4月16日，惠州惠城區(qū)水口青塘湖片區(qū)一宗超8萬(wàn)平方米商住用地成功出讓?；葜菔谢菁Z房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以底價(jià)約8.61億元競(jìng)得該地塊，折合樓面價(jià)4263元/平方米。
地塊位于惠城區(qū)水口青塘湖片區(qū)，東臨紅嶺三路，南接青塘路，西靠聯(lián)和大道，緊鄰惠澤大道。地塊編號(hào)為GP2025-9，占地8.07萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積20.19萬(wàn)平方米，土地性質(zhì)為住宅用地。地塊周邊有碧桂園青塘湖畔翰林府、保利鹿江來(lái)、華?！や踅{(lán)灣等在售新房，均價(jià)介于8500-9500元/平方米區(qū)間。
地塊位置示意圖。
在配建方面，要求配建幼兒園不小于4004平方米，配套設(shè)施建筑面積不小于2015平方米，商業(yè)建筑面積占比不少于總建面的10%。
地塊現(xiàn)狀圖。
此外，配建條件還要求，配套幼兒園應(yīng)與地塊同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收交付使用，如地塊分期建設(shè)，幼兒園應(yīng)納入首期工程。要求地塊使用權(quán)者按照規(guī)劃要求和幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成配套幼兒園建設(shè)并無(wú)償移交，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在辦理分割登記時(shí)，將幼兒園辦至惠城區(qū)教育局名下。
在其他配建方面，要求住宅、商業(yè)每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥1個(gè)車(chē)位，幼兒園每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥0.3個(gè)車(chē)位，地面停車(chē)位數(shù)量不宜超過(guò)住宅總套數(shù)的10%。還需要配建老年人日間照料中心、室外綜合健身場(chǎng)地等設(shè)施。
天眼查顯示，此次摘牌的惠州市惠糧房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立于1993年，是惠州市惠城區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司的全資控股子公司，經(jīng)營(yíng)范圍為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
采寫(xiě)：南都記者 蔣奇政
熱門(mén)跟貼