??中建?玖海云天售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！ 由世界 500 強中國建筑旗下中建玖合打造，占位臨港新片區(qū) 103 頂尖科學(xué)家社區(qū)核芯，主推 93-143㎡精裝 3-4 房，總價 256 萬起，均價約 3.4 萬 /㎡。
產(chǎn)品優(yōu)勢:
1:中建?玖海云天優(yōu)勢顯著。作為臨港首個 “TOD + 生態(tài)” 融合住區(qū)，盡享四軌交匯（16 號線 / 兩港快線 / 南楓線 / 曹奉線規(guī)劃中）的便捷交通 。周邊商業(yè)發(fā)達，港城新天地、藍鯨世界購物中心等構(gòu)建 5 分鐘生活圈 。
2；教育資源豐富，建平臨港小學(xué)、明珠小學(xué)等學(xué)府環(huán)繞 。醫(yī)療有上海市第六人民醫(yī)院東院保障 。項目以綠色建筑三星標準打造，采用超低能耗墻體、智能新風(fēng)系統(tǒng)，節(jié)能高效 。
3：全系產(chǎn)品配置日立中央空調(diào)、摩恩五金、圣象地板等一線品牌，精裝品質(zhì)卓越 。社區(qū)內(nèi)打造 5 大主題園林與約 6000㎡社區(qū)商業(yè)，生活便捷又愜意 。
購房建議：
1：若你預(yù)算 299 萬起，且看好臨港未來發(fā)展，追求高品質(zhì)、配套全的居住環(huán)境，中建?玖海云天值得考慮。項目周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?。
2：但目前交通便捷度有待提升，部分配套仍在建。建議實地考察樣板間與周邊環(huán)境，結(jié)合通勤、經(jīng)濟實力，理性決定是否購置 。
房產(chǎn)小知識：
1：購買中建?玖海云天房產(chǎn)，查驗 “五證” 是基礎(chǔ)，確保項目合法合規(guī) 。其均價約 3.4 萬 /㎡，依預(yù)算選房 。得房率超 80%，實際使用空間可觀 。
2：精裝交付要明確品牌、材質(zhì)、售后等標準 。周邊配套成熟度關(guān)乎生活便捷度，項目周邊配套在逐步完善。需注意，新房學(xué)區(qū)劃分以交房后教育部門公布為準，存在變動可能，購房合同若涉及學(xué)區(qū)承諾，要明確違約責任 。
「中建?玖海云天」
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項目以 70 萬方恢弘體量，融合聯(lián)合研發(fā)中心與高品質(zhì)住宅，成為臨港首個綠建三星 + 超低能耗社區(qū)，采用外墻保溫、三玻兩腔節(jié)能窗等 8 大低碳技術(shù)，匹配科創(chuàng)精英對智慧低碳生活的追求。毗鄰莫比烏斯科學(xué)公園、海港中心商業(yè)綜合體，占位長三角科創(chuàng)樞紐，享政策紅利與城市能級躍升雙重機遇。
對口華二！95折現(xiàn)房+優(yōu)惠50萬！臨港103片區(qū)「中建玖海云天」約93-118㎡三房&133㎡四房，總價250萬起！
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售樓處電話：400-9966-940
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「中建玖海云天」
臨港主城區(qū) 銷冠樓盤
建面約93-133㎡3-4房戶型
房源約450套 精裝修交付
總價約253-550萬
項目名稱：「??中建玖海云天售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！」
項目簡介：浦東臨港 品質(zhì)住宅
最新動態(tài)：正在熱銷中
區(qū)域板塊：臨港主城區(qū)103片區(qū)
產(chǎn)品介紹：建面約93-118㎡三房&133㎡四房
?商業(yè)配套：港城新天地（仆蜂蓮花、麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈等）
周邊學(xué)校：上海中學(xué)東校、上海電力大學(xué)、上海海洋大學(xué)
交通配套：東海大橋、滬蘆高速
醫(yī)療配套：上海市第六人民醫(yī)院東院
生態(tài)配套：滴水湖、海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園
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該圖來源于網(wǎng)絡(luò)
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該圖來源于網(wǎng)絡(luò)
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上海市第六人民醫(yī)院東院實景圖
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上海電力大學(xué)實景圖
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滴水湖金融灣是臨港新片區(qū)跨境金融總部集聚、金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新的承載區(qū)。將聚焦總部經(jīng)濟、跨境金融、國際貿(mào)易、金融科技、數(shù)字經(jīng)濟等重點產(chǎn)業(yè)，全面打通跨境投融資便利化的“血脈”，致力于成為統(tǒng)籌發(fā)展在岸業(yè)務(wù)和離岸業(yè)務(wù)的重要樞紐。
將依托臨港新片區(qū)的特殊政策環(huán)境，云集大批頭部金融機構(gòu)，對標全球頂級金融中心，成為中國金融開放與創(chuàng)新發(fā)展的前沿高地。
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四至范圍：東至銀飛路，南至臨港大道北側(cè)綠化帶，西至玉蝶路，北至香果路
土地用途：普通商品房
出讓面積：2.66公頃
容積率：2.17
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖核心片區(qū)DSH-09單元08B街坊08B-01地塊
四至范圍：東至銀飛路，南至香果路，西至玉蝶路、08B-02地塊，北至云皓路、08B-02地塊
土地用途：普通商品房
出讓面積：2.06公頃
容積率：1.8
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖核心片區(qū)DSH-09單元10街坊10-01地塊
四至范圍：東至秋漣河西側(cè)綠化帶，南至臨港大道北側(cè)綠化帶，西至銀飛路，北至香果路
土地用途：普通商品房
出讓面積：1.89公頃
容積率：2.0
01.項目基礎(chǔ)信息
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【開發(fā)商】：中建玖合
【總戶數(shù)】：3596套
【容積率】：約2.4
【綠化率】：約35%
【住宅建筑高度】：16～18F
【推售產(chǎn)品】：建面約93㎡~133㎡3-4房
【裝修標準】：全裝修交付，綠建三星超低能耗，中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)等。
大綱之上再升級 臨港高品質(zhì)住宅
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效果圖
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