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近日，順義燕順·順宜家園公租房1262戶家庭入住，有不少伙伴后臺問小編如何申請北京公租房，申請流程和要求是什么，今天就和小編一起來看看吧 ??

什么是公租房?

公租房是公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

哪些人能申請？

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：上下滑動查看所有內(nèi)容

(一) 廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。

(二)申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)北京市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。（單身也能申請?。?/p>

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(三)外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

溫馨提示：公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

單身或家庭都能申請~

要提醒大家的是

現(xiàn)在的公租房項(xiàng)目

基本是只能京籍進(jìn)行申請！

非京籍的暫時沒有哦~

申請材料

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京籍家庭申請公租房

一般流程是：

備案 ? 意向登記 ? 搖號 ? 簽約入住等等

但按房源歸屬不同

市區(qū)兩級可分別組織申請工作

然而

第一步也是關(guān)鍵的一點(diǎn)就是：

要通過“三審兩公示”程序取得有效的

保障性住房資格備案

否則即使有心儀的項(xiàng)目

也沒法申請哦~

備案

提出申請→等待審核→審核公示→完成備案

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“三審”指的是三級審核：街道初審、區(qū)(縣)復(fù)審、市備案。

“兩公示”指的是兩級公示：街道公示、區(qū)(縣)公示。

①申請

符合保障性住房規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地領(lǐng)取并填寫《北京市保障性住房資格申請表》并提出申請及提供相關(guān)材料。

1、申請人可通過電話咨詢或到戶口所在地街道住房保障申請窗口咨詢相關(guān)政策及辦理申請手續(xù)注意事項(xiàng)。

2、所需材料:申請人身份證原件、家庭戶口薄原件、相關(guān)資料以及復(fù)印件，所需復(fù)印件—式兩份?！侗本┦斜Ｕ闲宰》抠Y格申請表》內(nèi)容，應(yīng)有相關(guān)部門蓋章。

②初審

街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))受理申請，并組織對申請家庭入戶調(diào)查，組織評議。組織在申請人家庭口所在地、居住地及工作單位進(jìn)行公示并提出初步配租意見。

1、公示時間:10天。

2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)住房保障管理部門。

3、經(jīng)公示提出異議的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

③復(fù)查

區(qū)住房保障管理部門組織對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案，報(bào)市住房保障管理部門備案。

1、復(fù)審時間:10個工作日

2、公示時間:5天。

3、復(fù)審及公示無異議的，區(qū)住房保障管理部門在2個工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

4、復(fù)審及公示有異議的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因:符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

④備案

市住房保障管理部門組織對區(qū)住房保障管理部門上報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房保障予以備案。

1、完成備案時間:5天。

2、市、區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時間不計(jì)入審核時限。

意向登記(房源申請)

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公租房項(xiàng)目公告發(fā)出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。(有些項(xiàng)目會要求現(xiàn)場登記)

方法一、網(wǎng)上登記：

https://www.bphc.com.cn/front/member/toLogin

登記過程中要用到公租房備案編號。

方法二、現(xiàn)場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街(鎮(zhèn))住房保障管理部門進(jìn)行登記。

注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的套型進(jìn)行意向登記。

公開搖號

搖號時間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號，搖號結(jié)果和選房順序會在區(qū)房屋管理局進(jìn)行公示。

簽約入住

審核結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。

戶型面積及配租標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，以40平方米左右小戶型為主。一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

租期多長時間？租金怎么收??？

公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。

如何辦理續(xù)租?

租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前60日向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共租賃住房申請條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合的不再續(xù)租，承租人應(yīng)退出住房。

位于后沙峪鎮(zhèn)安富街北側(cè)北京友誼醫(yī)院順義院區(qū)南側(cè)的燕順·順宜家園公租房是順義區(qū)助圓百姓“安居夢”的民生工程，隨著最新一批住戶的到來，已有1262戶家庭在這里開啟了新生活→

燕順·順宜家園外景。

燕順·順宜家園項(xiàng)目

占地面積約151586平方米

總建筑面積約382910平方米

共有14棟住宅樓

總房源數(shù)達(dá)3753套

其中

一室一廳一廚一衛(wèi)的成套一居室

建筑面積為54至56平方米

兩室一廳一廚一衛(wèi)的成套二居室

建筑面積約60平方米