南充天來(lái)大酒店，是一家緊鄰南充市區(qū)嘉陵江畔的星級(jí)大酒店，自2020年12月傳出持有資方破產(chǎn)進(jìn)行拍賣轉(zhuǎn)讓以來(lái)，備受關(guān)注。2024年，酒店整體擺上法拍貨架，起拍價(jià)9.08億元，但一直流拍。
2025年4月10日，封面新聞?dòng)浾邚陌⒗镔Y產(chǎn)拍賣平臺(tái)獲悉，南充天來(lái)大酒店及相關(guān)資產(chǎn)，進(jìn)行第十一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，最終以底價(jià)2.208億元順利成交。
曾是高星級(jí)地標(biāo)
破產(chǎn)傳出整體打包出售信息
南充市天來(lái)大酒店，位于高坪區(qū)江東大道，臨嘉陵江畔而立，是當(dāng)?shù)刂母咝羌?jí)酒店及城市地標(biāo)之一。酒店有餐飲、宴會(huì)、住宿等功能，配備咖啡、棋牌、健身、游泳池等，介紹資料顯示為“國(guó)際高星級(jí)酒店”。2012年開業(yè)以來(lái)，它便是南充“頂流”的高星級(jí)酒店。
南充天來(lái)大酒店的酒店部分（攝影：謝杰）
“天來(lái)大酒店從2020年就傳出破產(chǎn)信息，曾多次釋放轉(zhuǎn)讓、拍賣信息?！蹦铣涫蟹康禺a(chǎn)行業(yè)從業(yè)者、某連鎖銷售平臺(tái)片區(qū)經(jīng)理景博介紹，天來(lái)大酒店的資債狀態(tài)一直很受關(guān)注，2021年8月，就曾傳出過(guò)“3.5億整體打包出售”事件，很快酒店發(fā)布公告聲明辟謠。
瀏覽阿里資產(chǎn)的司法拍賣平臺(tái)，在2020年12月26日至2022年4月7日期間，曾有7次有關(guān)天來(lái)大酒店的拍賣，拍賣資產(chǎn)為其中的商業(yè)用房部分，起拍價(jià)從100.9萬(wàn)到1506萬(wàn)不等，有2場(chǎng)拍賣中止，5場(chǎng)流拍。
南充天來(lái)大酒店的寫字樓部分（攝影：謝杰）
由于所屬“南充天來(lái)酒店有限公司”破產(chǎn)，該酒店及附屬寫字樓等資產(chǎn)，于2024年4月份被擺上網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貨架。首次法拍時(shí)，起拍價(jià)90873.4001萬(wàn)元，雖引起各界廣泛關(guān)注，但并沒(méi)有買家出價(jià)。（封面新聞曾報(bào)道：《四川南充天來(lái)大酒店9億整體拍賣 記者走訪：目前正常營(yíng)業(yè) 拍賣尚無(wú)人報(bào)名》）此后一年時(shí)間，該資產(chǎn)包又先后九次上架，價(jià)格一路下調(diào)，始終無(wú)人問(wèn)津，前十次拍賣均以流拍告終。
酒店目前仍正常營(yíng)業(yè)
第11次拍賣2.208億元順利成交
拍賣平臺(tái)顯示，2024年的4月、5月、7月、9月、10月、11月、12月，先后經(jīng)歷了9次拍賣。價(jià)格一降再降，從9.08億到3億，均無(wú)人問(wèn)津，平臺(tái)顯示0人報(bào)名。
2025年1月，再次拍賣，價(jià)格降至2.4億元，依然無(wú)人出價(jià)，流拍。
2025年3月，該酒店資產(chǎn)包第十一次上架，起拍價(jià)為2.208億元，相較首次拍賣時(shí)下降了約75%。
該資產(chǎn)包先后11次上架拍賣（阿里拍賣平臺(tái)截圖）
4月10日上午，拍賣進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段。
據(jù)拍賣平臺(tái)的標(biāo)的物介紹，本批次的拍賣為南充天來(lái)酒店有限公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，主要包括：天來(lái)大酒店第10幢樓房產(chǎn)、酒店經(jīng)營(yíng)性設(shè)備、家具及附屬設(shè)施設(shè)備等。酒店、寫字樓、臨街商鋪及酒店寫字樓對(duì)應(yīng)地下兩層停車場(chǎng)建筑面積共約117970.75平方米，其中酒店建筑面積約45466.96平方米；寫字樓建筑面積約47570.03平方米；江東中路7段1號(hào)臨街商鋪建筑面積約3617.54平方米；地下負(fù)一、二層車位建筑面積約21316.22平方米；建筑物共29層，地上27層，地下2層。起拍價(jià)22080萬(wàn)元。
最終以底價(jià)2.208億元順利成交（阿里拍賣平臺(tái)截圖）
根據(jù)發(fā)布的競(jìng)買記錄，編號(hào)K4006的買家，出價(jià)一次后便再無(wú)人跟進(jìn)，最終以2.208億元底價(jià)順利拍下該資產(chǎn)包。由于網(wǎng)絡(luò)拍賣為匿名，目前尚無(wú)法得知該買家身份。南充房地產(chǎn)行業(yè)資深從業(yè)員分析，買家可能是南充市屬國(guó)企，或大型連鎖酒店集團(tuán)，或債權(quán)方聯(lián)合體。
阿里拍賣平臺(tái)的競(jìng)買記錄截圖
“拍賣的事情，我們沒(méi)有收到特別的工作通知，目前都是正常營(yíng)業(yè)。” 4月10日中午，封面新聞?dòng)浾邠艽蛟摼频觌娫?，工作人員介紹，餐飲、宴會(huì)、寫字樓等均在正常營(yíng)業(yè)。其中餐飲的婚宴等宴席，已經(jīng)有5月甚至秋季的訂單。在網(wǎng)絡(luò)銷售平臺(tái)，該酒店的住宿、餐飲也是正常預(yù)定狀態(tài)。
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) 封面新聞
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