近日，
唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布
關于征求《唐山市推進
鋼結構建筑發(fā)展的若干措施
（征求意見稿）》意見建議的函
詳情如下
唐山市推進鋼結構建筑發(fā)展的若干措施
（征求意見稿）
發(fā)展鋼結構建筑是優(yōu)化鋼鐵產(chǎn)業(yè)結構，保障建筑業(yè)整體實現(xiàn)碳減排目標的必要手段和措施，為全面貫徹國家新發(fā)展理念，結合本市經(jīng)濟結構及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，探索綠色、低碳、環(huán)保的新型建筑建造及運行體系，發(fā)展以各種鋼結構體系為主受力結構的鋼結構建筑，打造具有競爭力的“唐山建造”品牌，切實做好鋼結構建筑的推廣應用工作，現(xiàn)制定如下政策措施：
一、適用范圍
除特殊功能需要外，大跨度工業(yè)廠房、倉儲設施原則上要全面采用鋼結構；
市政橋梁、軌道交通、客運場站、公共衛(wèi)生間等適宜的新建市政基礎設施項目在科學選型的基礎上優(yōu)先采用鋼結構形式；
政府投資的新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結構形式；
社會投資的單體建筑面積超過2萬平方米的酒店、商場、寫字樓等新建大型公共建筑優(yōu)先采用鋼結構。
鼓勵建房農(nóng)戶自主選擇鋼結構等安全可靠的新型建造方式。
積極穩(wěn)妥推進鋼結構住宅建設。對于建設AA級以上裝配式鋼結構住宅的，優(yōu)先推薦大氣污染防治（建筑節(jié)能）專項資金支持項目。
二、土地出讓環(huán)節(jié)
將鋼結構建筑相關要求納入建設項目策劃生成，由住建部門明確建設要求，按照“定品質(zhì)、競地價”方式進行出讓。對于整地塊建設鋼結構建筑的，土地價款可分期繳納，首次繳納比例不低于50%，分期繳納的最長期限不超過1年。
（網(wǎng)絡配圖，僅作示意）
三、審批環(huán)節(jié)
采用鋼結構的商品住宅項目，在辦理建設工程設計方案審查時，需報審施工圖深度的方案圖紙，且同時提交由住建部門出具的認定意見后，其外墻預制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃地上總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率。
四、施工環(huán)節(jié)
鋼結構建筑在完成工程設計方案審查后，可按照相關要求分階段核發(fā)施工許可證。對納入豁免清單的項目，在確保污染防治設施與揚塵管控措施到位、施工機械尾氣達標排放的情況下可以正常施工。重污染天氣黃色及以上預警期間，施工工地除按照國家要求停止土石方作業(yè)、建筑拆除、噴涂粉刷、護坡噴漿等建設工序外，其他工序不停工。
鼓勵采用新能源車輛運輸，對運輸超高、超寬鋼構件的運載車輛，在重污染天氣黃色及以上預警期間，各級公安和交通運輸部門在職能范圍內(nèi)，在運輸、交通通暢方面給予支持。
（網(wǎng)絡配圖，僅作示意）
五、銷售環(huán)節(jié)
對于鋼結構建筑，投入資金達到工程建設總投資的25%以上，施工進度達到正負零，可申請辦理《商品房預售許可證》，項目預售資金監(jiān)管額度標準降低20%。住房公積金管理部門對繳存職工使用住房公積金貸款購買鋼結構自住住宅的，在符合還貸能力要求的前提下，公積金個人住房貸款最高額度為120萬元，并可與多子女家庭的住房公積金貸款政策疊加使用。鼓勵其他金融機構對于建設鋼結構建筑項目的建設單位、施工企業(yè)給予綠色信貸等金融優(yōu)惠政策。
六、信用評價環(huán)節(jié)
對于建設鋼結構建筑示范項目的施工企業(yè)，參考《河北省建筑施工企業(yè)信用評價管理辦法》第十六條，認定為A類企業(yè)，實行激勵機制，積極扶持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展，鼓勵做大做強。
一是在辦理工程項目建設手續(xù)和各類行政審批事項過程中實行綠色通道制度，加快辦理進度；
二是優(yōu)先推薦申報創(chuàng)優(yōu)工程項目、工法、專利和部、省、市級的先進企業(yè)；
三是減少對該施工企業(yè)監(jiān)督檢查頻次。
（網(wǎng)絡配圖，僅作示意）
七、研發(fā)環(huán)節(jié)
支持鋼結構建筑項目申報建設科技示范項目和新技術應用示范工程，支持企業(yè)參與工程建設標準研究，優(yōu)先推廣鋼結構新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料在建筑領域的應用。優(yōu)先推選整地塊建設鋼結構住宅的項目申報省部級優(yōu)秀設計，在工程評優(yōu)、新技術示范認定時優(yōu)先推薦。
八、鼓勵裝配式鋼結構農(nóng)房建設
按照省住建廳《河北省開展裝配式農(nóng)村住房建設試點工作方案》（冀建村建〔2022〕7號）要求，對自愿建設裝配式鋼結構農(nóng)房且符合條件的農(nóng)戶爭取省級資金補助，通過示范帶動引導農(nóng)戶在新建或者翻建住房時采用。支持相關企業(yè)研發(fā)適宜農(nóng)村住房的裝配式產(chǎn)品和構件。推進綠色建材下鄉(xiāng)，通過組織綠色建材產(chǎn)品展覽展示和產(chǎn)需對接活動等方式，加快推進裝配式鋼結構等新型綠色建材在農(nóng)村地區(qū)的應用。
來源：唐山市住建局官網(wǎng)；圖源網(wǎng)絡僅作示意
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