單套千平占比全國第一、全球前茅的“千平之王”星河灣半島五號，新近首倡“中國大家族第一居所”的理念。
敢這樣提，星河灣底氣何在？
大家族府邸
大家族府邸，傳承與賡續(xù)家族，指的是以婚姻和血脈關(guān)系組成的親屬集團。成員較多、幾輩同堂則構(gòu)成大家族。大家族有較強的家族意識和凝聚力、共同的價值觀、家規(guī)家訓、互助協(xié)同意識，以及較大的社會影響力。
大家族，需要大空間承載。
大家族的府邸，是人類居住史與建筑史上濃墨重彩的華章！關(guān)于“府邸”，deepseek是這樣解讀的：“府邸”通常指古代貴族、高官或富豪所居住的豪華住宅，也可以用來形容現(xiàn)代社會中地位顯赫人物的住所。
這個詞帶有一定的尊貴和莊嚴的意味。 例如：《紅樓夢》中的榮國府、寧國府即可稱為府邸。
我們再看看歷史上的大家族府邸——英國的史賓莎大宅、愛敦閣（4645平米、103間房）、法國路易十四城堡、意大利范思哲家園（2.3萬平米）、雪松莊園（1670平米、14個臥室）、美國比特摩爾莊園（150個房間）、德國新天鵝堡、奧地利美泉宮……中國王府系列的恭王府、北方四合院系列的喬家大院、王家大院、南方天井院系列的蘇州拙政園、徽州民居、西南莊園系列的劉文彩莊園、重慶湖廣會館，以及福建土樓、麗江木府……
古今中外的大家族府邸，歷史悠久，規(guī)模宏大，建筑手法高超，充滿傳奇故事，典藏藝術(shù)瑰寶，傳承文化，賡續(xù)文明！
中國需要大家族府邸
改革開放40余載，華夏大地驚天巨變。作為全球第一大市場、第二大經(jīng)濟體，民營經(jīng)濟占半壁以上江山，民營企業(yè)家英雄輩出，后浪推前浪，一代掌控大局，二代走向前臺，三代已在路上！
據(jù)國家市場監(jiān)管總局統(tǒng)計，截止2024年底，中國的市場主體數(shù)量達1.89億（個體工商戶占三分之二以上）。不算個體工商戶（藏龍臥虎），民營企業(yè)約6000萬戶，考慮到低效存續(xù)企業(yè)及一人多戶，二、三千萬個民營企業(yè)主總是有的。中國的民營企業(yè)絕大部分是家族化的，理論上有上千萬個家族企業(yè)，家族大宅市場潛力可觀。
家族企業(yè)家的居住需求多元差異，需要被尊重、理解和滿足。有責任的開發(fā)商會尋找這些需求的最大公約數(shù)，追求共性需求與個性需求的平衡統(tǒng)一。
25年來一直為高凈值人群建造頂級居所的星河灣集團，此次瞄準家族企業(yè)主里的頭部大家族，精心打磨他們的第一官邸，欲摘取皇冠上的明珠！
當代大家族府邸的十大要素
時光流逝，家族變遷，屋宅老去，靈魂猶在，精神永存。
縱觀從古至今，東西方大家族府邸演進史，結(jié)合國情特色，中房研究院ICR專家組歸納出當代大家族府邸的十大要素。
地段的隱秘性。出于安全性、私密性、專屬性的考量，大家族府邸一般不在鬧市區(qū)、核心區(qū) ，但又不能太遠（兼顧效率）。
環(huán)境的稀缺性。事關(guān)家族運勢，事業(yè)興衰，大家族府邸對自然環(huán)境要求嚴苛，通常坐落于如詩如畫的風水寶地。
獨特的建筑風格。大家族府邸在建筑形態(tài)上往往不同凡響，自成一體。
星河灣半島五號以八角寶塔的傳統(tǒng)建筑符號構(gòu)筑中國式天際線
獨有的文化藝術(shù)氣質(zhì)。建筑文化藝術(shù)、裝修裝飾文化藝術(shù)、文化藝術(shù)化會所、大家族傳承私藏等，賦予大家族府邸文化藝術(shù)博物館般的獨有氣質(zhì)。
