珠海?華發(fā)香山湖畔?
?華發(fā)香山湖畔開發(fā)商電話:400 102 7502【官方認(rèn)證】???
?華發(fā)香山湖畔售樓處電話:400-102-7502【官方認(rèn)證】???
?華發(fā)香山湖畔營銷中心電話:4001027502【官方認(rèn)證】???
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?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7502
“小陽春”來了嗎？
當(dāng)行業(yè)仍在觀望市場回暖信號，數(shù)據(jù)已給出了擲地有聲的答案：
珠海樓市3月迎來爆發(fā)式增長！住宅網(wǎng)簽2319套，環(huán)比暴漲122%，同比增長54%；商辦網(wǎng)簽590套，環(huán)比飆升973%，同比增長243%，創(chuàng)下驚人漲幅。(數(shù)據(jù)來源：珠海市商品房預(yù)(銷)售專網(wǎng)，僅供參考）
那么，在這波回暖行情中，誰在領(lǐng)跑珠海樓市？
克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，1-3月華發(fā)以61%的市場占有率（按成交金額計(jì)算，數(shù)據(jù)僅供參考），在珠海樓市中一騎絕塵。
其中，在這場激烈的逆市突圍賽中，華發(fā)香山湖畔無疑是最大的驚喜——入市百日即創(chuàng)下70%去化率，不僅強(qiáng)勢包攬香洲主城500萬+豪宅市場成交面積、成交套數(shù)、成交金額三冠王，更以斷層式領(lǐng)先優(yōu)勢重新定義珠海頂豪市場格局。
這一傲人成績，這不僅是數(shù)據(jù)維度的大捷，更在市場中達(dá)成了“核心資產(chǎn)價(jià)值”的全民共識：——當(dāng)市場熱潮逐漸退去，唯有那些稱之為 “城市硬通貨” 的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，方能跨越經(jīng)濟(jì)周期的跌宕起伏，成為笑到最后的大贏家。高價(jià)產(chǎn)品去化速度遠(yuǎn)超市場預(yù)期，持續(xù)成為市場焦點(diǎn)。在小編看來，原因無非有三：是高端住宅價(jià)值邏輯的全面重構(gòu)——地段稀缺性、產(chǎn)品及服務(wù)的前瞻性、政策適配性三大引擎共同驅(qū)動的結(jié)果。
唯有真正的“硬通貨”
才能成為最終贏家
首先，作為城市精神的發(fā)源地，華發(fā)香山湖畔所處位置，比珠海任何一個(gè)板塊的發(fā)家，都要來得早。如今，這里立體交通路網(wǎng)快速通達(dá)全城、“三文園”書包資源在側(cè)、華發(fā)商都等商圈觸手可及...項(xiàng)目通過“城脈+教育+商業(yè)”的黃金三角配套，以步行半徑實(shí)現(xiàn)資源高效觸達(dá)，重新定義核心區(qū)豪宅的便利性標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，憑借主城核心地段（新老香洲）“五年唯二供地”的稀缺屬性，且主城芯目前唯一在售豪宅，成為高端市場的獨(dú)占性選擇，未來價(jià)值不言而喻。
丨配套分布圖
不久之后，在180米的云端地標(biāo)之上，業(yè)主便可以專屬的"上帝視角"，將城市繁華與鳳凰山色同時(shí)裝進(jìn)窗框。繁華與自然自由切換，推窗即賞。
丨視野展示，僅供參考
市場從不盲目偏愛，在每一份熱烈的追捧背后，藏著人們對稀缺價(jià)值的深刻洞察：
