創(chuàng)作聲明：本文為虛構(gòu)創(chuàng)作，請勿與現(xiàn)實關(guān)聯(lián)
“蘇夢，你瘋了嗎？在租來的房子上花20萬？”林雪捧著咖啡杯質(zhì)問著對面的好友。
蘇夢低頭擺弄著手機，屏幕上滿是裝修效果圖。“你不懂，這是我的夢想?！彼ｎD了一下，似乎在思考什么，“再說了，王老師答應(yīng)了租金不漲，我已經(jīng)決定了?！?/strong>
她不知道的是，這個決定會在兩個月后讓她站在一片狼藉的毛坯房前，淚流滿面。
01
蘇夢是個倔強的女孩。
她三年前從南京來到上海，進入了一家小有名氣的設(shè)計公司。
在這座城市里，她的生活被各種數(shù)字定義。
28歲的年齡，1.2萬的月薪，6000的房租，還有那遙不可及的房價。
租來的兩居室位置不錯，在市中心，走路十分鐘就是地鐵站。
房子的主人王建國是位退休教師，為人和藹，也不像其他房東那樣斤斤計較。
房子唯一的缺點就是太舊了。
墻面發(fā)黃，木地板有些翹起，廚房的櫥柜門都合不嚴實。
浴室里的瓷磚已經(jīng)失去了光澤，一些邊角甚至有了裂痕。
蘇夢經(jīng)常想，如果這是自己的房子，她會怎樣設(shè)計。
一個星期天的早晨，陽光正好，蘇夢坐在客廳的角落里畫草圖。
她想象著這面墻如果漆成淡藍色會是什么效果，如果把這個轉(zhuǎn)角改造成書架又會怎樣。
這只是她眾多白日夢中的一個。
直到那個大項目的出現(xiàn)。
“蘇夢，這個項目交給你了?！痹O(shè)計部主管把一份文件推到她面前，“客戶指名要你?！?/p>
那是一家新興科技公司的辦公室設(shè)計項目，預(yù)算豐厚，規(guī)模不小。
蘇夢接過文件，心跳加速。
這是她來上海三年來接到的最大項目。
“為什么是我？”
主管笑了笑。“客戶CEO看過你上次在設(shè)計雜志發(fā)表的那篇文章，說你的設(shè)計理念和他們公司文化很契合?！?/p>
蘇夢沒想到那篇被編輯砍掉一半內(nèi)容的文章還能帶來這樣的機會。
命運就是這么奇妙。
接下來的日子，蘇夢全身心投入到這個項目中。
每天早上七點起床，深夜一兩點才回到出租屋。
她不斷修改設(shè)計方案，與客戶溝通，協(xié)調(diào)各種資源。
她甚至花了一周時間走訪了十幾家材料供應(yīng)商，只為找到最適合的墻面涂料。
這種投入得到了回報。
項目完成那天，科技公司的CEO親自為蘇夢送上了一束鮮花。
“這是我見過的最符合我們公司氣質(zhì)的設(shè)計，”他真誠地說，“你把我們想表達的理念都融入進去了?！?/p>
公司給了蘇夢一筆豐厚的獎金，足足28萬元。
這對一個剛工作三年的設(shè)計師來說，是一筆不小的財富。
回到家，蘇夢躺在床上，望著發(fā)黃的天花板。
這筆錢能做什么呢？
在上海買房？遠遠不夠。
投資理財？她對此一竅不通。
旅行？似乎又太奢侈。
她的目光掃過房間的每一個角落，突然，一個大膽的想法閃現(xiàn)在腦海中。
為什么不把這套房子裝修一下呢？
雖然不是自己的，但她還有兩年多的租約，每天生活在一個舒適美麗的環(huán)境里，難道不值得嗎？
這個想法一旦出現(xiàn)，就揮之不去。
