近日，
《廣州市2025年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》
正式發(fā)布
圍繞“三大供應(yīng)導(dǎo)向”和“三大供應(yīng)目標(biāo)”
產(chǎn)業(yè)、民生、住宅用地齊發(fā)力
一鍵get廣州高質(zhì)量發(fā)展“土地密碼”
139宗地！供應(yīng)最多的區(qū)域是......
從總量來看，廣州市建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3454公頃，其中住宅用地供應(yīng)計(jì)劃722公頃，占計(jì)劃總量的21%。其中，商品住宅用地515公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的71%，占計(jì)劃總量的15%；非商品住宅用地207公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的29%，占計(jì)劃總量的6%。
據(jù)公告顯示，此次涉宅地塊共139宗。其中荔灣區(qū)15宗、越秀區(qū)1宗、海珠區(qū)4宗、天河區(qū)14宗、白云區(qū)29宗、黃埔區(qū)29宗、番禺區(qū)10宗、南沙區(qū)15宗、花都區(qū)12宗、增城區(qū)2宗，從化區(qū)8宗。
此外，最大亮點(diǎn)在于既有中心區(qū)大批硬核宅地，還有從近20個(gè)舊改轉(zhuǎn)化而來的新選手，極具昭示性意義。 比如，天河的大觀村，凌塘村，荔灣的鶴洞村、河沙村、茶滘村。
白云更是舊改大戶，三元里、羅沖圍、黃邊村、螺涌村、松南村、松北村等均有宅地釋放。
計(jì)劃還提到，今年會(huì)積極穩(wěn)步推進(jìn)三元里、康樂村、鷺江村等城中村改造以及有序推進(jìn)南洋電器廠項(xiàng)目、京溪廣智片區(qū)等城市更新土地供應(yīng)，釋放發(fā)展新空間。
提出增加高品質(zhì)住宅用地供給，打造“好房子”典范
《供應(yīng)計(jì)劃》遵循精準(zhǔn)保障、產(chǎn)業(yè)為核、穩(wěn)定市場(chǎng)“三大供應(yīng)導(dǎo)向”。
首先，提高資源要素配置精準(zhǔn)性，保障重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項(xiàng)目用地需求。建設(shè)用地供應(yīng)將著重安排廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、廣州國(guó)際金融城、南沙明珠灣起步區(qū)、白云新城等重點(diǎn)區(qū)域用地供應(yīng)，合理安排產(chǎn)居用地供給，促進(jìn)職住平衡。著重安排廣州軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)園、南沙保稅港加工區(qū)、中新廣州知識(shí)城、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等區(qū)域工業(yè)用地供應(yīng)，確保重大基礎(chǔ)設(shè)施及民生社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目的用地供應(yīng)。
其次，優(yōu)化實(shí)體經(jīng)濟(jì)空間載體，精準(zhǔn)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)?！豆?yīng)計(jì)劃》構(gòu)建以支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心的土地資源動(dòng)態(tài)調(diào)配體系，以需定供做好小面積工業(yè)用地、新型產(chǎn)業(yè)用地的供給保障。其中明確，將探索增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給，支持建設(shè)只租不售的產(chǎn)業(yè)保障房，推動(dòng)低效工業(yè)園改造提升和村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)整治提升。優(yōu)化商服用地供應(yīng)，重點(diǎn)聚焦中央活力區(qū)、核心商務(wù)區(qū)、城市副中心、金融城、廣州塔—琶洲重點(diǎn)商圈等地區(qū)，分類精準(zhǔn)供應(yīng)商服用地。
此外，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！豆?yīng)計(jì)劃》著重增加高品質(zhì)住宅用地供給，推出具有更高實(shí)用率的項(xiàng)目和更符合市場(chǎng)需求的住宅產(chǎn)品，打造“好房子”典范，重點(diǎn)引導(dǎo)住宅用地向中心城區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)和就業(yè)崗位集中區(qū)域以及軌道交通沿線傾斜。在低效客流站點(diǎn)等公共交通便利、教育等公共配套設(shè)施完善的區(qū)域優(yōu)先選址，打造配套完善、產(chǎn)城融合、成片連片的未來安居社區(qū)。
一圖讀懂！
廣州市2025年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃！
來源：廣州市規(guī)劃和自然局、廣州日?qǐng)?bào)、易居研究院、網(wǎng)絡(luò)等
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