近日，傳來經(jīng)濟領(lǐng)域的利好消息。據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，2025年一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值318758億元，按不變價格計算，同比增長5.4%。唯有美中不足的是，專家所預(yù)言的報復(fù)性購房、報復(fù)性就業(yè)、報復(fù)性消費等，并沒有出現(xiàn)。看來實體經(jīng)濟要想完全恢復(fù)還是需要一段時間。
而面對當(dāng)前國內(nèi)的經(jīng)濟走勢，就有業(yè)內(nèi)人士提出：若不出意外，4月以后，國內(nèi)將迎來6大新變化。大家應(yīng)提前做好準(zhǔn)備：
變化一：樓市救市政策繼續(xù)放寬
從2024年開始，我國出臺了一系列的救市政策。比如，多數(shù)城市放開限購政策、降低房貸利率等等。而在進入到2025年4月份，還會有更多的救市政策可能會陸續(xù)出臺：①一線城市核心區(qū)域的限購政策可能會進一步放開。
②銀行房貸利率會從現(xiàn)在的2.95%，進一步下降至2.5%；③購房的契稅和增值稅率還有進一步下調(diào)的空間。而面對樓市救市政策繼續(xù)放寬，剛需購房家庭遇到了史上最好的鼓勵買房的周期。
變化二：中低端消費開始反彈
早在2023年初，我國放開了對疫情的管控，多數(shù)人由于收入減少或失業(yè)，消費需求也開始逐漸萎縮了。而在進入到2025年之后，隨著我國居民收入逐步回升，就業(yè)市場壓力逐步暖和，像旅游、餐飲等中低端消費需求開始反彈。
現(xiàn)在每當(dāng)節(jié)假日，各大景區(qū)和飯店都是人滿為患。這說明居民消費需求在逐步恢復(fù)之中。不過，像汽車、房產(chǎn)、奢侈品、珠寶等中高端消費需求仍然疲軟?？磥碇懈叨讼M需求全面恢復(fù)需要較長的時間。
變化三：銀行理財產(chǎn)品快速升溫
從2024年開始，國內(nèi)銀行存款進入到長期調(diào)整的趨勢之中。而隨著銀行存款利率越來越低，就有越來越多的儲戶都把存款拿出來購買銀行理財產(chǎn)品。希望通過投資銀行理財產(chǎn)品能夠獲得更高的收益。所以，現(xiàn)在銀行理財產(chǎn)品開始快速升溫。
不過，由于債券市場出現(xiàn)波動，以及貨幣市場的利率下降，銀行理財產(chǎn)品也存在著較高的投資風(fēng)險。有不少投資者表示：現(xiàn)在購買R2及以下的銀行理財產(chǎn)品，也會面臨虧損的情況。所以，在銀行理財產(chǎn)品快速升溫的之際，大家還是要注意銀行理財產(chǎn)品存在著較大風(fēng)險。
變化四：保障房入市的步伐會加快
就在2024年下半年，我國高層就宣布，將在未來5年內(nèi)，提供600萬套保障房，平均每年有120萬套保障房，以滿足城市低收入群體的居住需求。而保障房的價格要低于附近的商品房價格，屆時城里的低收入家庭的購房成本會大幅降低。
未來城里中高收入家庭可以選擇購買商品房，而低收入家庭可以購買保障房。而隨著保障房入市步伐的加快，未來商品房市場需求會產(chǎn)生分流，商品房市場價格下行的壓力比較大。
變化五：人工智能時代的到來
人工智能已經(jīng)進入到國內(nèi)居民的生活之中。去年某出租汽車公司就推出了無人駕駛出租車，引發(fā)了社會各界的熱議。之后某外賣平臺也宣布將使用無人外賣配送車，以及無人駕駛外賣飛機，以取代部分賣人員。實際上，人工智能早已進入到社會各個領(lǐng)域。比如，很多餐飲企業(yè)都推出了機器人送餐員。
而未來人工智能將會更多地進入到老百姓的生活中。比如，銀行柜臺也要用智能機器設(shè)備取代人工，以提高工作效率。此外，會有越來越多流水線上的工人會被智能機器人取代，把工人從枯燥的流水線上解放出來?？傊斯ぶ悄軙r代的到來，既能給老百姓帶來生活便利，也會給國內(nèi)就業(yè)市場帶來一些沖擊，大家應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。
變化六：現(xiàn)房銷售比重會越來越高
從2023年開始，有不少頭部房企，都發(fā)生了債務(wù)違約或爛尾樓的情況。為此，社會上要求現(xiàn)房銷售的呼聲越來越高。而我國高層也宣布，未來將會逐步提高現(xiàn)房銷售占商品房銷售的比重。而隨著現(xiàn)房銷售比重越來越大，購房者買房的安全性會明顯提高。屆時，購房者可以去實地查驗，如果覺得房子滿意就購買，不滿意就不買。這個主動權(quán)完全在購房家庭手里。
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