人民網(wǎng)記者葛俊俊
坑洼道路變坦途、新增臨時(shí)停車位75個(gè)、新增非機(jī)動(dòng)車充電位19組、小區(qū)路燈全面煥新升級(jí)……這一系列老舊小區(qū)品質(zhì)提升成果的背后，凝聚著曹路鎮(zhèn)金群苑小區(qū)居委、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三駕馬車”的共同努力與智慧，他們并駕齊驅(qū)，探索了改造“新思路”，開(kāi)辟出了升級(jí)“新路徑”。
金群苑小區(qū)。
改造過(guò)程中，從匯集民情民意、“定制”改造方案再到推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，這支團(tuán)隊(duì)不僅解決了長(zhǎng)期困擾居民的難題，更讓小區(qū)面貌煥然一新。
“金群苑小區(qū)分為南北兩個(gè)小區(qū)，南區(qū)30棟樓，北區(qū)4棟樓，同屬一個(gè)居委。”金群苑居委會(huì)副書記、主任蔡旖旎介紹，曹路鎮(zhèn)金群苑小區(qū)為動(dòng)遷保障房小區(qū)，共有居民2396戶，2015年底回搬入住。
“道路問(wèn)題比較突出，路面坑坑洼洼。我們小區(qū)老年人比較多，地面不平整對(duì)他們來(lái)說(shuō)隱患重重，之前已發(fā)生過(guò)因路面而導(dǎo)致的扭傷事件。在居民多次提出意見(jiàn)和建議后，我們與業(yè)委會(huì)、物業(yè)進(jìn)行了溝通，認(rèn)為這條路的修繕工作刻不容緩，必須及早提上日程。”
老舊小區(qū)改造，一頭系著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。金群苑小區(qū)，作為老舊小區(qū)中的一員，同樣面臨著諸多挑戰(zhàn)。其主要問(wèn)題集中在三個(gè)方面：一是小區(qū)內(nèi)部道路堪憂，逐漸出現(xiàn)起砂、裂紋和坑洼現(xiàn)象，部分路段路面基層甚至裸露在外，存在安全隱患；機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車日漸增加，居民停車難成為亟待解決的難題；小區(qū)物業(yè)服務(wù)亟待提質(zhì)增能，滿足居民日益增長(zhǎng)的生活需求，此項(xiàng)工作同樣迫在眉睫。
為了推進(jìn)小區(qū)改造順利進(jìn)行，金群苑小區(qū)采取了“三步走”戰(zhàn)略：
第一步，黨建引領(lǐng)“定”方案。小區(qū)黨支部牽頭，多次召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取居民意見(jiàn)。經(jīng)充分討論，決定使用維修基金修繕道路，并重新規(guī)劃、改造停車位和綠化。
第二步，規(guī)范程序“廣”宣傳。黨支部與業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、物業(yè)公司共同梳理維修點(diǎn)，召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，力求施工影響最小化。成立宣傳小組，通過(guò)多種形式廣泛宣傳，消除業(yè)主疑慮。
第三步，聚焦目標(biāo)“夯”基礎(chǔ)。施工前，組織志愿者服務(wù)隊(duì)伍值守施工點(diǎn)位；業(yè)委會(huì)做好解釋工作；物業(yè)妥善安排車輛停放。為維修工程做好充分的準(zhǔn)備工作。
“我們充分依托‘居民區(qū)—微網(wǎng)格—樓組’三級(jí)網(wǎng)絡(luò)體系，由黨員干部帶頭成立宣傳小組，將社區(qū)黨員、樓組長(zhǎng)、第二樓組長(zhǎng)、能人達(dá)人等納入工作隊(duì)伍，成為居民區(qū)的‘眼睛’，觀察民情；成為‘耳朵’，傾聽(tīng)民意；成為‘嘴巴’，傳達(dá)民聲?！辈天届槐硎?，正是得益于大家的齊心協(xié)力，最終改造方案以93.75%的同意率高票通過(guò)業(yè)主大會(huì)。
修路中。
2023年11月23日，金群苑道路維修工程正式破土動(dòng)工。12月中旬，完工。僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間，困擾居民多時(shí)的“關(guān)鍵小事”終于得到了妥善解決，小區(qū)面貌隨之煥然一新。
道路前后對(duì)比。
居民關(guān)切的停車問(wèn)題也得到了顯著緩解：通過(guò)路面停車位的重新規(guī)劃與調(diào)整，新增了機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車位75個(gè)；增設(shè)非機(jī)動(dòng)車充電位19組，共計(jì)增加190個(gè)充電位。
籃球場(chǎng)前后對(duì)比。
此外，小區(qū)內(nèi)的路燈也全面煥新升級(jí)，璀璨的燈光照亮了居民出行之路；對(duì)小區(qū)道路彎角，樓前樓后荒僻角落、地塊也進(jìn)行修繕、整理、補(bǔ)綠、種綠，積極推進(jìn)垂直綠化建設(shè)，更大程度地改善了小區(qū)的綠化環(huán)境；籃球場(chǎng)周邊區(qū)域，增設(shè)了休閑座椅，讓居民在享受運(yùn)動(dòng)樂(lè)趣的同時(shí)，也能“坐”享幸福時(shí)光。
除了硬件設(shè)施的全面升級(jí)，物業(yè)服務(wù)優(yōu)化也是提升小區(qū)環(huán)境的關(guān)鍵一環(huán)。在“三駕馬車”協(xié)同下，對(duì)保潔隊(duì)伍進(jìn)行重組與調(diào)整，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序；制定了高效的小區(qū)物業(yè)巡查制度，確保小區(qū)安全無(wú)死角。最終，經(jīng)過(guò)大家的不懈努力，金群苑南北兩區(qū)都順利完成了物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)工作。
“在整體環(huán)境改造和物業(yè)服務(wù)提升的雙重助力下，金群苑小區(qū)的顏值和品質(zhì)實(shí)現(xiàn)了‘雙提升’。我們?cè)诟咝Ы鉀Q居民訴求和提供方便的同時(shí)，也讓大家倍感暖心?！辈天届徽f(shuō)。
小區(qū)面貌煥然一新。
蔡旖旎認(rèn)為，居委工作的日常雖由一件件看似“微不足道”的小事組成，但把業(yè)主的“小事”當(dāng)成“大事”來(lái)辦，把業(yè)主“家里的事”視為“自己的事”，是每一個(gè)居委工作人員的不懈追求。新時(shí)代、新要求，金群苑居委將繼續(xù)深耕“黨建引領(lǐng)”“社區(qū)自治”，不斷深化“三會(huì)”制度在社區(qū)治理中的實(shí)踐與創(chuàng)新，致力于多謀民生之利，多解民生之憂。(曹路鎮(zhèn)金群苑居委會(huì)供圖)
熱門跟貼