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說到公積金

絕大部分人認(rèn)為公積金買房才有用

這么認(rèn)為就太簡單了

深圳公積金不止可以買房

它還有非常多的其他用途

今日小編為大家?guī)斫獯?/p>

不在深圳買房，深圳公積金還有什么用？

深圳公積金重要用途一覽

?第一：貸款買房

貸款買房是深圳公積金最直接的一個(gè)用途，因?yàn)楣e金貸款買房利率相對商業(yè)貸款會(huì)低很多。

現(xiàn)在深圳公積金貸款買房，個(gè)人最高可以貸款126萬，家庭最高可以貸款231萬。具體的指引，這里就不多說了，有興趣的朋友可以點(diǎn)擊下面文章查看。

?第二：異地購房使用深圳公積金貸款

因?yàn)樯钲诜績r(jià)的問題，可以不在深圳買房，但是可以在其他城市貸款買房。深圳公積金是可以在其他地方購房貸款使用的，能不能異地貸款使用是需要看購房城市的政策，能貸款多少也是看購房的城市。詳細(xì)的內(nèi)容后文會(huì)有介紹。

?第三：租房100%提取公積金

深圳公積金最熱門的提取是租房提取公積金，現(xiàn)在可以提取100%的繳存額，包括個(gè)人部分和公司繳存的都可以提取。詳細(xì)的提取規(guī)定可以看后文。

?第四：購房提取公積金

公積金除了貸款購房之外，也可以提取公積金購房，也可以提取公積金償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息。

需要注意的是，在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請，并不得重復(fù)申請；在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請?zhí)崛r(shí)，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛。惶崛∽》抗e金用于購買住房的，每套住房僅能申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

?第五：深圳公積金有12種提取類型

除開上面介紹的提取，深圳公積金提取有12種類型，分為兩大類。

第一大類：住房消費(fèi)情形

比如購房提取、租房提取等。

第二大類：其他情形

比如退休提取、失業(yè)提取、享受居民最低生活保障提取、重大疾病提取等。

后文會(huì)詳細(xì)介紹。

?第六：公積金一直放著不取也有利息

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金自存入公積金賬戶之日起，每年結(jié)息一次，結(jié)息日為每年6月30日，結(jié)息利率為結(jié)息當(dāng)日人民銀行掛牌公告的一年期定期存款基準(zhǔn)利率。每年結(jié)息后，住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息。

?第七：公積金一直存到退休當(dāng)一筆退休金

公積金在職工到法定退休年齡，符合離休、退休條件的，只需憑本人身份證就可以申請?zhí)崛∽》抗e金本息余額。

圖源：酷吧

下面小編詳細(xì)的介紹一下

除開在深圳貸款買房之外

深圳公積金還可以使用的情形

深圳公積金可以在異地貸款購房

?公積金的使用

公積金使用包括提取和貸款。能不能在其他城市使用，需要看的是你準(zhǔn)備使用的城市的政策，并不是看深圳的政策。同理，如果是異地公積金想在深圳貸款買房，看的是深圳的政策。

?異地公積金在深圳可以貸款買房

從2025年3月24日起，異地貸款取消戶籍和首套房限制，異地繳存職工，無論是否具有深圳戶籍，只要滿足深圳市住房公積金貸款條件，在深購買首套或第二套商品住房，都可以在深申請住房公積金貸款。

?深圳和這些城市實(shí)現(xiàn)了公積金的互認(rèn)互通

深圳市、中山市，兩地公積金管理中心共同簽署，《推動(dòng)深圳市中山市住房公積金融合發(fā)展合作協(xié)議》，標(biāo)志著深中住房公積金互認(rèn)互通、一體化融合發(fā)展，進(jìn)入新階段。

2024年12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五個(gè)城市正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》其中五城的公積金貸款將在未來實(shí)現(xiàn)互通互認(rèn)。

?深圳公積金在異地使用

核心要看準(zhǔn)備使用公積金城市的政策，是不是支持異地公積金貸款，并且貸款的額度也是根據(jù)買房城市的政策確定。比如廣州的規(guī)定如下：

申請條件

1.在外地繳存住房公積金的職工，在廣州購買自住住房；

2.未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清；

3.符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。

辦理方式

注意事項(xiàng)：借款人中任一人為廣州繳存職工的，使用廣州繳存職工的住房公積金繳存賬戶償還住房公積金貸款；若借款人全部在異地繳存的，則使用銀行卡償還住房公積金貸款。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500805296）

