突發(fā)！美國(guó)宣布4月9日對(duì)中國(guó)征收104%關(guān)稅！
據(jù)CNN報(bào)道，白宮新聞秘書(shū)萊維特表示：“由于中國(guó)沒(méi)有取消報(bào)復(fù)關(guān)稅，美國(guó)將對(duì)中國(guó)商品征收 104% 關(guān)稅，4月9日開(kāi)始征收”。
這個(gè)消息將中美貿(mào)易戰(zhàn)推向歷史性高潮。這一數(shù)字遠(yuǎn)超此前的關(guān)稅水平，標(biāo)志著特朗普政府徹底撕下“公平貿(mào)易”偽裝，轉(zhuǎn)向赤裸裸的經(jīng)濟(jì)霸凌。
NO.1|壹
對(duì)于普通人的連鎖反應(yīng)
那么104%的關(guān)稅對(duì)于我們普通人有哪些影響？
1、物價(jià)上漲與消費(fèi)選擇受限
我們對(duì)美出口中直接面向消費(fèi)者的商品占比較低，但若美國(guó)限制關(guān)鍵零部件（如芯片、機(jī)械設(shè)備），可能推高國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)成本，間接影響終端產(chǎn)品價(jià)格。
此外，我們可能采取反制措施，對(duì)美國(guó)商品加征關(guān)稅，導(dǎo)致進(jìn)口商品（如美產(chǎn)汽車(chē)、奢侈品）價(jià)格上漲。
2、就業(yè)壓力增加
加征關(guān)稅可能導(dǎo)致我們出口企業(yè)訂單減少，工廠開(kāi)工不足，工人面臨失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。紡織、低端電子等出口導(dǎo)向型制造業(yè)可能面臨裁員，影響相關(guān)從業(yè)者收入。
為規(guī)避關(guān)稅，部分外企可能將產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移至東南亞或墨西哥，可能導(dǎo)致國(guó)內(nèi)部分低端崗位流失，短期內(nèi)就業(yè)市場(chǎng)將面臨壓力。
3、投資風(fēng)險(xiǎn)上升
全球股市因關(guān)稅消息劇烈動(dòng)蕩，A股、美股等市場(chǎng)均出現(xiàn)大幅下跌。出口型企業(yè)股價(jià)承壓，而內(nèi)需型行業(yè)（如消費(fèi)、新能源）可能受益于政策支持。
昨晚美股三大股指吸塑沖高回落大跌，中概股大跌！今天開(kāi)盤(pán)，港股大跌。
投資者需謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)，避免盲目抄底。
圖片時(shí)間：4月9日11點(diǎn)08
NO.2|貳
新一輪降準(zhǔn)、降息馬上就要來(lái)了
樓市作為經(jīng)濟(jì)的重要支柱，走勢(shì)自然備受關(guān)注，關(guān)稅變動(dòng)不只是進(jìn)出口企業(yè)的事，建材成本、房企融資、購(gòu)房信心，都在悄然變化。
一旦關(guān)稅大戰(zhàn)影響升級(jí)，提振樓市就是提振消費(fèi)的前提，樓市不起來(lái)，沒(méi)人敢消費(fèi)。
針對(duì)美國(guó)一系列的“挑釁”，近日，《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)布評(píng)論員文章《集中精力辦好自己的事 增強(qiáng)有效應(yīng)對(duì)美關(guān)稅沖擊的信心》。
