為貫徹落實黨中央、國務院關于實施城市更新行動的決策部署，有力有序有效實施城市更新重點任務，總結推廣城市更新好經(jīng)驗好做法好案例，近日，住建部組織遴選了第二批城市更新典型案例并編制《城市更新典型案例集（第二批）》，汕頭1個案例入選。
既有建筑改造類
1.北京市懷柔區(qū)金隅興發(fā)老廠房改造科研樓項目
2.廣西壯族自治區(qū)桂林市陽朔糖廠改造糖舍酒店項目
3.福建省莆田市湄洲島既有建筑綠色化改造項目
4.貴州省貴陽市新華印刷廠危舊廠房提升改造項目
5.上海市靜安區(qū)錦滄文華改建項目
6.廣東省深圳市婦兒大廈改造項目
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造類
7.重慶市江北區(qū)塔坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目
8.北京市平谷區(qū)南小區(qū)等老舊小區(qū)綜合整治項目
9.上海市徐匯區(qū)金牛花苑老舊小區(qū)改造項目
10.湖北省武漢市知音東苑老舊小區(qū)改造項目
11.湖南省長沙市百川里片區(qū)老舊小區(qū)改造項目
完整社區(qū)建設類
12.上海市長寧區(qū)江蘇路完整社區(qū)建設項目
13.浙江省寧波市明珠完整社區(qū)建設項目
14.江蘇省南通市南川園片區(qū)完整社區(qū)建設項目
15.福建省廈門市東榮完整社區(qū)建設項目
16.江西省九江市孫家垅完整社區(qū)建設項目
老舊街區(qū)改造類
17.四川省成都市玉林東路特色街區(qū)改造項目
18.江蘇省無錫市藍系列園區(qū)更新項目
19.貴州省貴陽市太平路街區(qū)改造提升項目
20.山東省威海市火炬八街更新改造項目
21.江蘇省蘇州市十全街片區(qū)綜合更新提升項目
城市功能完善類
22.山東省濟南市舜泰廣場智慧停車項目
23.浙江省臺州市官河古道項目
24.四川省成都市更新利用城市剩余空間打造“金角銀邊”系列工程
25.安徽省蕪湖市人民城市驛站建設項目
城市基礎設施改造類
26.重慶市渝中區(qū)解放碑地下環(huán)道城市更新項目
27.上海市內環(huán)高架設施提升及功能完善工程
28.浙江省杭州市基于CIM基礎平臺的城市地下隱患智防系統(tǒng)項目
29.廣東省汕頭市中心城區(qū)供水系統(tǒng)提壓改造項目
城市生態(tài)修復類
30.北京市朝陽區(qū)亮馬河文化經(jīng)濟帶項目
31.廣東省廣州市海珠濕地高質量保護與發(fā)展項目
32.浙江省杭州市沿江景觀帶公園更新項目
33.山東省濟南市“一城山色”生態(tài)修復項目
34.廣西壯族自治區(qū)北海市濱海國家濕地公園（馮家江流域）水環(huán)境治理工程
歷史文化傳承類
35.江西省吉安市永新古城保護更新項目
36.廣東省廣州市恩寧路歷史文化街區(qū)保護提升項目
37.北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)“共生街區(qū)”起步區(qū)保護更新項目
38.江蘇省南京市頤和路歷史文化街區(qū)保護更新項目
39.重慶市南岸區(qū)重慶開埠遺址公園城市更新項目
40.浙江省湖州市小西街歷史文化街區(qū)保護更新項目
41.山東省青島市四方路歷史文化街區(qū)保護更新項目
汕頭入選案例有哪些亮點
一起來看看
汕頭市中心城區(qū)供水系統(tǒng)
提壓改造項目
所在區(qū)位：汕頭市金平區(qū)、龍湖區(qū)
