歷經(jīng)三年淬煉，百年上新街正以“文商旅養(yǎng)”融合的嶄新姿態(tài)，重新喚醒城市記憶。
文丨孟寶樂
春日的濟南，趵突泉畔垂柳依依。沿著濼源大街南行，踏入修繕一新的上新街，青石板路宛如一條時光的綢帶，蜿蜒伸展，青磚灰瓦間，綠意鋪展、花團錦簇，洋溢著盎然的靈動與熱烈。
三三兩兩的游客漫步其中，偶有行人駐足撫摸斑駁的門墻，仿佛在觸摸一段沉睡的歷史。
當和煦的陽光輕撫雕花門樓，抬眼望去，街區(qū)空間疏朗開闊、環(huán)境風貌古樸雅致、文化氣息馥郁濃厚、新潮業(yè)態(tài)巧妙散布、人氣商氣煙火氣升騰……全新的上新街驚艷亮相。
跨越時空，涅槃重生。這條曾見證民國風雅、名流薈萃的百年老街，歷經(jīng)三年淬煉，正以“文商旅養(yǎng)”融合的嶄新姿態(tài)，重新喚醒城市記憶。
圖片來源：市中區(qū)融媒體中心
從名流聚居到市井煙火，青石巷陌歲月藏
上新街地處濟南天下第一泉景區(qū)、中央商埠區(qū)、山大歷史文化街區(qū)核心資源中間。北起濼源大街，南接文化西路，這條街因自北向南緩緩增高，寓意步步高升，故而被稱作“上新街”。
上新街的故事始于1902年。彼時，齊魯大學剛剛落成，新建門的開啟讓這條南高北低的街巷成為連接古城與學府的要道。
由于獨特的位置優(yōu)勢，上新街吸引了名家大師和商賈政要前來居住，逐漸成為名流聚居區(qū)，人民藝術家老舍、京劇大師方榮翔、“一代跤王”馬清宗、山東畫派創(chuàng)始人關友聲等一批名人大家都曾在此居住。
遙想那些風云激蕩的歲月里，老舍先生在此構思著《濟南的冬天》，將這座城市的溫情與靈動融入字里行間；關友聲則揮毫潑墨，將濟南的山川湖泊、亭臺樓閣繪于宣紙之上；京劇大師方榮翔站在自家的戲臺上，亮開那醇厚的嗓音，一招一式盡顯京劇的獨特魅力。
街邊的公館庭院里，學者們圍坐在一起探討學術前沿，藝術家們交流創(chuàng)作心得，思想的火花在空氣中激烈碰撞。街巷中，黃包車穿梭往來，清脆的鈴鐺聲與人們的談笑聲交織在一起……
在這片充滿故事的街巷，文人名士與尋常百姓們以各自的方式，為上新街注入了深厚的文化底蘊與獨特的精神氣質，賦予了老街獨一無二的時代印記。
據(jù)統(tǒng)計，在約16.3公頃的占地上，上新街匯聚著20余處名人故居，擁有萬字會舊址、沙家公館、田家大院等16處歷史建筑和文保單位，100余處門樓幾乎囊括所有濟南民居門樓樣式。豐富的歷史資源，讓上新街成為濟南近代城市建設與文化繁榮的代表區(qū)域。
隨著時代的更迭，曾經(jīng)的公館府邸逐漸向普通民居轉變，臨街的屋舍也開始經(jīng)營起各種店鋪，從熱氣騰騰的早點攤，到琳瑯滿目的雜貨鋪，再到散發(fā)著醇厚香氣的茶館，煙火氣漸漸彌漫整條街巷。
上新街小學的上課鈴聲、糧票時代的供銷合作社、街角的老槐樹，亦構成了幾代濟南人的集體記憶。
然而，走過漫長的歲月，上新街歷經(jīng)風雨的反復洗禮而飽經(jīng)滄桑。基礎設施老化、業(yè)態(tài)單一等諸多問題，讓這條文化底蘊深厚的老街在新時代的浪潮中漸顯疲態(tài)。
如何讓這條歷史老街重煥新生，成為擺在城市管理者面前的重要課題。
圖片來源：市中區(qū)融媒體中心
在保護中激活文化基因，續(xù)寫城市生長史詩
歷經(jīng)百年風華，上新街處處留存著飽含城市記憶的獨特印記。它靜靜等待著，期待一場能喚醒生機的變革。
事實上，上新街很快迎來了重生的契機。
隨著我國城市發(fā)展模式從大規(guī)模粗放擴張，轉向精細化內涵式發(fā)展，城市更新被提升至國家戰(zhàn)略高度。
文化老街作為城市存量空間的重要部分，承載著城市歷史記憶與文化基因，是延續(xù)城市文脈的關鍵紐帶。對文化老街的改造提升，成為城市更新行動的關鍵一環(huán)。
習近平總書記也多次強調，要更多采用“微改造”的“繡花”功夫，對歷史文化街區(qū)進行修復。“文化底蘊毀掉了，城市建得再新再好，也是缺乏生命力的。”一語道出了在城市更新進程中，保護文化底蘊的緊迫性與必要性。
對于濟南而言，加快改造提升上新街，不僅能夠吸引大量游客，激活文旅消費市場，帶動周邊區(qū)域的商業(yè)繁榮，還有助于完善城市功能配套，提升城市品質形象與綜合競爭力。
既是落實國家戰(zhàn)略的關鍵之舉，又能為城市長遠發(fā)展賦能。在此背景下，2021年2月，市中區(qū)政府決定打造高品質文旅特色商業(yè)街區(qū)，與濟南城發(fā)集團合作建設“上新時代文化街區(qū)項目”。
2023年6月，上新街改造項目正式開工建設，規(guī)劃占地面積56畝，建設體量3.7萬平方米，更新院落81處，建成商鋪120個。
