3月31日，綠地國金天地公園商業(yè)的方案評審會在濟南CBD綠地集團山東區(qū)域管理總部舉行。濟南中央商務(wù)區(qū)管委會對外開放部部長張瑤、洪濤工作室創(chuàng)始人洪濤先生、DBW設(shè)計總監(jiān)鄧志峰、綠地集團山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤及設(shè)計、招商、運營各專業(yè)團隊參加本次方案評審會。
十年大基建將濟南CBD3.2平方公里的網(wǎng)格填充得滿滿當(dāng)當(dāng)，建筑森林中綠地國金天地Mall+街區(qū)13萬方低密商業(yè)成為留給濟南的最大想象。
為完美拼合CBD商業(yè)最后一塊商業(yè)拼圖，綠地集團山東區(qū)域管理總部力邀全球知名的建筑設(shè)計單位DBW參與商業(yè)改造，通過長達(dá)半年的調(diào)研與方案調(diào)改，即將為濟南引入風(fēng)靡全球的公園商業(yè)新形態(tài)。
在本次評審的方案中，DBW主創(chuàng)團隊從城市進化角度分析商業(yè)發(fā)展的趨勢，認(rèn)為公園商業(yè)具有空間共融、情緒共鳴、功能共生的特點，可以滿足未來商業(yè)客群的需求，并已在北上廣深一線城市取得了巨大成功。結(jié)合濟南的地脈人文，他們提出：
在CBD核芯區(qū)，利用460M生態(tài)景觀界面，將市政景觀綠軸以及綢帶公園進行有效的鏈接，模糊商業(yè)與公共空間的邊界，將自然引入低密開放式的街區(qū)中，從而實現(xiàn)公園里的商業(yè)、商業(yè)中的公園。
作為區(qū)域內(nèi)僅有的大體量Mall+街區(qū)的商業(yè)形態(tài)，國金天地云端麗思卡爾頓酒店、超高層MALL與低密街區(qū)形成了很好的上下聯(lián)動，構(gòu)建了街區(qū)式多層次的空間動線。
Park in四大特征
生態(tài)場景的沉浸化
功能業(yè)態(tài)的復(fù)合化與街區(qū)化
空間設(shè)計的社交化與彈性化
科技賦能的智慧化
與會人員圍繞方案中提到的公園商業(yè)展開了熱烈的討論。
濟南中央商務(wù)區(qū)管委會對外開放部部長張瑤
張瑤部長披露了濟南CBD商圈一體化打造的構(gòu)想，認(rèn)為國金天地作為其最重要組成部分，其公園商業(yè)理念具有超前理念，有望成為CBD商圈的新看點。
作為本年度CBD商圈工作的重中之重，管委會將全力支持國金天地項目的建設(shè)、招商與運營，為CBD商圈提質(zhì)擴容增添新的活力。
洪濤工作室創(chuàng)始人洪濤
洪濤先生站在商業(yè)周期發(fā)展的角度下分析，認(rèn)為中國消費者越來越傾向于“健康、綠色”的生活方式，消費降級只是表象，其本質(zhì)是對美好生活的追求，所以下行期商業(yè)運營更要關(guān)注產(chǎn)品的打造、運營服務(wù)的提升。
他高度贊賞CBD管委會為區(qū)域內(nèi)商業(yè)的打造給予的空間與支持，也肯定綠地集團的魄力，能夠承住行業(yè)下行壓力追投成本打磨項目。他認(rèn)為公園商業(yè)對于新一代CBD而言，是一個新的起點，不在其形態(tài)，而在于其精準(zhǔn)契合了客戶消費動機與生活需求，強調(diào)了自然與客戶的交流互動在未來商業(yè)成長中的重要性。
綠地集團山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤
劉茹濤代表綠地山東向大家的建言表示感謝。他表示，綠地國金天地不僅是CBD中難得的低密度商業(yè)，也是濟南商業(yè)形態(tài)中首家公園商業(yè)，一條街擁有3線7地鐵口得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢不可復(fù)制。
他相信在市、區(qū)政府及管委會的全力支持下，擁有THS和DBW兩家具有全球視野的合作伙伴，綠地國金天地一定能在今年的開業(yè)中交出一張滿意的答卷。
一季度以來，項目在市、區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)的推動下，各項籌開工作取得了較大的突破和進展。3月19日上午，濟南中央商務(wù)區(qū)管委會副主任李莎攜對外開放部、公共事務(wù)協(xié)調(diào)部、區(qū)城管、區(qū)交警大隊、區(qū)園林綠化中心、街道等主要負(fù)責(zé)人，來到綠地國金天地，現(xiàn)場調(diào)研并指導(dǎo)工作，提速阻點疏通。
在本次綠地國金天地公園商業(yè)方案評審會后，項目的未來發(fā)展藍(lán)圖已然更加明朗，將會加快落實改造，啟動對A4地塊的改造升級，助力濟南CBD商圈多元發(fā)展，樹立濟南乃至山東的商業(yè)嶄新封面。
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