空間大尺度。大是態(tài)度，大是格局，有大乃容，有容乃大。需要明確，在特有的國情（土地國有、高容積率、嚴控別墅）下，莊園大宅大院的模式行不通。此外別墅屬性私密，空間相對局促，單層做不了太大，限制了商務(wù)社交功能。故大家族府邸更多采用中高層建筑中大平層與高挑空復(fù)式的結(jié)合。
功能多元化。集生活、辦公、商務(wù)、社交、娛樂、健身等于一體，多場景切換，減少公眾場合曝光度，減少轉(zhuǎn)場，增強安全感，效率最大化。
超一流的品質(zhì)與品牌。大家族府邸是最好的設(shè)計、最好的材料、最好的工藝、最好的配置等要素組合，成就超一流的品質(zhì)，進而形成超一流的品牌。
高度現(xiàn)代化。AI時代的大家族府邸，一定是高度數(shù)字化、高度智能化、高度現(xiàn)代化，是技術(shù)與藝術(shù)的完美融合。
超級會所。為大家族成員及其朋友圈服務(wù)的會所，必須是配置高端、功能完備、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的超級會所。
頂級物業(yè)服務(wù)。大家族，需要“大”管家。大家族府邸，應(yīng)匹配頂級的物業(yè)管理與服務(wù)。
“千平之王”的大家族場景
用上述十大要素來對照星河灣半島五號“千平樓王”，就會發(fā)現(xiàn)其作為中國大家族第一府邸，的確實至名歸！
星河灣半島三面環(huán)水，與CBD近而不臨、離而不遠，其隱秘性、稀缺性、專屬性與便利性結(jié)合得恰到好處，星河灣半島五號“千平樓王”具備中國大家族第一府邸的天然稟賦。
“一眼就能認出”——與眾不同的建筑風格，美輪美奐的精裝技藝，中西合璧的藝術(shù)氣質(zhì)，來自全球的優(yōu)質(zhì)材料，頂尖品牌的配置組合，數(shù)字化智能化控制系統(tǒng)，皇家園林式超級會所（與星河灣半島五號會所、星河灣半島酒店、星芯醫(yī)療等構(gòu)成超級會所服務(wù)鏈），國際級的物業(yè)管理與服務(wù)，始終如一的品質(zhì)管控，有口皆碑的品牌效應(yīng)……
星河灣半島五號“千平樓王”以頂尖空間藝術(shù)包羅大家族府邸生活萬象
最打動人心是“千平樓王”（最大面積超過1600平米）所營造的大家族府邸的多元化場景——
董事局主席的一天
6：30，早起；
7：00—8：00，在100平米的室內(nèi)泳池游泳；
8：00—9：00，在50平米的中西餐廳早餐，家庭餐敘；
9：00—10：00，在書房簽批公司文件；
10：00—12：00，在多功能廳舉行私董會議；
12：00—13：00，工作午餐（西餐）；
13：00—14：00，午休；
14：00—16：00，接受媒體專訪；同步安排公司高管下午茶，家族二代（總裁）主持；
16：00—17：00，參加公司視頻會議；
17：00—18：30，在健身房鍛煉，桑拿；
18：30—20：00，家宴（中餐，款待外地朋友）；
20：00—22：30 ，合作伙伴紅酒PARTY，品雪茄、聽音樂、K歌；同時，與朋友到皇家園林會所漫步交流、喝茶；
22：30，送到到訪的外地朋友到星河灣半島酒店；
23：00，休息。
大泳池、大餐廳、大客廳、大宴會廳、大多功能廳、大書房、大影音室、大雪茄房、大酒窖、大健身房……以上生活、工作、社交、商務(wù)、休閑、娛樂等多元場景，在超千平的府邸展現(xiàn)，平行交叉，自由切換。
并且可以延展到會所空間、酒店空間，形成大家族府邸的生態(tài)鏈。
黃文仔先生親自擘畫
大家族第一居所的“靈感”來自哪里？
來自星河灣集團也是其大家族的“船長”黃文仔先生。
