大S離世后，其留下的臺(tái)北信義區(qū)豪宅不僅承載著家庭回憶，更因每月高達(dá)百萬(wàn)新臺(tái)幣（約合人民幣23萬(wàn)元）的房貸陷入爭(zhēng)議漩渦。
具俊曄作為現(xiàn)任丈夫被推至風(fēng)口浪尖，被指不愿承擔(dān)債務(wù)，試圖通過(guò)情感施壓讓前夫汪小菲接盤(pán)。而汪小菲母親張?zhí)m則果斷獻(xiàn)策，建議兒子“棄房止損”，一場(chǎng)豪門(mén)遺產(chǎn)與債務(wù)的博弈就此展開(kāi)。
對(duì)于具俊曄只想繼承遺產(chǎn)，卻一毛不拔的做法，網(wǎng)友都看不下去了，紛紛支持汪小菲不要出錢(qián)還房貸，讓具俊曄自己還，要么就是拍賣(mài)，才能夠?qū)⒐忸^徹底攆出去。
一、豪宅成燙手山芋：房貸壓頂，具俊曄“只進(jìn)不出”
大S生前與具俊曄居住的臺(tái)北信義區(qū)豪宅市值約4.6億新臺(tái)幣（約人民幣1.07億元），每月需償還百萬(wàn)新臺(tái)幣房貸，每個(gè)月1,00萬(wàn)的新臺(tái)幣折合成人民幣就是22萬(wàn)。
該房產(chǎn)首付由汪小菲支付，離婚后雖登記于大S名下，但汪小菲自離婚后停止還貸，導(dǎo)致房屋被抵押，抵押款還被用于具俊曄夫婦的日常開(kāi)支。
大S去世后，房貸問(wèn)題懸而未決，銀行多次催款并警告將法拍房產(chǎn)。具俊曄雖表態(tài)“守護(hù)家庭”，卻始終未支付分文，甚至拖欠水電費(fèi)，被質(zhì)疑經(jīng)濟(jì)能力不足。
二、汪小菲的困境：情感與利益的拉鋸戰(zhàn)
汪小菲此前按月支付房貸以確保子女生活穩(wěn)定，但大S再婚后，他質(zhì)疑繼續(xù)還貸的合理性。具俊曄試圖以“大S最后居所”為情感籌碼，要求汪小菲延續(xù)支付，但此舉遭張?zhí)m強(qiáng)烈反對(duì)。
她認(rèn)為房屋已二次抵押、價(jià)值縮水，繼續(xù)還貸等于“為他人作嫁衣”，建議直接交由銀行法拍，避免陷入無(wú)底洞。法律層面，若房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，具俊曄僅能繼承1/3，但需共同承擔(dān)債務(wù)；若為婚后財(cái)產(chǎn)，其繼承份額更高，但汪小菲可能通過(guò)法律途徑追討已支付的首付。
三、張?zhí)m的“高招”：以退為進(jìn)，切割糾紛
張?zhí)m的策略直擊要害：
1. 法律切割：主張汪小菲不再介入還貸，由律師全權(quán)處理，避免情感綁架；
2. 推動(dòng)法拍：通過(guò)銀行強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)，抵償債務(wù)后剩余資金按遺產(chǎn)分配，即便損失部分首付，也可徹底擺脫與具俊曄的糾葛；
3. 聚焦子女權(quán)益：建議汪小菲優(yōu)先爭(zhēng)取子女監(jiān)護(hù)權(quán)，將孩子接回北京，脫離臺(tái)北房產(chǎn)的連帶影響。
四、結(jié)局走向：法拍或成定局，情感難敵現(xiàn)實(shí)
目前雙方律師已多次協(xié)商，但具俊曄無(wú)力承擔(dān)房貸，汪小菲亦態(tài)度強(qiáng)硬。若僵持不下，法拍將成唯一出路。根據(jù)臺(tái)媒分析，法拍后扣除債務(wù)的資金可能不足覆蓋汪小菲的首付投入，但其寧愿承受部分損失，也不愿讓具俊曄“零成本”居住。此外，大S骨灰暫存豪宅的爭(zhēng)議，可能加速房產(chǎn)處置進(jìn)程，以?xún)冬F(xiàn)“入土為安”的公眾期待。
結(jié)語(yǔ)
這場(chǎng)糾紛折射出豪門(mén)遺產(chǎn)分配的復(fù)雜性：情感羈絆、法律權(quán)責(zé)與經(jīng)濟(jì)實(shí)力交織。張?zhí)m的理性獻(xiàn)策雖顯冷酷，卻為汪小菲提供了止損方案。
而具俊曄的“深情”人設(shè)能否扛住現(xiàn)實(shí)壓力，仍需時(shí)間驗(yàn)證。唯一可確定的是，在利益至上的博弈中，妥協(xié)的空間正逐漸消失，法拍的倒計(jì)時(shí)或許已悄然開(kāi)啟。
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