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配套關(guān)注

作為泉州“跨江發(fā)展”的核心戰(zhàn)場(chǎng)

鯉城江南片區(qū)

不斷有利好消息傳出

鯉城西隅中心小學(xué)坂頭校區(qū)劃片聽(tīng)證已結(jié)束。網(wǎng)傳城建滿(mǎn)堂里、建發(fā)養(yǎng)云、國(guó)貿(mào)江南璟上、仙景社區(qū)以及坂頭社區(qū)都可以入讀，具體的情況以官方公布為準(zhǔn)。（相關(guān)閱讀：）

在教育配套方面，近年來(lái)，江南新區(qū)教育版圖持續(xù)擴(kuò)容提質(zhì)，已匯聚泉州實(shí)驗(yàn)中學(xué)鯉城附屬學(xué)校、福建師范大學(xué)泉州附屬中學(xué)、泉州通政小學(xué)田中校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同步引入泉州五中、泉州六中優(yōu)質(zhì)教育資源。

今年，鯉城區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)延陵校區(qū)、西隅中心小學(xué)坂頭校區(qū)兩所新校即將投入使用，進(jìn)一步完善區(qū)域教育生態(tài)，為片區(qū)居民提供更豐富的就學(xué)選擇，推動(dòng)鯉城江南新區(qū)教育邁向高質(zhì)量均衡發(fā)展新階段。

根據(jù)泉州城建集團(tuán)網(wǎng)站消息，近日《泉州市鯉城區(qū)江南展城西片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》正式獲福建省人民政府批復(fù)，這一重要進(jìn)展標(biāo)志著江南組團(tuán)城市更新改造南拓進(jìn)入新征程。

▲展城西成片開(kāi)發(fā)位置示意圖

本次獲批的成片開(kāi)發(fā)方案涉及泉州市鯉城區(qū)江南街道烏石等社區(qū)，總用地面積約6.2公頃（約93畝），是泉州“南大門(mén)”形象的重要展示面。該片區(qū)周邊匯聚自然山水、生態(tài)人文、商貿(mào)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)配套等資源，并具備銜接在地產(chǎn)業(yè)和古城功能外溢的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)潛力大。

片區(qū)規(guī)劃以?xún)?yōu)質(zhì)住宅建設(shè)為主導(dǎo)，統(tǒng)籌推進(jìn)公共配套建設(shè)，致力打造多元化活力社區(qū)，建成后將進(jìn)一步重塑江南新區(qū)南部城市空間格局，激發(fā)片區(qū)開(kāi)發(fā)潛力，提升片區(qū)顏值和片區(qū)承載力、吸引力。

近期，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板咨詢(xún)有關(guān)“江南新區(qū)三甲醫(yī)院的建設(shè)進(jìn)度”問(wèn)題。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目選址位于站前大道西側(cè)片區(qū)，規(guī)劃用地面積236畝，用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地。該地塊為凈地，無(wú)需征遷，周邊已建成金泰花園、世貿(mào)云璟華庭、尚好家園等住宅小區(qū)，地理位置優(yōu)越。目前，該項(xiàng)目擬引進(jìn)高端綜合性醫(yī)院或高端專(zhuān)科醫(yī)院，相關(guān)部門(mén)正積極推進(jìn)招商引資工作，歡迎相關(guān)企業(yè)前來(lái)鯉城投資建設(shè)，加快江南新區(qū)三甲醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)，提升鯉城醫(yī)療服務(wù)水平。

早于2023年，鯉城區(qū)金泰片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案已獲福建省政府批準(zhǔn)實(shí)施。

該片區(qū)作為站前大道西側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的重要組成部分，鯉城區(qū)金泰片區(qū)開(kāi)發(fā)將結(jié)合金泰花園一期項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)站前大道西側(cè)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造安置項(xiàng)目和醫(yī)院項(xiàng)目，實(shí)施路網(wǎng)等市政基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)籌解決片區(qū)住宅小區(qū)少、業(yè)態(tài)單一等薄弱問(wèn)題，著力完善醫(yī)療、交通等配套，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，為江南新區(qū)發(fā)展注入新活力。

根據(jù)鯉城區(qū)十四五規(guī)劃，原計(jì)劃建設(shè)福建醫(yī)科大學(xué)新院區(qū)。

關(guān)于片區(qū)>

2020年，鯉城將站前西片區(qū)與繁榮片區(qū)整合發(fā)展，面積6128畝、總投資約130億元，將打造為泉州現(xiàn)代商貿(mào)中心區(qū)、鯉城CBD。片區(qū)改造才迎來(lái)真正的提速期。

這5年期間，片區(qū)日益呈現(xiàn)出繁華新城模樣：

江南新商圈：鯉城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)5月份將基本完工，泉州演藝劇場(chǎng)綜合體及商業(yè)配套街區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃2026年10月交付，鯉城濱江總部區(qū)陸續(xù)在招商、投用。

古城優(yōu)質(zhì)教育跨江發(fā)展：福師大泉州附中、通政小學(xué)田中校區(qū)已投用，鯉城實(shí)小延陵校區(qū)、西隅小學(xué)坂頭校區(qū)今年將投用，以及還有泉州五中江南校區(qū)、泉州六中江南校區(qū)規(guī)劃中。

三大公園建設(shè)持續(xù)推進(jìn)中：江濱南岸公園在建中，江南中央公園、烏石山滯洪湖規(guī)劃中。

從上圖可以明顯感受到，繁榮片區(qū)當(dāng)下其實(shí)可供出讓的地塊已所剩不多，高品質(zhì)生活住區(qū)日漸成型。

隨著“戰(zhàn)江南”步伐加快，大片區(qū)開(kāi)發(fā)、大配套建設(shè)、大招商支撐、大產(chǎn)業(yè)提升持續(xù)推進(jìn)，目前，片區(qū)正處于“配套加速兌現(xiàn)期”，江南新城潛力不斷激活：

鯉城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖

泉州演藝劇場(chǎng)綜合體效果圖

商業(yè)配套：鯉城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)5月份將基本完工；泉州演藝劇場(chǎng)綜合體及商業(yè)配套街區(qū)計(jì)劃2026年10月交付；鯉城濱江總部區(qū)陸續(xù)在招商、投用；

教育資源：福師大泉州附中、通政小學(xué)田中校區(qū)已投用，鯉城實(shí)小延陵校區(qū)、西隅中心小學(xué)坂頭校區(qū)今年將投用，以及還有泉州五中江南校區(qū)、泉州六中江南校區(qū)規(guī)劃中；

生態(tài)公園：江濱南岸公園在建中，江南中央公園、烏石山滯洪湖規(guī)劃中。

片區(qū)樓市

目前，區(qū)域內(nèi)在售的新房?jī)H國(guó)貿(mào)江南璟上，毛坯限價(jià) 1.7萬(wàn) /㎡，待入市的項(xiàng)目含泉州發(fā)展江南天境，最高限價(jià)2.2萬(wàn)/㎡；泉州一建項(xiàng)目，最高限價(jià)1.7萬(wàn)/㎡，本月建發(fā)新競(jìng)得（鯉2025-2號(hào)地塊），該地塊為江南新區(qū)首宗不限價(jià)地塊，為產(chǎn)品定價(jià)提供了更大空間。