蘇夢開始在腦海中構(gòu)思各種可能性，甚至連夜畫出了幾張草圖。
02
第二天，她迫不及待地約了林雪出來咖啡。
“你準備用這筆錢做什么？”林雪是蘇夢為數(shù)不多的朋友之一，兩人在公司附近的咖啡館里聊天。
蘇夢攪動著杯子里的美式咖啡?！拔蚁胙b修我住的那套房子?！?/p>
林雪差點把嘴里的咖啡噴出來?！笆裁矗磕遣皇亲鈦淼膯?？”
“是啊，所以呢？”
“所以你是瘋了嗎？在別人的房子上花那么多錢？”
蘇夢放下杯子?！拔疫€有兩年多的租約，每天回到那個破舊的地方我都覺得壓抑。”
“那你為什么不干脆買一套？”
“你覺得在上海28萬能買什么？連首付都不夠?！?/p>
林雪搖搖頭?！澳阒辽賾?yīng)該跟房東談?wù)?，看能不能有什么補償或者協(xié)議。”
“我已經(jīng)想好了，明天就聯(lián)系王老師?！?/p>
林雪長嘆一口氣?！澳憧偸沁@樣，一旦決定了什么事情，誰也攔不住。”
蘇夢笑了笑，眼睛里閃爍著光芒?！耙驗槲蚁嘈?，生活需要一些冒險?！?/p>
林雪還想再勸，卻知道這是徒勞的。
她只能希望好友的這次“冒險”不會讓她后悔。
兩人分開后，蘇夢沒有直接回家，而是來到了一家建材市場。
她想親眼看看那些在她設(shè)計中經(jīng)常用到的材料。
漫步在各種展廳之間，蘇夢的腦海中已經(jīng)有了大致的裝修計劃。
她要將那個老舊的兩居室變成一個充滿設(shè)計感的空間，既實用又美觀。
客廳的墻面將采用淡藍色，讓整個空間顯得更加開闊。
臥室則選擇溫暖的米色，營造出舒適的睡眠環(huán)境。
廚房要進行開放式改造，配上一個小吧臺，方便一個人生活。
浴室將全部翻新，更換高品質(zhì)的水龍頭和花灑。
甚至連燈具和窗簾都在她的規(guī)劃之中。
想到自己不久后就能生活在這樣一個空間里，蘇夢心里充滿了期待。
回到家，她開始在電腦上精細地設(shè)計每一個細節(jié)。
憑借專業(yè)知識，她能夠最大限度地控制成本，同時保證質(zhì)量和美觀。
到了凌晨兩點，她終于完成了初步方案。
躺在床上，蘇夢輾轉(zhuǎn)反側(cè)，無法入睡。
她意識到，這個決定可能會被很多人認為是愚蠢的。
畢竟，沒有人會在不屬于自己的房子上投入這么多。
但她就是有一種直覺，這次冒險會帶來好的結(jié)果。
第二天一早，蘇夢給王建國打了電話。
03
“王老師，我有個想法想跟您商量?！?/p>
電話那頭的王建國聲音依然溫和?！澳阏f吧，小蘇?！?/p>
“我想自費裝修一下房子，不知道您是否同意？”
短暫的沉默后，王建國問道：“裝修？具體要怎么裝？”
蘇夢把自己的想法一一道來：重新粉刷墻面，更換地板，翻新廚衛(wèi)，甚至添置一些嵌入式家電。
她有意強調(diào)了這些改造不會影響房屋結(jié)構(gòu)，只是美觀和功能上的提升。
“這...要花不少錢吧？”王建國有些驚訝。
“大概20萬左右。”
又是一陣沉默。
蘇夢的心提了起來，她擔(dān)心王建國會直接拒絕。
“王老師，我知道這可能有點突然。我住在那里很舒服，位置也很方便。我只是想讓生活環(huán)境更好一些。如果您擔(dān)心我的租約問題，我們可以商量延長租期，或者其他什么補償方式?！?/p>
