大S（徐熙媛）離世已逾一月，但她的遺產(chǎn)紛爭卻愈演愈烈，尤其是她生前居住的臺北信義區(qū)豪宅，成為了這場風波的焦點。
這座價值4.6億新臺幣（約合人民幣1.07億元）的房產(chǎn)，每月需償還100多萬新臺幣（約合人民幣23萬元）的房貸。
如今卻因無人支付而面臨被銀行法拍的風險。
這座豪宅曾是大S與汪小菲的婚房，見證了兩人十年的婚姻生活。
2011年，汪小菲以2.4億新臺幣的首付款購入該房產(chǎn)，并承諾在離婚后繼續(xù)承擔房貸。
然而，隨著大S與具俊曄再婚，汪小菲以“對方已有新家庭”為由停止支付房貸，雙方為此多次對簿公堂。
大S生前獨自承擔了30余期的房貸，但隨著她的突然離世，房貸責任徹底懸空。
如今，銀行催款單堆積如山，若半年內(nèi)無人還款，豪宅將按市價6-7折法拍，繼承人恐血虧上億。
根據(jù)臺灣民法，大S的遺產(chǎn)由配偶具俊曄及兩名子女均分，各占1/3。
然而，具俊曄雖公開聲稱“放棄繼承權(quán)”，但并未簽署任何法律文件，實際仍以“居住權(quán)”占據(jù)豪宅，甚至計劃長住臺灣，被質(zhì)疑“空手套白狼”。
據(jù)知情人士透露，具俊曄的經(jīng)濟狀況其實并不寬裕，他在韓國的DJ事業(yè)早已不復當年輝煌，如今靠商演和綜藝節(jié)目維持生計，收入遠遠比不上房貸的開銷。
面對每月100多萬新臺幣的房貸，他選擇了視而不見，甚至連水電費都拖欠多月。
汪小菲作為豪宅購買時的出資人，一直強調(diào)“房主非我，沒理由替人還貸”。
他手握子女的監(jiān)護權(quán)，認為如果子女繼承房產(chǎn)，他作為代理人需要協(xié)調(diào)還貸，但前提是房貸不應由他獨自承擔。
畢竟，房子是他買的，也是他裝修的，現(xiàn)在卻讓具俊曄住著，他自然心有不甘。
汪小菲的律師已明確表示：“如果房貸無人支付，銀行將依法拍賣房產(chǎn)?！?/p>
換句話說，汪小菲不會再做“冤大頭”！如果房子真的進入法拍程序，具俊曄勢必要搬出去。
夾在兩人中間的，還有大S的母親S媽和兩名未成年子女。
S媽深夜發(fā)文痛批具俊曄“騙子”，指出他既想享受權(quán)益，又不愿承擔債務。
然而，法律上她既無繼承權(quán)，也無權(quán)追討債務，處境極為被動。
目前，雙方律師正就三種方案博弈：
一是保留房產(chǎn)，由汪小菲或具俊曄接手還貸，但前者要求“剔除具俊曄居住權(quán)”，后者則無力支付。
二是協(xié)議出售，需汪小菲簽字同意，但房價恐因骨灰存放、債務糾紛縮水30%以上。
三是強制法拍，銀行最快半年內(nèi)啟動程序，市值4.6億的豪宅或以六七成的價格拍賣。
然而，無論哪種方案，都可能讓繼承人、債權(quán)人成為輸家。
律師坦言：“這是一場沒有贏家的戰(zhàn)爭。
若雙方堅持‘誰狠誰贏’，最終只會讓孩子失去母親留下的最后紀念?！?/p>
大S的豪宅紛爭，撕開了名利場最現(xiàn)實的一面。
愛情會消散，婚姻可解體，但利益糾葛永遠是最鋒利的匕首。
當情感淪為籌碼，體面輸給算計，最終連逝者的安寧都成了博弈的砝碼。
這場鬧劇也給世人敲響警鐘：財富規(guī)劃需明晰，遺產(chǎn)分配忌含糊。
若大S生前能對房產(chǎn)歸屬、債務責任做出明確約定，或許今日的撕扯本可避免。
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