樂居財(cái)經(jīng)廣州 嚴(yán)明會 據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板，近日，海珠區(qū)東沙街29號樓盤因施工問題被投訴。
該網(wǎng)友稱，開發(fā)商自2025年2月6日起至今進(jìn)行施工建造樓盤，堅(jiān)持每天早上7點(diǎn)開始施工，但從不于22點(diǎn)停止施工，經(jīng)常施工至23點(diǎn)30，甚至凌晨1-2點(diǎn)的時(shí)間，噪音令周邊居民夜間無法正常休息，且施工時(shí)間過早，導(dǎo)致居民休息不夠，望領(lǐng)導(dǎo)予以解決。
據(jù)查，海珠區(qū)東沙街29號樓盤即越秀地產(chǎn)海珠新僑地塊項(xiàng)目，案名為越秀珠實(shí)·皓悅濱江。
今年1月24日，越秀以底價(jià)約8.8億元拿下海珠區(qū)AH020216地塊（新僑地塊），樓面價(jià)3.2萬/㎡。2個(gè)月不到就開了城市展廳，進(jìn)展神速。
該地塊前身是廣東新僑實(shí)業(yè)有限公司，2020年被收儲。當(dāng)時(shí)土地征收補(bǔ)償費(fèi)65627萬元，總投資估算為66837萬元，資金來源為廣州市、海珠區(qū)財(cái)政資金按5:5出資，市、區(qū)財(cái)政分別出資33418.5萬元。
從區(qū)位來看，項(xiàng)目位于海珠濱江中板塊，緊鄰珠江、濱江中路、江南西商圈，最近的地鐵站為市二宮地鐵站。
項(xiàng)目周邊居住氛圍濃厚，配套成熟。附近有濱江東路小學(xué)、南武中學(xué)附屬學(xué)校、海珠外國語實(shí)驗(yàn)中、廣州市兒童醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)口腔醫(yī)院、海港城、萬聯(lián)購物中心等配套。
地塊屬于小而精的類型，占地面積為8093.86㎡，計(jì)容總建面27476㎡，容積率3.5。
項(xiàng)目僅有2棟，約300套貨量，戶型為建面約84-107㎡全南向三至四空間，實(shí)用率約120-130%，預(yù)計(jì)走“小盤快走”模式。
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