電話那頭傳來王建國的輕笑?！靶√K啊，你這個提議讓我很意外?！?/p>
“如果您不同意，我完全理解?！碧K夢急忙補充道。
“不，不是這個意思?！蓖踅▏穆曇糇兊幂p松起來，“我年紀大了，實在沒精力操心房子的事。如果你愿意裝修，我當(dāng)然支持?！?/p>
蘇夢松了一口氣，但王建國接下來的話讓她更加驚喜。
“而且，我可以向你保證，續(xù)約時租金維持不變。如果你愿意，我們甚至可以再簽五年?！?/p>
蘇夢簡直不敢相信自己的耳朵?！罢娴膯幔趵蠋?？”
“當(dāng)然。不過，裝修這么大的事，我們得見面談。明天我去房子看看，我們一起商量細節(jié)，順便簽個補充協(xié)議。”
掛斷電話后，蘇夢在辦公室忍不住笑出聲來。
她的同事投來好奇的目光。
“中彩票了？”坐在對面的張明問道。
蘇夢搖搖頭，但臉上的笑容怎么也藏不住。
“差不多吧?！?/p>
那天晚上，蘇夢徹夜難眠，反復(fù)檢查自己的裝修方案，進行微調(diào)，計算預(yù)算。
她想確保每一分錢都花在刀刃上，既能滿足自己的設(shè)計理念，又不會超出預(yù)算。
第二天下午，蘇夢提前回到住處等王建國。
她特意打掃了一下房間，沏了一壺龍井茶。
準備了幾張設(shè)計草圖，等著向王建國展示。
王建國比約定時間早到了十分鐘，他還帶來了一個小型攝像機。
“王老師，這是？”蘇夢有些疑惑。
王建國笑著解釋：“裝修前最好把房子現(xiàn)狀記錄下來，這樣以后大家都有個參考?！?/p>
蘇夢點點頭，覺得這個提議很專業(yè)。
兩人一起走過房子的每個角落，王建國一邊拍攝一邊詢問蘇夢的裝修計劃。
“這面墻你打算怎么處理？”
“我想刷成淡藍色，給人一種開闊的感覺?！?/p>
“挺好的。廚房呢？”
“我想整體翻新，換成開放式的，這樣整個空間會顯得更大?！?/p>
王建國認真地聽著，不時點頭。
他對蘇夢的專業(yè)知識和創(chuàng)意想法表示贊賞。
“你真的很有設(shè)計天分，小蘇。”
蘇夢被這突如其來的夸獎弄得有些不好意思。
“謝謝王老師，這都是我的工作?！?/p>
在拍攝客廳時，王建國對著鏡頭說：“我王建國同意蘇夢裝修這套房子，裝修費用由蘇夢承擔(dān)。作為回報，我承諾在續(xù)約時租金維持不變，并愿意再簽五年合同。”
蘇夢驚喜地看著王建國，沒想到他會這么慎重其事。
04
拍攝結(jié)束后，王建國從包里拿出一份早已準備好的補充協(xié)議。
協(xié)議條款簡單明了：蘇夢可以自費裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)；租約到期后，王建國承諾續(xù)租五年，租金維持不變；如果蘇夢提前解約，裝修部分歸房東所有，不予補償。
蘇夢仔細閱讀后，覺得條款公平合理，便痛快地簽了字。
兩人握手言和，蘇夢送王建國到門口。
“王老師，真的很感謝您的理解和支持。”
王建國拍拍她的肩膀。“年輕人有想法是好事。裝修期間有什么需要幫忙的，盡管打電話給我?！?/p>
目送王建國離開，蘇夢感覺自己是世界上最幸運的人。
接下來的日子，蘇夢全身心投入到裝修準備中。
她聯(lián)系了之前項目中合作過的裝修團隊，利用自己的人脈找到優(yōu)惠的材料供應(yīng)商。
