sc荊州、張
繼“房住不炒”的主基調(diào)之后，2025年全國兩會《政府工作報告》提出“好房子”建設(shè)導(dǎo)向，雙重驅(qū)動之下，房地產(chǎn)行業(yè)從高速度發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。
市場同步回歸理性，購房者對居住的愿景從“有房住”轉(zhuǎn)向“住好房”，在滿足居住的基本功能之上，對人文精神層面提出了更高的需求。
大浪淘沙，始見金。
荊州樓市不缺房子，但缺乏值得終極置換的好房子?；谶@一洞察，港泰地產(chǎn)以國際化豪宅的視野和格局，不吝時間成本，堅守品質(zhì)匠心，打造超越“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的高端人居藏品——港泰·郢江府，開啟荊州隱奢生活元年。
Part.1
“好房子”必是時間的杰作
2800年城脈之上，守護(hù)文物級源址
不是每一片土地，都能誕生豪宅。唯有歷經(jīng)時間洗禮，承載厚重歷史的土地，方能以其深遠(yuǎn)的人文底蘊(yùn)，成就豪宅的精神底色。這樣的土地，在北京是皇城腳下，在上海是十里外灘，在南京是秦淮河畔，在荊州非古城墻莫屬。
港泰·郢江府，擇址荊州古城墻下，臨護(hù)城河濕地公園，筑基于2800年城脈之上。
這里起始于大禹劃九州，見證楚文王定都400余年，更是三國爭雄關(guān)羽忠義守城的遺址，歷史人文價值無與倫比。
時間厚待于這片土地，港泰作為當(dāng)代開發(fā)者也給予了十足的耐心和充分的尊重。按照國家文物保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定，古城墻周邊的新修建筑必須逐層報規(guī)審批。
港泰深知這一規(guī)定的重要性與必要性，自2023年9月起便開啟申報之路。
數(shù)次往返于荊州與北京之間，每一個往返的旅程，都承載著對這片土地文化傳承的使命感；每一次溝通與協(xié)調(diào)，都是對文物保護(hù)工作的敬畏與堅守。直至2024年10月8日，終于完成文保手續(xù)的全部審批。
歷時1年多，港泰不吝時間成本的付出，無疑是為這片土地文化傳承與風(fēng)貌保護(hù)所做出的莊重承諾。它不僅充分彰顯了古城墻作為文物級源址難以復(fù)制的臻稀價值，更為郢江府周邊的風(fēng)貌得以完整傳承和長久保留奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。
未來，我們無需擔(dān)憂新建筑會遮擋視野，當(dāng)下的所見便是永恒所得，一切美好都將原汁原味地呈現(xiàn)在世人面前。
Part.2
“好房子”必是匠心的凝結(jié)
爭分奪秒推進(jìn)度，高標(biāo)品質(zhì)不妥協(xié)
自完成文物保護(hù)審批手續(xù)后，僅僅歷時3個月，港泰便以高效務(wù)實(shí)的姿態(tài)，在2025年1月16日迅速取得《建筑工程施工許可證》（截至當(dāng)前，港泰·郢江府已依法取得商品房預(yù)售所需的《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》四項(xiàng)核心資質(zhì)）。
自此，港泰?郢江府項(xiàng)目吹響全面建設(shè)的號角，以爭分奪秒的勁頭全力推進(jìn)施工進(jìn)度。
2025年正月十五，這個傳統(tǒng)節(jié)日的余溫尚未完全散去，項(xiàng)目便迅速召集工人全面復(fù)工 ，為工程的快速推進(jìn)注入強(qiáng)大動力；2月中旬，多棟樓的地下室同步開挖，3月部分樓棟地下室地板防水澆筑工程便已順利完成，預(yù)計5月，5#、7#樓將迎來主體結(jié)構(gòu)的封頂時刻，持續(xù)展現(xiàn)的施工進(jìn)度，就是港泰速度的有力見證！