項目規(guī)模：43個街區(qū)、市政供水系統(tǒng)提壓改造惠及中心城區(qū)29萬戶用水戶（實施主體出資部分），用戶表后立管規(guī)范化整改惠及老舊社區(qū)6萬用水戶（市財政出資部分），修復鋼筋混凝土管約21公里
總投資額：7.93億元，實施主體出資7.08億元、市財政出資0.85億元
四至范圍：金平區(qū)南部及龍湖區(qū)局部低壓區(qū)域
起始時間：2021年3月開工，2022年10月全面竣工
▲項目四至范圍圖
一
基本情況
汕頭市中心城區(qū)由市級平臺公司直接供水，服務居民42萬戶，其中，仍有不少居民所在老舊住宅由于沒有物業(yè)管理、物業(yè)管理不到位、缺乏集中加壓設施、高樓層住戶存在市政供水壓力不足等原因，致使這部分居住在5層以上的用戶需自行安裝“小水泵”提升水壓，既增加居民經(jīng)濟負擔，又存在水泵老化、噪音擾民、電線私拉亂接等安全隱患。2021年起，汕頭市積極回應群眾改善水壓的訴求，開展中心城區(qū)市政供水系統(tǒng)提壓改造、用戶表后立管規(guī)范化整改等工作，提升老舊小區(qū)供水壓力，提升廣大市民的用水體驗感。
▲現(xiàn)場小水泵情況
二
實施成效
▲水廠泵房
▲社區(qū)加壓泵房
三
經(jīng)驗做法
1.普遍提升市政供水壓力
結合水廠出廠水壓、小區(qū)內現(xiàn)狀服務水壓、供水管網(wǎng)系統(tǒng)等現(xiàn)實情況，考慮實際施工難度及投資情況，綜合確定實施方案。改造優(yōu)化四座水廠及區(qū)域送水泵房設備，針對原有市政服務水壓難以達到24米要求的情況，提高出廠揚程。對建設時間久遠、耐壓能力低的鋼筋混凝土管道進行修復，采用內襯不銹鋼工藝，改造近年漏損較頻繁的21公里管道，滿足市政水壓提升的要求，降低爆管事故率。
2.按需設置社區(qū)泵房
針對低壓區(qū)域社區(qū)新建疊壓泵房，并實施社區(qū)埋地管網(wǎng)改造，降低接入社區(qū)疊壓泵房后水壓提升的爆管風險，降低管網(wǎng)漏損率。多方協(xié)調、重重篩選，確定社區(qū)疊壓泵房位置，每座社區(qū)泵房占地約25平方米，服務用水戶1500-2500戶。使用社區(qū)公共用地，無需開挖主干道，對交通影響較小，保障項目快速實施。
3.“政府主導+業(yè)主自愿”協(xié)同推進
在確保項目工程質量和管理規(guī)范的前提下，加強市、區(qū)各有關部門和市民群眾的支持協(xié)作，堅持政府主導、業(yè)主自愿，注重廣泛宣傳，及時公開公示。市政府成立專門的建設工作領導小組，各部門協(xié)同配合，統(tǒng)籌指導協(xié)調項目建設工作。項目由汕頭市市級平臺公司汕頭市粵海水務有限公司作為實施單位，推進該項惠民工程順利實施。
▲與當?shù)鼐游黄疬x址泵房位置
4. 統(tǒng)籌實施加強建設管理
實施前，按照技術標準編制項目建設方案，確保技術可行、經(jīng)濟合理。實施中，結合各區(qū)域供水水壓和供水管網(wǎng)運行情況，合理制定建設計劃，對供水壓力較低、管網(wǎng)建成年期較長、群眾反映強烈的片區(qū)優(yōu)先改造。加強工地管控和文明施工，保證居民正常生活用水，減少對群眾生活的影響。項目建設完成后，區(qū)域性加壓泵站和社區(qū)加壓泵房統(tǒng)一由汕頭市級平臺公司汕頭市粵海水務有限公司實行專業(yè)化、規(guī)范化維修養(yǎng)護。
▲施工場面
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