她花了整整一周時間完善設(shè)計方案，反復(fù)修改，力求每一分錢都花在刀刃上。
她甚至親自到各個建材市場挑選材料，確保質(zhì)量和價格都符合預(yù)期。
裝修開始前，她收拾好行李，暫時搬到了林雪家借住。
“你真的下定決心了？”林雪幫她搬行李時問道。
蘇夢點點頭?！叭松谝淮窝b修，雖然不是自己的房子，但總要有個開始?！?/p>
林雪嘆了口氣?！跋Ｍ悴粫蠡凇！?/p>
蘇夢笑著說：“怎么會呢？”
但內(nèi)心深處，她也有一絲不安。
畢竟，這是她人生中第一次如此大手筆的投入。
裝修如火如荼地進行著。
蘇夢每天下班后都會去查看進度，周末更是整天泡在那里，親自參與一些力所能及的工作。
墻面刷成了她夢想中的顏色，舊地板被全部撬起，換上了質(zhì)感上乘的復(fù)合木地板。
廚房的隔斷墻被拆除，變成了半開放式的空間，嶄新的櫥柜和臺面讓整個區(qū)域煥然一新。
衛(wèi)生間鋪上了進口瓷磚，換上了節(jié)水馬桶和智能淋浴設(shè)備。
她甚至添置了一套簡單的智能家居系統(tǒng)，可以用手機控制燈光和窗簾。
工人們都被她的熱情感染，干活格外認真。
“小蘇，我干了這么多年裝修，第一次見到租戶這么用心裝房子的?！彼姽だ侠钸吀苫钸吀袊@。
蘇夢只是笑笑?！凹揖褪羌?，租來的也是家?！?/p>
裝修過程中也遇到了一些小插曲。
有一天，隔壁的鄰居敲門抱怨噪音太大。
蘇夢耐心地解釋情況，并送上了一盒自己做的點心作為補償。
鄰居被她的誠意打動，不僅不再抱怨，還經(jīng)常送來自家煮的湯。
還有一次，裝修隊在拆衛(wèi)生間墻磚時，發(fā)現(xiàn)一處水管老化嚴重。
如果不及時更換，可能會在日后造成滲水問題。
盡管這意味著額外的開支，蘇夢還是決定一并解決。
“既然裝修了，就做到最好?！彼龑ψ约赫f。
兩個月的時間，眼看裝修已經(jīng)接近尾聲。
最后一批家具將在明天送達，工人們正在進行最后的清理和收尾工作。
蘇夢站在煥然一新的客廳中央，滿心歡喜地想象著搬回來后的生活。
05
這一刻，她覺得所有的投入都是值得的。
淡藍色的墻面果然如她所想，讓整個空間顯得明亮而開闊。
新鋪的木地板走上去有一種溫暖的觸感。
廚房的吧臺正好可以放兩把高腳凳，以后她可以請朋友來家里小聚。
臥室里，她特意選了一盞柔和的落地?zé)簦旁跁琅?，方便晚上閱讀。
每一個細節(jié)都傾注了她的心血，每一個角落都有她的想法。
晚上回到林雪家，蘇夢興奮地向朋友展示著今天拍的照片。
“不得不說，效果確實很棒?！绷盅c點頭，終于對她的決定表示了認可。
“明天最后一批家具到了，后天我就可以搬回去了?！碧K夢的聲音里滿是期待。
林雪笑著說：“終于不用忍受我這個邋遢室友了，是吧？”
“才不是呢，我會想念你的宵夜廚藝的?！碧K夢調(diào)皮地眨眨眼。
兩人正說笑間，蘇夢的手機響了。
來電顯示是王建國。
蘇夢接起電話，臉上還帶著笑容?！巴趵蠋?，有什么事嗎？”
電話那頭的聲音讓她的笑容凝固了。
“小蘇啊，我...我有點事要跟你說?！蓖踅▏穆曇袈犉饋砗懿蛔匀?，帶著一絲歉意。
蘇夢心里突然涌起一股不祥的預(yù)感?！笆裁词拢趵蠋?？”
“是這樣的，我兒子從國外回來了...”