業(yè)內(nèi)人士知道，黃文仔先生是星河灣半島五號的首席設(shè)計師、首席產(chǎn)品官、首席體驗官，對產(chǎn)品對品質(zhì)對細節(jié)有執(zhí)念，執(zhí)著到偏執(zhí)。
目前中國豪宅市場，200+、300+平米是主力，500+、600+平米上臺階，星河灣產(chǎn)品線，為何在半島五號一步跨到1200+平米、甚至1600+平米？
作為家族“船長”，黃文仔先生深知商業(yè)領(lǐng)袖、上市公司主席、總商會會長等內(nèi)心需求，知道他們生活場、生意場、社交場等所需要的空間尺度，知道這些空間賦予的多重功能。
大家族尋求企業(yè)家與社會政治身份的平衡，需要相對私密的商務(wù)與社交空間；尋求生活與事業(yè)的平衡、物質(zhì)與精神的平衡，物理空間更應(yīng)是精神府邸。
中國的民營企業(yè)家特別是廣東企業(yè)家，家族觀念強，注重家族和睦、家族共榮。一代不離場，干到九十九；二代已挑大梁，三代四代在成長?！胺錾像R，送一程”。有規(guī)有矩，軌道不偏，江山穩(wěn)固——大家族府邸，也在見證一代、二代企業(yè)家交棒、接棒、并行、護駕的場景，見證家族傳承、基業(yè)長青。
為了打磨讓“族長”們滿意的府邸，黃文仔先生主持修改了500多稿設(shè)計方案。他還兩赴英國倫敦考察著名的豪宅海德公園一號，對大家族府邸融合東西方文化成竹在胸，對自己的產(chǎn)品更有底氣了。根據(jù)大家族不同的個性化的需求，星河灣半島五號量身定制的樣板房已近二十套，創(chuàng)出了頂級豪宅樣板房的行業(yè)紀錄。
在黃文仔先生的親自擘畫下，“千平樓王”及皇家園林會所呈現(xiàn)出大格局、大氣場、大視野，雍容華貴、莊重典雅與時尚靈動、清新俊逸結(jié)合，中西文化藝術(shù)交相輝映，既充滿儀式感又溫馨自然，是大家族成長的傳奇府邸，傳世之作！
星河灣半島五號皇家園林會所的大格局、大氣場、大視野
底氣之源
中國大家族第一府邸的底氣，源自黃文仔先生及星河灣團隊秉持大國工匠精神 ，孜孜以求，做世界級產(chǎn)品。
為中國大家族量身定制的第一府邸，必須是世界級的。這里所說的第一府邸，一是指第一居所的意思；二是指做行業(yè)第一，代表中國房地產(chǎn)爭取世界冠軍！
底氣源于底蘊。星河灣集團從25前開始做第一個項目開始，堅守品質(zhì)不動搖，咬定青山不放松，建立了行業(yè)領(lǐng)先的完善的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計體系、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈體系、施工管理體系、品控體系、物業(yè)服務(wù)體系、業(yè)主資源與社區(qū)文化體系等等，基礎(chǔ)夯實，底蘊深厚。
星河灣集團旗下煜豐實業(yè)智能制造生產(chǎn)基地，以領(lǐng)先數(shù)智化技術(shù)為半島五號提供強大的產(chǎn)業(yè)鏈支撐
底氣源于自信——產(chǎn)品自信、品牌自信、業(yè)主自信。星河灣的產(chǎn)品是中國好房子的代言人，星河灣品牌影響力號召力強大，星河灣的業(yè)主自信自豪，以“星河灣族”為榮。
底氣源于文化。星河灣弘揚中華文化，開放包容，融匯東西方文化精華，讓星河灣產(chǎn)品成為作品，成為文化藝術(shù)品。在“千平樓王”，在皇家園林會所，參觀者被感動，被震撼，被征服！
中國大家族第一府邸，不是一天建成的。
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