你是否了解所在小區(qū)的公共收益有多少？
是否了解這些收益都花在哪些地方？是否被挪用占用？
在煙臺(tái)廣播電視臺(tái)今早（4.9）直播的《民生熱線》節(jié)目中，萊山區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，萊山區(qū)將設(shè)立小區(qū)公共收益監(jiān)管賬戶，啟動(dòng)住宅小區(qū)公共收益管理自查自糾，以規(guī)范物業(yè)企業(yè)公共收益管理，維護(hù)小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益。
主持人：在規(guī)范小區(qū)公共收益管理使用方面將采取哪些舉措？
黨組成員、副局長(zhǎng)蘆為齊：今年，區(qū)住建局在持續(xù)推動(dòng)物業(yè)管理“三公開”制度（在小區(qū)顯著位置公示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格、投訴渠道和聯(lián)系方式、公共收益收支情況等信息）落實(shí)基礎(chǔ)上，將結(jié)合正在推進(jìn)的住宅養(yǎng)老金等三項(xiàng)制度試點(diǎn)工作，主要從以下兩方面著手，規(guī)范物業(yè)企業(yè)公共收益管理，維護(hù)小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益。
一方面設(shè)立公共收益監(jiān)管賬戶，并以小區(qū)為單位設(shè)立分賬戶，確保每個(gè)小區(qū)的公共收益都能實(shí)現(xiàn)單獨(dú)列賬、獨(dú)立核算、收支審核；
另一方面全面啟動(dòng)住宅小區(qū)公共收益管理自查自糾，按照“一區(qū)一策”，逐個(gè)小區(qū)制定公共收益歸集使用方案，并督促物業(yè)企業(yè)按規(guī)定每季度將小區(qū)公共收益余額交存至公共收益監(jiān)管賬戶，力爭(zhēng)年底前物業(yè)管理小區(qū)全面實(shí)現(xiàn)公共收益的專戶專用。
目前，我們已向街道和物業(yè)企業(yè)下發(fā)相關(guān)通知，以三項(xiàng)制度體檢完成的42個(gè)小區(qū)為重點(diǎn)，先行開展公共收益的歸集管理，同步推動(dòng)小區(qū)公共收益用于購買房屋、電梯保險(xiǎn)以及用于補(bǔ)貼小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修，著力構(gòu)建“體檢先行、業(yè)主主導(dǎo)、補(bǔ)貼推動(dòng)、保險(xiǎn)補(bǔ)充、運(yùn)轉(zhuǎn)有效”的房屋安全運(yùn)維保障體系，助力解決老舊小區(qū)設(shè)施設(shè)備老化、維修養(yǎng)護(hù)難的焦點(diǎn)問題。
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