“王老師的兒子？”蘇夢有些疑惑，三年來她從未聽王建國提起過自己有孩子在國外。
“他前天回來看了房子，覺得...裝修得太好了。”王建國的聲音越來越低。
蘇夢的心沉了下去?！八?？”
“他認為現(xiàn)在的租金太低了。”王建國停頓了一下，似乎在組織語言，“如果你想繼續(xù)住在這里，月租需要從6000元調(diào)整到12000元。”
蘇夢感覺一盆冷水從頭頂澆下?！巴趵蠋?，我們不是已經(jīng)有約定了嗎？您還錄了視頻，承諾租金不變的?！?/p>
“我知道，我知道?！蓖踅▏恼Z氣變得焦急，“但這是我兒子的決定，他現(xiàn)在是這套房子的實際管理人。我...我也沒辦法。”
蘇夢深吸一口氣，努力保持冷靜。“王老師，我們簽了補充協(xié)議，您不能這樣單方面改變條件?！?/p>
“如果你不同意新的租金，那么按照原合同，你必須在合同結(jié)束時將房屋恢復(fù)原狀，或者按裝修折舊價值補償我們?！蓖踅▏恼Z氣突然強硬起來，完全不像之前那個和藹的老教師。
蘇夢握緊拳頭，指甲深深陷入掌心。“我需要時間考慮。”
“明天上午我和我兒子會去看房子，到時候當(dāng)面談吧?！蓖踅▏f完就掛斷了電話。
06
蘇夢站在原地，手機仍貼在耳邊，久久不能回神。
林雪見狀，連忙問道：“怎么了？出什么事了？”
蘇夢機械地放下手機，聲音嘶?。骸胺繓|要漲租金，從6000漲到12000?！?/p>
“什么？”林雪驚呼，“他們瘋了嗎？”
蘇夢苦笑一聲：“他們看到我把房子裝修得這么好，覺得值這個價了。”
林雪一時不知該說什么，只能拍拍好友的肩膀以示安慰。
“我早該想到的?！碧K夢自言自語，“沒有人會做虧本的買賣?！?/p>
夜深了，蘇夢躺在林雪家的沙發(fā)上，怎么也睡不著。
20萬，她的全部積蓄，現(xiàn)在看來可能打了水漂。
更讓她難以接受的是王建國的出爾反爾。
她以為自己遇到了一個講信用的房東，結(jié)果卻被狠狠地戲弄。
第二天一早，蘇夢頂著黑眼圈去找了朋友張律師咨詢。
“按照你們的補充協(xié)議內(nèi)容，理論上你是有理的?！睆埪蓭熆赐陞f(xié)議后說道，“但關(guān)鍵是能否有足夠證據(jù)證明對方承諾過租金不變這一點?！?/p>
“補充協(xié)議里沒有明確寫明租金不變，只有裝修和續(xù)租的內(nèi)容?！碧K夢嘆了口氣。
“那視頻呢？王老師親口承諾的，還錄了視頻?！?/p>
“那會有幫助，但關(guān)鍵是視頻里的內(nèi)容是否清晰明確?！睆埪蓭熕伎计?，“你手上有這個視頻嗎？”
蘇夢突然想起了什么，眼睛一亮：“當(dāng)時我用手機也錄了一段！”
她趕緊翻出手機相冊，果然找到了那段視頻。
視頻中，王建國清晰地說道：“我王建國同意蘇夢裝修這套房子，裝修費用由蘇夢承擔(dān)。作為回報，我承諾在續(xù)約時租金維持不變，并愿意再簽五年合同?！?/p>
張律師看完視頻，微微點頭：“這是個有力的證據(jù)。如果對方堅持漲租，你可以考慮用這個視頻進行談判，甚至訴諸法律?！?/p>
蘇夢感到一絲希望，但心中仍然沉甸甸的。
她本以為自己能在一個舒適的家中度過未來幾年，現(xiàn)在卻陷入了一場糾紛。
離開律師辦公室，蘇夢心情復(fù)雜地去了那套正在裝修的房子。
推開門，工人們正在進行最后的清潔。
“小蘇來了！”老李熱情地打招呼，“再有半天就全部完工了，你看看還有什么要調(diào)整的?！?/p>