文章指出，未來(lái)根據(jù)形勢(shì)需要，降準(zhǔn)、降息等貨幣政策工具已留有充分調(diào)整余地，隨時(shí)可以出臺(tái)；財(cái)政政策已明確要加大支出強(qiáng)度、加快支出進(jìn)度；將以超常規(guī)力度提振國(guó)內(nèi)消費(fèi)，加快落實(shí)既定政策，并適時(shí)出臺(tái)一批儲(chǔ)備政策；以實(shí)實(shí)在在的政策措施堅(jiān)決穩(wěn)住資本市場(chǎng)，穩(wěn)定市場(chǎng)信心，相關(guān)預(yù)案政策將陸續(xù)出臺(tái)。
這意味著，新一輪降準(zhǔn)、降息馬上就要來(lái)了。
商貸利率一旦再降，就是真金白銀的民生福利！對(duì)于購(gòu)房者而言，房貸利率進(jìn)一步下調(diào)，買(mǎi)房成本有望進(jìn)一步降低！
并且股票方面，今天大盤(pán)穩(wěn)住了，這是一個(gè)十分積極的信號(hào)！說(shuō)明，在當(dāng)下的特殊環(huán)境里，穩(wěn)股市、穩(wěn)樓市真的能看到。
圖片時(shí)間：4月9日11點(diǎn)30
NO.3|叁
高端豪宅是穿越經(jīng)濟(jì)周期的“硬通貨”
都說(shuō)高端豪宅是穿越經(jīng)濟(jì)周期的“硬通貨”，要說(shuō)合肥的“富人區(qū)”，很多人想到的就是董鋪湖板塊。
綠城詠溪雲(yún)廬以4-6F的低密度疊墅產(chǎn)品為主，容積率1.1，而且有大面積的落地窗和露臺(tái)設(shè)計(jì)?？拷佀畮?kù)一側(cè)為四層，其他為六層，部分產(chǎn)品得房率可以做到120%左右，單價(jià)2.8-7.37萬(wàn)/㎡。
需注意：客群較為純粹，是合肥目前新房?jī)r(jià)格天花板。
招商春和景明是蜀山高科、蜀山城投拿地，招商代建，規(guī)劃16棟，5棟7F+9棟8F+2棟11F，共420戶。容積率1.2，戶型以115、132平為主，163平次之，209平戶型僅14套，很少見(jiàn)的純洋房小區(qū)。
113m2放風(fēng)價(jià)300萬(wàn)左右；132m2放風(fēng)價(jià)350萬(wàn)左右；164m2放風(fēng)價(jià)500-550萬(wàn)左右；209m2放風(fēng)價(jià)600-700萬(wàn)左右。
需注意：放風(fēng)價(jià)300萬(wàn)起，剛需客群慎重考慮。
晶宮山水拾光規(guī)劃為10-17F的小高層，戶型125-143m2，成交備案均價(jià)2.6萬(wàn)/m2，價(jià)格比較穩(wěn)定。
項(xiàng)目相對(duì)而言性?xún)r(jià)比高，董鋪湖板塊入門(mén)級(jí)改善盤(pán)，低密舒適，10-17層小高層設(shè)計(jì)，容積率1.8，居住密度適中。距地鐵2號(hào)線，通勤效率較為方便。
需注意：開(kāi)發(fā)商品牌較弱，在合肥缺乏標(biāo)桿項(xiàng)目。
招商天青臻境鄰近樊洼西路，推窗見(jiàn)湖。共規(guī)劃10棟洋房（7-11層），5棟小高層（14層），即將清盤(pán)，目前價(jià)格3萬(wàn)+/m2。
需注意：學(xué)區(qū)一般，庫(kù)存不多。
NO.4|肆
總結(jié)
104%關(guān)稅的已引爆，降準(zhǔn)降息的“救市彈”蓄勢(shì)待發(fā)。無(wú)論時(shí)代如何動(dòng)蕩，稀缺資源與極致產(chǎn)品力，是硬通貨。
在這場(chǎng)經(jīng)濟(jì)寒冬中，普通人需以“茍住”為底線，以“精進(jìn)”為突破，以“樂(lè)觀”為鎧甲。
正如人民日?qǐng)?bào)所言：這片大海經(jīng)受得起狂風(fēng)驟雨的洗禮，抵御得住貿(mào)易寒流的侵襲，終將讓世人見(jiàn)證“海納百川”的從容與堅(jiān)定。
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