盼望著，盼望著，渾南區(qū)的家長們終于盼來了沈陽二中渾南校區(qū)的規(guī)劃敲定，并在去年下半年迎來了學校項目一期工程的開工建設。
在今年2月末的渾南區(qū)教育大會上，二中渾南高級中學也被列為區(qū)內(nèi)教育建設的重點工程之一，或將在2026年秋季學期正式投入使用。
沈陽老牌傳統(tǒng)名校首次跨河建分校，還是“市屬市管”的辦學模式，落成后的管理團隊、師資力量完全來自沈陽二中，教育質量有保障，怎么不算是渾南區(qū)配套資源升級的重大利好呢？
優(yōu)質名校傾斜，渾南學子福音
然而，就家長們來說，“大三校”也好“小三?！币擦T，無論哪所名校到來，大家最關心的都莫過于新名校高中，有沒有針對渾南區(qū)內(nèi)學子更大力度的“優(yōu)待”？中考錄取的指標到校分配比例，是不是向著區(qū)內(nèi)傾斜？
實際上，就此相關問題，在去年二中渾南高級中學開工當日官方就已經(jīng)給出了回答：
“建成后，學校將參照省示范性普通高中標準和《沈陽市全面落實指標到校政策執(zhí)行方案》要求執(zhí)行指標到校政策，指標到校部分只面向渾南區(qū)初中畢業(yè)生，2025年指標到校比例為60%，2026年比例為70%，2027年及以后比例為80%。”
高比例的指標到校，妥妥地助力區(qū)內(nèi)學子有更多機會就讀優(yōu)質名校高中。
并且，有熱心網(wǎng)友對比，新學校的規(guī)模方面約達主校的1.7倍，這也意味著，渾南校區(qū)新的校園環(huán)境及相應的設施等都或有更為完善的規(guī)劃與升級空間。
打造教育優(yōu)勢，留住年輕人的“關鍵一步”
近期，棟察樓市就項目建設狀態(tài)進行了現(xiàn)場實探。
根據(jù)現(xiàn)場情況觀察，項目地塊內(nèi)塔吊聳立，相關人員一清早便進場有條不紊地施工建設，學校項目整體推進節(jié)奏十分迅速……
不久的將來，渾南區(qū)教育發(fā)展格局還將迎來全新變化。
事實上，沈陽人對以名校為代表的優(yōu)質高中教育的集體崇拜由來已久。就如沈陽二中，自1949年創(chuàng)辦建校，有著長達近76載的校史可追溯，本身就是文化底蘊的有力證明。在普遍的沈陽百姓眼中，以超高的“985、211”錄取率做基礎，只要考入“二中”，邁過大學門檻十拿九穩(wěn)，也意味著，只要不出大差錯，孩子必有“光明的未來”。
這種多年“傳承”的教育觀念，甚至同樣對沈陽各大片區(qū)居住版圖的發(fā)展趨勢產(chǎn)生著深刻影響。
過去最典型的，也是最無奈的，就屬渾南區(qū)。
許多為了讓孩子沖刺名校高中的家庭，選擇了舉家“跨河”求學。這也導致了本是近年來沈陽人口增長率最高的新區(qū)，卻依然面臨著部分“人口流失”的問題。
如此也不難看出，以二中渾南校區(qū)為代表的名校引入建設，補足教育配套短板，將是招引“外溢”家庭回流，重塑區(qū)域居住價值的關鍵。
補齊短板，區(qū)域市場價值將迎來重塑
除此之外，從二中渾南高級中學的落址來看，勢必還將“點亮”新市府東部的新生活氛圍。
首先就是商業(yè)部分的業(yè)態(tài)或將迎來升級完善。
由新學校招生開學后引入的大批師生，將為板塊帶來可觀的日常消費需求。如在其他學校周邊常見的課外輔導、藝術培訓、書店、自習室等等，充分激活區(qū)域潛在的發(fā)展商機。
其次是由陪讀家庭帶來的居住、租賃需求，將推動周邊小區(qū)人文環(huán)境的提升建設。
根據(jù)目前了解，緊鄰二中渾南高級中學的萬科渾南新都心項目，不僅早期產(chǎn)品完成兌現(xiàn)交付，形成了公園、商街、社區(qū)組成的和諧生活氛圍，近期新地塊項目“雲(yún)樾”面市，更是結合時下流行的“四代宅”概念做了升級突破，包括空中庭院、可變戶型、定制裝修、生態(tài)景觀等產(chǎn)品革新特質，均將在新項目中逐一呈現(xiàn)?？梢哉f，助推了板塊人居完成從剛需，到精致改善需求的“全周期”覆蓋。
從目前官方釋放的消息了解，未來3年內(nèi)，渾南區(qū)還將建設包括二中渾南高級中學在內(nèi)9所學校，建成與渾南“百萬人口新城區(qū)”定位相匹配的一流教育，為2035年全面建成教育強區(qū)打下堅實基礎。
如果說，沈陽市場價值的“天花板”由傳統(tǒng)老牌名校學區(qū)房撐起，那么，補足短板的渾南區(qū)，也勢必將“解鎖”新配套帶來的新價值機遇。未來沈陽市場比拼競爭的看點，也更加豐富。
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