深圳公積金100%租房提取

?100%提取政策有效期

2023年11月1日至2025年10月31日

?100%提取政策是什么意思？

提取該期間繳存的住房公積金，可以按照申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的100%或?qū)嶋H月租金提取。但是，不是該時(shí)間段繳納的公積金，只能提取申請當(dāng)月繳納公積金的65%。

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

?金租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？

一、無房職工可按月應(yīng)繳存額100%提取

職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工申請辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

二、多子女家庭可按實(shí)際月租金提取

二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，辦理租房提取業(yè)務(wù)的，在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案，提供租房合同、租房發(fā)票后，可按實(shí)際月租金提取，不受月應(yīng)繳存額限制。

三、承租公共租賃住房職工可按實(shí)際月租金提取

?100%提取是什么意思？

在政策有效期內(nèi)（2023年11月1日至2025年10月31日）繳存的公積金可以100%提取，包括個(gè)人繳存部分和公司繳存部分。

?具體能提取多少錢？

2023年11月起，政策實(shí)施，目前截止時(shí)間是2025年10月31日，合計(jì)月份是24個(gè)月。

每月繳存額x100%x可提取月份=可提取的金額

舉個(gè)例子：

假設(shè)公司繳存400元，個(gè)人繳存400元，繳存額就是800元。按公式計(jì)算就是800×100%×24個(gè)月=19200元

注：如果是多子女家庭，是可以按照實(shí)際租金提取公積金的，比如租房合同上明確租金為3000元，公積金賬戶內(nèi)余額要5000元，則按照規(guī)定，可預(yù)約線下網(wǎng)點(diǎn)提交資料按實(shí)際月租金進(jìn)行提取，剩余未提取的金額將繼續(xù)保留在公積金賬戶內(nèi)。

?公積金租房可以提取多少次？

柜臺提取：通過住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺

提取次數(shù)：每年兩次

平臺提取：通過市住房公積金管理中心自助服務(wù)平臺申請?zhí)崛?。（平臺：i深圳、粵省事、廣東住房公積金）

次數(shù)：每月一次

?租房提取申請后多久到賬？

租房提取申請后一般是三個(gè)工作日內(nèi)到賬！

?申請租房提取后是提取到哪個(gè)銀行卡？

公積金聯(lián)名卡是公積金賬戶與Ⅰ類賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡，也是職工繳存公積金的有效憑證，有了它不僅可以辦理與公積金相關(guān)的業(yè)務(wù)，同時(shí)，大家在成功申請公積金提取后，資金將到賬公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。

信息源：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_11638961.html

圖源：酷吧

深圳公積金12種提取類型

?第一大類：住房消費(fèi)情形

1、購買住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同）；

2、支付房租；

3、償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息；

4、其他住房消費(fèi)。

提取規(guī)定：在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請，并不得重復(fù)申請；在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請?zhí)崛r(shí)，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛?；提取住房公積金用于購買住房的，每套住房僅能申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取額度：提取住房公積金用于購買住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過賬戶余額，且不超過購房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

?第二大類：其他情形

1、退休；

2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

3、男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年；

4、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居；

5、戶籍遷出本市；

6、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；

7、享受居民最低生活保障；

8、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2024/gb1338/content/post_11417554.html

攝圖網(wǎng)ID：400633331

深圳公積金全額提取的情形

?非深戶離深銷戶提取

適用條件：深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個(gè)月以上

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次

所需要件：身份證；公積金卡

?戶籍遷出深圳市銷戶提取

適用條件：戶籍遷出深圳市

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次

所需要件：身份證；公積金；戶口遷移證明卡

?在國外或港澳臺定居銷戶提取

適用條件：在國外或港澳臺定居

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次

所需要件：身份證；公積金；戶口注銷證明或永久居留權(quán)證明

?退休銷戶提取

適用條件：已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次所需要件：身份證；公積金；退休證（達(dá)到法定退休年齡可不提供

?完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取

適用條件：完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次

所需要件：身份證；公積金；職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證

?大齡且賬戶封存兩年提取

適用條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次

所需要件：身份證；公積金；本市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)證

?享受最低生活保障提取

適用條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障

提取額度：全額提

提取次數(shù)：不限次數(shù)

所需要件：身份證；公積金；本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明

?死亡銷戶提取

適用條件：職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈(zèng)人可申請銷戶提取賬戶余額

提取額度：全額提

提取次數(shù)：1次

所需要件：死亡職工公積金卡、死亡證明或死亡判決書、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證及與死亡職工關(guān)系證明（以上要件為第一繼承人提供）

?大病提取

適用條件：職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)

提取額度：不超過醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分

提取次數(shù)：不限次數(shù)

所需要件：身份證；公積金卡；二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證（住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)），憑證開具時(shí)間與申請?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)