將進一步做好城中村改造工作，推動符合條件的項目盡快啟動實施。
另外，還將擴大城中村改造政策的支持范圍，推進城中村改造貨幣化安置。
按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從最初的35個超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬以上的大城市，進一步擴大到了近300個地級及以上城市。
這些措施的落地，疊加老房子的以下三大優(yōu)勢，意味著，未來老房子的價值也將進一步上升。
首先，老房子地段優(yōu)勢
其實，列入到舊改措施的老房子，很多都位于城市核心區(qū)，其周邊配套完善醫(yī)療，教育，商超等等，可以稱得上是應有盡有。
這一地段的老房子在經(jīng)過修繕改造以后，不僅出行便利度得到了大幅提升，而且，居住環(huán)境的改善也將吸引更多年輕人群體選擇這一類住宅，預示著老小區(qū)不論出租或出售，其價值也變得更高了。
其次，老房子價值提升。
以前老房子沒有電梯，樓層稍微高一點的住戶想要出行只能走樓梯，特別麻煩。
而隨著老房子改造措施的出臺，越來越多老房子將列入到舊改計劃，滿足條件的將加裝電梯，預示著老房子的價值也會慢慢體現(xiàn)出來。
最后，價格更便宜
相比新房市場或者二手房市場的次新房，老房子的價格也更具優(yōu)勢。
比如同街道的次新房和老房子，老房子的價格肯定更實惠。
對于那些手頭上資金不足的年輕人群體來說，購買這樣的住宅，不僅可以大幅減輕壓力。
而且經(jīng)過舊改以后的老房子，其居住體驗也不差，雖說比不上新建住宅，但價格方面卻遠低于新房。
而且老房子不論是物業(yè)費還是公攤面積，都比新房更便宜，有網(wǎng)友表示，每年的物業(yè)費加停車費還沒有新房的1/10，這也就意味著，買入這樣的住宅，居住成本更低，
所以，越來越多年輕人群體在購房方面變得越來越理性，而且他們也更傾向于選擇這一類住宅。（文中圖片來源于網(wǎng)絡，侵刪）
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