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那么，該如何在傳承中創(chuàng)新，生動演繹上新街的時代新貌？
放眼全國，眾多老街千篇一律，青磚黛瓦、網(wǎng)紅小吃、時髦店鋪如出一轍，不僅讓游客產生審美疲勞，更讓老街獨特的歷史文化逐漸黯淡。因此，老街巷的更新改造，保護必須放在首位。
濟南市中區(qū)在規(guī)劃上新街片區(qū)改造項目時，深入挖掘街區(qū)歷史文化價值。通過“中西合璧、新舊共存”設計手法，保存了上新街中西風情的城市肌理、傳統(tǒng)街巷、空間形態(tài)與歷史建筑，全方位保留濟南傳統(tǒng)民居風貌。
在保留歷史風貌的同時，上新街的改造積極融入現(xiàn)代元素，旨在打造濟南“文旅商養(yǎng)”新標桿——
在文化方面，上新街將依托民族實業(yè)、創(chuàng)新思潮、紅色革命、戲曲體育等，打造文化多元發(fā)展；在旅游方面，上新街北臨趵突泉，周邊三公里內人文與自然景觀豐富，可打造景區(qū)旅游聯(lián)動新格局；在商業(yè)方面，上新街布局“一主街、三中心、八巷道”漫步式游逛格局，進行差異化打造。
可以看出，上新街的改造并非簡單的拆舊建新，而是在尊重歷史、立足當下、面向未來的基礎上，構建起一個集文化傳承、旅游體驗、商業(yè)繁榮、醫(yī)養(yǎng)服務于一體的有機生態(tài)系統(tǒng)。
當讓厚重的歷史底蘊與躍動的現(xiàn)代活力相互碰撞、交融，這條南高北低的老街正以“有機更新”的智慧，在時光的褶皺里續(xù)寫著屬于濟南的生長史詩。
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歷史與時尚共舞，多元業(yè)態(tài)讓街區(qū)活力回歸
如今，歷經(jīng)三年精心雕琢，上新街主街修繕改造工作已進入尾聲，將在即將到來的五一假期盛裝啟幕。
這條百年老街，將從往昔的繁華中走來，跨越時空煥然重生，再度成為城市活力的匯聚地。
目前，上新街一批優(yōu)質業(yè)態(tài)已提前開放進入營業(yè)狀態(tài)。“溪亭日暮”咖啡店春節(jié)后一開業(yè)就人氣高漲，店主一邊手法嫻熟地制作咖啡，一邊興奮地分享到，他和“濟南印記”是較早入駐上新街的商家。隨著街區(qū)改造持續(xù)推進，其他商鋪正如雨后春筍般接連入駐。
走進“濟南印記”，各式各樣的文創(chuàng)產品擺滿貨架，讓人應接不暇。文物類冰箱貼，帶著濃厚的歷史氣息，盲盒里泉城景觀卡通畫充滿了童趣。
店老板熱情介紹，顧客購買筆記本后，就能免費蓋章，印章圖案涵蓋泉城著名景點和歷史名人，這一服務深受游客歡迎 。
沿著街道悠然前行，修繕后的108號院，已成為上新街的打卡新地標。這座二層紅磚小洋樓煥然一新，院內鋪設的草坪綠意盎然。108號院與112號院之間，復古的臺階和圍欄將二者巧妙相連。目前，108號院已成功與品牌簽約，未來將結合建筑、草坪、院落等元素，舉辦各類創(chuàng)意展覽和社交活動。
不僅如此，108號院與112號院共同打造的“在現(xiàn)場”空間，將集藝術品鑒賞、品牌發(fā)布等功能于一體，成為城市文化的發(fā)聲地和高端會客廳。
京劇大師方榮翔故居的商業(yè)打造同樣別具匠心，這里將被打造成集文化演藝、文創(chuàng)產品售賣、京劇藝術培訓為一體的綜合性文化空間，讓京劇這一傳統(tǒng)藝術在新時代綻放新的光彩。
圖片來源：市中區(qū)融媒體中心
據(jù)了解，上新街創(chuàng)新規(guī)劃“文化+潮流”“文化+生活”“文化+藝術”“文化+健康”四大功能分區(qū)，吸引了文創(chuàng)、國樂、非遺手作、老字號等特色業(yè)態(tài)紛紛入駐。它們巧妙融合近代文化、中西合璧的建筑風格，并借助現(xiàn)代科技的力量，喚醒了老街沉睡的記憶。
如今的上新街，既能勾起本地人濃濃的鄉(xiāng)愁，又能憑借獨特的文化魅力，成為游客心馳神往的文旅打卡地，實現(xiàn)了歷史文化與市井煙火的再度精彩交融 。
上新街的華麗蛻變，既為濟南增添了一張亮麗的文化名片，也為城市的歷史街區(qū)保護與發(fā)展提供了成功范例。
當暮色中的上新街，青磚黛瓦與現(xiàn)代霓虹交織成詩，當游客在咖啡館里聆聽老濟南故事，當年輕人在非遺工坊體驗掐絲琺瑯，我們看到的不僅是一條街的煥新，更是一座城的文化自信與時代擔當。
在這里，歷史不再是塵封的過往，時尚也有了深厚的文化根基，多元業(yè)態(tài)的繁榮，將推動著這座城市邁向更加美好的未來。
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