在保證施工進(jìn)度的同時，也狠抓工程品質(zhì)。不同于部分開發(fā)商受制于融資帶來的成本壓力，港泰·郢江府全部采用自有資金，100%按照設(shè)計院規(guī)劃最高標(biāo)準(zhǔn)，堅持不減配，不下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，不踩紅線，以超出市場平均水平30%的成本，致力于打造令業(yè)界稱贊的精工品質(zhì)。
在選材上，同步國際一線標(biāo)準(zhǔn)。采用荊州唯一1.5米*2.3米高品質(zhì)雙開鋼制防火防盜門；封陽臺交付，既為業(yè)主節(jié)省費(fèi)用，又保證小區(qū)立面美觀和整體品質(zhì)；窗戶選用一線品牌“亞鋁”（或同檔次一線品牌）高端系列隔熱斷橋鋁；鋼材統(tǒng)一使用央企“武鋼”“鄂鋼”，確?？煽科焚|(zhì)。
在工藝上，超越市場平均標(biāo)準(zhǔn)。針對廚衛(wèi)的防水問題，采用央企一線品牌“北新防水”及進(jìn)口聚氨酯防水涂料，設(shè)置反水坎及防水完成面上翻；為方便后期裝修，對地面、墻面采用石膏抹灰加罩面；大開間大柱網(wǎng)設(shè)計，讓室內(nèi)空間更開闊，更符合裝修流行趨勢。
從施工的進(jìn)度控制，從選材、工藝的標(biāo)準(zhǔn)，港泰·郢江府堅持產(chǎn)品主義、長期主義，不惜時間與建造成本，始終以業(yè)主為中心，達(dá)成高效施工與高標(biāo)品質(zhì)并舉。
Part.3
“好房子”必是禮序的傳承
低密純粹墅區(qū)，隱奢人居藏品
在不可復(fù)制的城芯厚土，以不惜成本的精工匠藝，究竟什么樣的人居作品方能與之匹配？
港泰·郢江府，溯源當(dāng)代港派豪宅的進(jìn)化，提煉出以禮序?yàn)楹诵牡牧匦逓?，為荊州峯層禮獻(xiàn)隱奢人居藏品。
中國自古講究門第觀，既凝聚建筑的審美，亦彰顯居者的身份。
港泰·郢江府入口門庭設(shè)置迎賓水景、古銅大門、奢石屏風(fēng)等，打造至隱至奢的歸家禮遇。
樓棟頂面匠心設(shè)計15°緩坡屋頂搭配高級感灰色平瓦，呈現(xiàn)出“木構(gòu)干欄式”荊楚建筑特有的輕盈質(zhì)感形態(tài)；樓棟立面大面積使用金屬鋁板、270°大玻璃幕全景落地窗，呈現(xiàn)港派豪宅風(fēng)范。
園林與院落，承載中國人的精神家園。
港泰·郢江府以“低密、生態(tài)、全齡”為造園理念，打造5大沉浸式社交場景——森奢客廳、森之精靈、森之樂活、漂浮會客廳、花語奇遇；臻選羅漢松、樸樹、烏桕、晚櫻、四季桂、雞爪槭、紫玉蘭、小葉紫薇、紅楓、紅梅等多樣化珍貴景觀樹種，步步皆景、賞心悅目。
人生進(jìn)階，當(dāng)以別墅、洋房分高下。港泰·郢江府以1.35超低容積率，35%超高綠化率，規(guī)劃5層洋房、4層疊墅，打造花園式露臺、私家庭院、超大闊景陽臺、全景落地窗，約5.6米挑空地下空間，盛載大家族的豐盛生活方式。
非核心地段不開發(fā)，非高端產(chǎn)品不建設(shè)。港泰?郢江府以豪宅致敬荊州千年城脈，以匠心鍛造“好房子”標(biāo)桿。時間向前，精進(jìn)不止，所有等待將不付期待，愿與諸君頂峰相見。
古城墻下 純粹墅區(qū) 隱奢人居
建面約130-205㎡低密洋房
建面約215-237㎡隱貴疊墅
首開禮遇 日進(jìn)千金
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編輯：黃偉欣
責(zé)編：王璇/編審：王媛/監(jiān)制：江敏
出品：荊州市融媒體中心
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