前海宸灣售樓處電話：400-066-0916【售樓處已認(rèn)證】
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[前海宸灣]
【占地面積】12783.61㎡
【建筑面積】146222.79㎡
【容積率】7.00
【綠化率】30%
【停車位】500個(gè)
【樓棟總數(shù)】3棟
【總戶數(shù)】370
【物業(yè)類別】普通住宅,標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
【項(xiàng)目特色】改善優(yōu)選,裝修交付,地鐵沿線
【建筑類型】塔樓
【裝修狀況】住宅:帶裝修
【產(chǎn)權(quán)年限】普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)權(quán)為70年
【開發(fā)商】深圳市壯大新鴻灣實(shí)業(yè)有限公司
【樓盤地址】南山港航路66號(hào)，地鐵2號(hào)線和5號(hào)線赤灣地鐵站C出口
一、項(xiàng)目概況
前海宸灣，位于深圳蛇口赤灣片區(qū)，是深圳市壯大新鴻灣實(shí)業(yè)有限公司和深圳市蛇口赤灣實(shí)業(yè)股份有限公司聯(lián)合開發(fā)的住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為70年，自2020年9月11日起計(jì)算，可售住宅套數(shù)為246套，梯戶比為3梯5戶，地址緊鄰地鐵2/5號(hào)線（赤灣站）。
二、項(xiàng)目配套以及區(qū)位規(guī)劃
前海宸灣位于前海-蛇口雙灣交匯處，盡享深圳海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利，同時(shí)受益于海防文博圈和科技創(chuàng)新及總部經(jīng)濟(jì)的崛起。作為片區(qū)先發(fā)項(xiàng)目，前海宸灣充分享受片區(qū)發(fā)展利好，周邊舊改加速，城市面貌和生活配套全面升級(jí)。
交通配套
- 地鐵：2/5號(hào)線雙地鐵上蓋，貫通12號(hào)線，實(shí)現(xiàn)三軌通勤。其中，2/5號(hào)線首發(fā)站赤灣站上蓋，一站可達(dá)太子灣，閉環(huán)貫穿深圳東西部；12號(hào)線已通車，可速達(dá)前海擴(kuò)區(qū)全海岸線。
- 干道：1.5公里范圍內(nèi)有望海路、興海大道、港灣大道、月亮灣大道等干道。
- 隧道：東濱隧道直通深圳灣口岸；媽灣隧道（在建中，預(yù)計(jì)2023年通車）將實(shí)現(xiàn)客貨分流，沿線居民直接受益。
- 航空港口：經(jīng)沿江高速速達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，經(jīng)蛇口港便捷通達(dá)澳門和香港，經(jīng)深圳灣口岸抵達(dá)香港中環(huán)。
商業(yè)配套
前海宸灣周邊商業(yè)配套豐富，包括一站地鐵可達(dá)的約46萬(wàn)㎡太子灣商業(yè)（在建中）和約180萬(wàn)㎡蛇口國(guó)際配套（在建中）。此外，項(xiàng)目一路之隔有約4.6萬(wàn)㎡赤灣匯（在建中），地鐵1站可達(dá)約22萬(wàn)㎡太子灣K11 ECOAST（在建中，已封頂），地鐵2站可達(dá)海上世界、南海意庫(kù)等。項(xiàng)目還自帶約1790㎡商街，滿足日常所需。
教育配套
- 南山第二外國(guó)語(yǔ)赤灣學(xué)校：2020年正式掛牌于南山第二外國(guó)語(yǔ)集團(tuán)，教學(xué)實(shí)力逐年提升，35%碩士學(xué)位教師。
- 蛇口國(guó)際學(xué)校SIS：深圳唯一一所由西部學(xué)校和學(xué)院協(xié)會(huì)（WASC）全面認(rèn)證的學(xué)前班至12年級(jí)的學(xué)校，辦學(xué)超30年。
- 國(guó)際學(xué)校：規(guī)劃15年一貫制國(guó)際雙語(yǔ)教育，實(shí)行小班教學(xué)模式，預(yù)計(jì)2022年秋季開學(xué)。
文體配套
前海宸灣周邊文體配套完善，深圳灣文化走廊串聯(lián)起深圳灣藝術(shù)交流區(qū)、深圳灣客廳、赤灣海防文博圈等。其中，赤灣文化圈將打造“海洋文化承載區(qū)，文化創(chuàng)新集聚地”，串聯(lián)左炮臺(tái)、天后宮等文化遺產(chǎn)，與自然山海公園風(fēng)光為伍，打造宜居宜業(yè)之地。
[ 戶型鑒賞 ]
前海宸灣（深圳蛇口）
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