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◆◆◆翰熙典居開發(fā)商24小時電話?：4000 437 779【官方認(rèn)證】◆◆◆
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作為片區(qū)十年來首個入市的改善型奢宅，將推出建面約：105-120-135-140-155㎡的3-4房！預(yù)計2027年精裝交付。已按新規(guī)調(diào)整戶型，按內(nèi)部流傳實用率將超90%！預(yù)計五一期間開放展廳和樣板房！
【開發(fā)商】深圳市陽光華藝房地產(chǎn)有限公司
【占地面積】總7萬㎡
【建筑面積】總37萬㎡
【總戶數(shù)】02地塊872戶（其中回遷544套+可售328套）
【戶型面積】105-120-140㎡3-4房
【停車位】02地塊747個
【物業(yè)及物業(yè)費】--物業(yè)，--元/㎡/月
【綠化率】35%
【容積率】02地塊9.32
【總樓棟】02地塊含3棟住宅+1棟辦公樓
【總層高】2棟1單元住宅174米53層，2單元辦公130米27層，3單元住宅168米51層，4單元住宅175米53層
【梯戶比】待定
【交樓時間】預(yù)計2027年7月16日，精裝修交付
【產(chǎn)權(quán)年限】70年（2023.9.14-2093.9.13）
【項目位置】深圳市南山區(qū)粵海街道白石路與學(xué)府路交叉口西北側(cè)
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【區(qū)位價值】：
項目坐落在“深圳最牛街道”——粵海街道，一側(cè)是深圳大學(xué)高等學(xué)府，另一側(cè)是大廠云集的南山科技園，及軟件產(chǎn)業(yè)基地，鏈接后?？偛炕?、深超總總部基地、前?？偛炕亍⒘粝啥纯偛炕兀?科技園+4大總部基地）
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項目臨近深大南站，9號線和已經(jīng)在建15號線在此交匯。其中，地鐵15號線串聯(lián)前海灣、大鏟灣、留仙洞總部基地、西麗交通樞紐、南山高新科技園等，是深圳最具有價值的一個圈。
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項目距離9號線/15號線（在建中）交匯處——深大南站不到300米，地鐵出行十分便利。
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自駕出行也很方便。項目臨近南海大道、濱海大道，去往深超總部基地、前海自貿(mào)區(qū)、寶中等西部核心區(qū)域僅要20分鐘內(nèi)。
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【商業(yè)配套】：
舉步即達(dá)30萬㎡海岸城商圈：深圳的濱海特色商業(yè)；15min車行達(dá)頂奢商業(yè)8萬㎡深圳灣萬象城；潮流先鋒23萬㎡萬象天地：深圳潮流人文特色商業(yè)。除三大尖端商圈，周邊更有8.5萬㎡后海匯（Z世代硬核生活Mall）、24萬㎡鵬潤達(dá)商業(yè)廣場、39萬㎡來福士廣場、7萬㎡茂業(yè)百貨（日常居家商業(yè)）等超大型商業(yè)。
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學(xué)府中學(xué)成立于 2003 年，是南二外教育集團目前孵化的成員學(xué)校當(dāng)中，綜合實力僅次于南二外海德初中部的存在。學(xué)?，F(xiàn)有 50 個教學(xué)班，2400 余名學(xué)生和 201 名教職員工，師資力量雄厚 。
學(xué)府一小地處南山商業(yè)文化中心區(qū)，2001年建校，近年來剛剛擴建完成，擴建后學(xué)校環(huán)境、設(shè)施都進(jìn)行升級，配備了未來教室、創(chuàng)客實驗室等多種功能教室，生源主要覆蓋深大周邊，是學(xué)府中學(xué)的主要生源地小學(xué)。
【文體配套】：
9大城市級人文峯層配套，咫尺親子休閑好時光。
深圳灣體育中心、保利劇院、南山書城、南山圖書館、南山文體中心、南頭古城、南山博物館、粵海街道文體中心、深圳灣文化廣場。
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深圳灣體育中心（圖源網(wǎng)絡(luò)）
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【戶型鑒賞】：
105㎡的3房2廳2衛(wèi)，雙陽臺設(shè)計，豎廳格局，客廳與臥室連通超大陽臺，整體視野比較開闊，看城市景觀，主要朝向為西南和東南。
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120㎡的4房2廳2衛(wèi)，豎廳格局，客廳與臥室連通9.6㎡超大陽臺，主臥帶5.2㎡衣帽間，還有觀景小陽臺，主要為東南和西南朝向。
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135㎡的3房2廳2衛(wèi)，135㎡三房兩衛(wèi)，橫廳格局，南北雙陽臺設(shè)計，9.8㎡南向主陽臺，三個房間面積分別達(dá)到9/11/15㎡，主臥帶衣帽間和衛(wèi)生間，舒適度非常好。
翰熙典居售樓處24小時電話?：4000 437 779【?權(quán)威認(rèn)證】???
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