一方面，真正的頂豪資產(chǎn)，必生于城芯；另一方面，它重塑資源占有理念。華發(fā)香山湖畔所在之處，就是珠海熠熠生輝的 “權(quán)力中心”，此處不僅承載深厚人文底蘊(yùn)，更引領(lǐng)著整座城市的發(fā)展，契合頂豪選址偏好。從家門口的高端商業(yè)集群，到舉步即達(dá)的生態(tài)公園；從精英薈萃的社交會所，再到近在咫尺的優(yōu)質(zhì)學(xué)府，所有生活所需，皆被精心納入日常的生活動線。擇居于此，即是選擇與城市中堅(jiān)為鄰。未來你的左鄰右舍，將是珠海政界、商界、文化、教育領(lǐng)域的核心力量。
丨實(shí)景合成圖，僅供參考
開發(fā)商常把“稀缺”當(dāng)噱頭，但華發(fā)香山湖畔的「絕版」是“真刀真槍”。這樣的項(xiàng)目，任誰看了不說一句："這才是真稀缺，這才是真頂豪。"
拒絕開盲盒
創(chuàng)造"先驗(yàn)貨，后買單"新范式
地段是天賦，但產(chǎn)品力才是真正的修為。所以，當(dāng)行業(yè)還在販賣效果圖時(shí)，華發(fā)已經(jīng)把實(shí)景生活搬上“貨架”。這不是營銷噱頭，而是顛覆行業(yè)的"先驗(yàn)貨后買單"革命。那么，在信息爆炸的時(shí)代，華發(fā)是如何讓客戶真正“看見”產(chǎn)品的價(jià)值？一來，華發(fā)香山湖畔以一場360°全景探秘直播給出了答案，讓客戶可逐幀檢視細(xì)節(jié)，杜絕交付落差，吸引50萬人在線見證。
比如，珠海首創(chuàng)的空中浮島園林，將度假酒店的沉浸式體驗(yàn)完美融入日常生活場景。
夢幻疊水景觀、夢幻花境、風(fēng)雨連廊、云霧森林...從進(jìn)入社區(qū)開始，精心設(shè)計(jì)的景觀動線就會讓人自然放松下來，實(shí)現(xiàn)從城市喧囂到私人領(lǐng)域的完美過渡。
丨園林實(shí)景圖
再如，精工筑就室內(nèi)空間，巧思布局理想戶型，每一處設(shè)計(jì)、每一種材質(zhì)，都將如實(shí)交付到業(yè)主手中。以建面約200㎡奢闊大平層為例，約5.6米奢侈面寬，一線山景畫卷全天候輪播，片區(qū)罕有。獨(dú)立雙套間設(shè)計(jì)，兩代人生活互不干擾，尊享私密與自由。三開間全南向布局，晨昏皆享自然暖意，每間臥室均享黃金采光面，實(shí)現(xiàn)全家庭采光平權(quán)。
| 建面約200㎡戶型動態(tài)展示
同時(shí)，甄選德國唯寶、漢斯格雅、博世廚電等一線奢裝品牌，以及24小時(shí)鮮氧循環(huán)的全屋新風(fēng)系統(tǒng)和嵌入式洗烘分體套裝等高奢家居陣容，締造經(jīng)久不衰的奢居質(zhì)感。
| 交標(biāo)示意圖
首創(chuàng) “無濾鏡” 直播，華發(fā)香山湖畔以建筑實(shí)景、配套實(shí)景、生活實(shí)景的三重確定性，終結(jié)豪宅市場的"開盲盒"時(shí)代。二來，銷售中心即將搬至項(xiàng)目展示區(qū)內(nèi)，原址轉(zhuǎn)型為珠海首個(gè)「場景化體驗(yàn)中心」，讓購房者提前體驗(yàn)"真實(shí)入住"后，塔尖圈層的完整生活方式。從歸家動線到生活場景，從生態(tài)棲居到智慧交互，當(dāng)同行還在空談「改變生活方式」，華發(fā)香山湖畔已經(jīng)把未來十年生活劇透給你。
丨效果圖，僅供參考
“先驗(yàn)貨，后買單”。這種透明、真誠的展示方式，徹底消除業(yè)主的后顧之憂，給予買家無與倫比的安心。在小編看來，華發(fā)不是在造房子，而是在設(shè)計(jì)一種前所未見的生活方式。
超前服務(wù)體驗(yàn)
做最懂珠海的城市生活創(chuàng)領(lǐng)者
