近日，奉賢區(qū)柘林鎮(zhèn)中鐵世紀(jì)尚城（備案名：中鐵尚都）項(xiàng)目部送來兩面寫有“竭誠服務(wù)為人民 辦事高效顯擔(dān)當(dāng)”的錦旗，感謝市、區(qū)兩級房管部門在住宅交付過程中提供的有力支持和保障。
中鐵尚都位于奉賢區(qū)柘林鎮(zhèn)新糧路398弄，項(xiàng)目主售產(chǎn)品類型為疊墅和高層，建面約73-134平方米，規(guī)劃套數(shù)845套，目前已售約60%。該項(xiàng)目系中鐵大橋局集團(tuán)在上海的首個(gè)商品房項(xiàng)目。在前期建設(shè)過程中，受極端天氣、資金、市場波動(dòng)等因素影響，該項(xiàng)目出現(xiàn)了交付延后的不利情形。
住房問題始終是牽動(dòng)老百姓心弦的民生大事，保障購房者權(quán)益、為企業(yè)排憂解難是政府部門的職責(zé)所在。在市房管局的大力支持下，區(qū)房管局根據(jù)各部門風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和輿情監(jiān)控，主動(dòng)作為、提前介入，多次聯(lián)合屬地政府及相關(guān)職能部門等，開展專題推進(jìn)會(huì)，指導(dǎo)企業(yè)提高交付進(jìn)度及化解業(yè)主矛盾，妥善處置工程推進(jìn)中的問題和困難。為確保項(xiàng)目順利交付，今年1月，區(qū)房管局對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場預(yù)核查，按正式交付標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)提出整改要求。
交房現(xiàn)場
春節(jié)過后，項(xiàng)目再次全面加速，全區(qū)各部門齊抓共管，多次約談企業(yè)高層，推進(jìn)度、抓攻堅(jiān)，“穩(wěn)”中求“進(jìn)”。通過“并聯(lián)辦理”優(yōu)化審批流程，不斷提高審批效率。
3月17日項(xiàng)目通過綜合竣工驗(yàn)收，3月21日完成實(shí)測報(bào)告，3月27日取得交付使用許可證，3月28日啟動(dòng)交房，目前交房率已達(dá)99%。
為防范市場風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)管，區(qū)房管局聯(lián)合多部門，深入貫徹落實(shí)“一樓一策”策略，指導(dǎo)開發(fā)商制定交付方案、維穩(wěn)和應(yīng)急預(yù)案，對業(yè)主關(guān)心關(guān)注的問題給予耐心解釋和妥善解決，扎實(shí)落實(shí)矛盾化解穩(wěn)控工作，為順利交房奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
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