俗話說：遠親不如近鄰，但隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，城市化的演進，鄰居之間也逐漸由陌生人組成，鄰居之間摩擦后難以溝通調(diào)解，如鄰居家經(jīng)常傳出巨大噪音；在公共樓道堆放雜物；空調(diào)外機對著陽臺等，這都屬于相鄰關(guān)系糾紛，相鄰關(guān)系是指兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或者使用人在行使不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時，因相互基于便利或者接受所限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。那么如何處理呢？
一、案例
趙某、唐某為鄰居，入戶門相對，趙某常年在外務(wù)工，回家后發(fā)現(xiàn)唐某悄悄改了其入戶門方向，導(dǎo)致趙某開啟大門困難。趙某找唐某協(xié)商要求改回原來方向，唐某置之不理。趙某起訴至法院，要求排除妨害，恢復(fù)原狀，法院審理后判決唐某合理期限內(nèi)整改大門方向，恢復(fù)原狀。
二、律師評析
不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。鄰居一方侵害另一方合法權(quán)益時，另一方有權(quán)制止并要求排除妨害；但若在合理范圍內(nèi)，并未造成另一方權(quán)益損害，另一方也無權(quán)制止。
三、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第二百三十六條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
熱門跟貼