蘇夢勉強擠出一絲笑容，她不想讓工人們感受到自己的煩惱。
她慢慢走過每個房間，看著這些花了她全部積蓄打造的空間，心里五味雜陳。
正當(dāng)她出神時，門鈴響了。
開門后，王建國站在門口，身后跟著一個西裝革履的中年男子，應(yīng)該就是他的兒子王明。
“小蘇，這是我兒子?！蓖踅▏恼Z氣有些不自然。
王明上下打量著蘇夢，目光冷淡，只是微微點頭算是打招呼。
他徑直走進屋內(nèi)，審視著每一處細節(jié)，不時點頭或搖頭。
“裝修得不錯，很專業(yè)?！蓖趺鹘K于開口，語氣卻不帶一絲贊賞，仿佛只是在評估一件商品。
蘇夢強忍怒火：“王先生，關(guān)于租金的事，我想我們需要好好談?wù)??！?/p>
王明轉(zhuǎn)過身，面無表情地說：“沒什么好談的。市場價就是12000，你要住就接受，不接受就按合同走程序。”
“市場價？”蘇夢的聲音不自覺地提高了，“三個月前還是6000，我花20萬裝修后就變成了12000？”
王明冷笑一聲：“不是我讓你裝修的。你自己心甘情愿花錢，憑什么要我們讓利？”
07
蘇夢看向王建國，希望這位曾經(jīng)和藹的老人能站出來說句公道話。
王建國卻避開了她的目光，低頭擺弄著手中的鑰匙，一句話也不說。
“王老師，您還記得您的承諾嗎？”蘇夢強壓怒火，一字一句地說，“您曾經(jīng)說過，續(xù)約時租金維持不變，我們還錄了視頻?！?/p>
王建國抬起頭，眼中閃過一絲愧疚，但很快又被堅定取代：“小蘇，人各有難處。這房子現(xiàn)在是我兒子在管，我說了不算?！?/p>
蘇夢握緊拳頭，指甲深深掐進肉里。她突然想起了什么，掏出手機翻找起來。
“你在找什么？”王明皺起眉頭。
蘇夢沒有回答，只是專注于手機屏幕。幾秒鐘后，她抬起頭，嘴角浮現(xiàn)出一絲冷笑。
“王老師，您還記得我們拍視頻時，我用手機也錄了一段嗎？”
王建國的表情突然變了。
王明警覺起來：“什么視頻？”
蘇夢點開手機里的視頻，聲音清晰地播放出來：“我王建國同意蘇夢裝修這套房子，裝修費用由蘇夢承擔(dān)。作為回報，我承諾在續(xù)約時租金維持不變，并愿意再簽五年合同?！?/p>
視頻里，王建國站在客廳中央，語氣誠懇，表情真摯。
王明的臉色瞬間陰沉下來，他轉(zhuǎn)向父親：“爸，你真這么說了？”
王建國尷尬地點點頭：“當(dāng)時是這么說的，但我不知道小蘇會花這么多錢裝修。”
“廢話！”王明突然提高音量，“您老人家也不想想，現(xiàn)在這房子裝修成這樣，要是按原價租出去，我們虧大了！”
蘇夢冷靜地收起手機：“這段視頻我已經(jīng)備份在云盤上，如果我們對簿公堂，法官會怎么看待這個證據(jù)，想必二位心里有數(shù)?！?/p>
王明怒視蘇夢：“年輕人，別以為有點小聰明就能占上風(fēng)。”
“我不想占任何人的便宜，只想按照約定辦事?！碧K夢毫不退讓。
氣氛一時劍拔弩張。
王建國咳嗽一聲，試圖緩和氣氛：“小蘇，不如這樣，租金漲到9000，比原來高一點，但沒到12000，你看行嗎？”
蘇夢搖搖頭：“王老師，不是錢的問題，而是信任的問題。我信任您才投入這么多，現(xiàn)在您卻要反悔?！?/p>
王明冷笑：“裝什么清高，還不是為了錢。”
蘇夢正要反駁，突然聽到一陣急促的敲門聲。
門外傳來物業(yè)人員焦急的聲音：“王先生！蘇小姐！出事了！”
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