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01

楔子

因為整個經(jīng)濟下行，再加上市政院拖欠著設(shè)計費遲遲不付，導(dǎo)致我最近經(jīng)濟壓力有些大，所以考慮要么提前把房貸還了吧。

因為是家庭債務(wù)，所以家里要商量一下。結(jié)果一商量，就合計出了一個問題來。

房貸如果提前還，剩下多少用來“抵扣個稅”最劃算？

原來我還真沒注意過這個問題，現(xiàn)在手頭拮據(jù)，發(fā)現(xiàn)能省一點是一點，那就好好計算下怎么樣更劃算吧。

今天這篇文章不適用于有錢的讀者，也不適用于“太執(zhí)著”的讀者，我就是分享一下我的一個大致思路，以及粗略的計算得出的一個并沒那么準(zhǔn)確的答案，只能給有相同需要的朋友作為參考。

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02

思路

對于大多數(shù)老百姓來說，是沒什么穩(wěn)定的高收益渠道的，所以要想跑贏房貸利息，只能考慮上圖這個公式。也就是拿房貸發(fā)揮一點作用，作為個稅抵扣之用。

當(dāng)然你問銀行借了錢，就意味著這筆資金也是能夠產(chǎn)生利息的。但是這筆錢隨著你每個月還房貸，會逐月減少，能產(chǎn)生的利息也會越來越少。

問題最后歸結(jié)為：存款和貸款之間的利差與個稅抵扣之間的“比大小”。

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