既是珠海品質(zhì)天花板，服務(wù)自然也不能落下。華發(fā)香山湖畔深諳高凈值人群對「時(shí)間價(jià)值」與「生活儀式感」的雙重追求，以超前運(yùn)營思維重構(gòu)豪宅服務(wù)體系，讓業(yè)主在入住前即享受塔尖圈層的生活體驗(yàn)。一方面，會所前置，目前已接待上百場預(yù)約服務(wù)，讓業(yè)主提前兌現(xiàn)「圈層社交資產(chǎn)」。項(xiàng)目精準(zhǔn)擊中高凈值人群的"生活效率革命"，打造約2200㎡豪華會所——香山會館，拓展家的空間。5分鐘，切換頂配生活：從恒溫泳池到星空私家影院，從星級主廚私宴到鉑金SPA護(hù)理，從四點(diǎn)半課堂到樂童樂園...業(yè)主專享頂配特權(quán)足足有27項(xiàng)。
在這個(gè)垂直的城市會客廳里，藝術(shù)熏陶、健康管理、商務(wù)社交等多元需求都能得到一站式滿足，這或許正是當(dāng)代城市菁英所向往的理想生活圖景。
丨香山會館配套
另一方面，創(chuàng)造了行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)，引入望海樓酒店式服務(wù)，共筑珠海首個(gè)都市酒店式復(fù)合社區(qū)。珠海望海樓酒店，前身為珠海市人民政府第一招待所，在過去數(shù)十年，承載珠海人的記憶。歷經(jīng)五年精心規(guī)劃，全新望海樓酒店規(guī)模較重建前擴(kuò)大近兩倍，在設(shè)計(jì)和功能上實(shí)現(xiàn)質(zhì)的提升，成為功能齊全、國際化管理的現(xiàn)代商務(wù)酒店，為珠海濱海旅游發(fā)展提供支撐。
丨新望海樓酒店實(shí)景圖
這是在珠海住宅領(lǐng)域，首次引入與瑞吉等高級酒店同源服務(wù)團(tuán)隊(duì)，意味著珠海豪宅服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)自此改寫。作為珠海高品質(zhì)住宅社區(qū)，華發(fā)香山湖畔可依托望海樓酒店的成熟服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、高端化升級，打造“住宅+酒店式服務(wù)”的標(biāo)桿模式。這絕非一次普通的服務(wù)引入，而是對高端居住理念的重新定義與深度升華。華發(fā)香山湖畔以「超前兌現(xiàn)力」證明：頂級豪宅的價(jià)值，一半在于土地，另一半藏于那些看不見的、卻日日滋養(yǎng)生活的服務(wù)細(xì)節(jié)。
國企真收購
"以舊換新"政策成為關(guān)鍵催化劑
樓市成績單，宛如一面明鏡。在行業(yè)深度調(diào)整期，華發(fā)香山湖畔的百日傳奇，為珠海樓市提供了珍貴范本。不得不提的還有，市場用真金白銀投票的選擇背后，是華發(fā)作為國企領(lǐng)軍者的實(shí)力背書——通過“國企真收購+置換補(bǔ)貼”雙重保障，助力超百組業(yè)主完成資產(chǎn)煥新。
一來，這是全城最寬松置換政策，收購舊房房齡放寬至25年
二來，專業(yè)評估團(tuán)隊(duì)直接對接，真金白銀的國企收購
三來，免中介費(fèi)保留原住房使用權(quán)，保證過渡期"無縫銜接"。
業(yè)內(nèi)人士指出，在當(dāng)前市場環(huán)境下，這種由開發(fā)商兜底的置換模式，有效降低改善需求的門檻
值得重點(diǎn)提出的是，華發(fā)香山湖畔作為「以舊換新」政策覆蓋的唯一「主城頂豪+文園書包」項(xiàng)目，買入則意味著，實(shí)現(xiàn)居住升級+教育保障+資產(chǎn)增值三重價(jià)值。小編獲悉，自今年2月啟動「以舊換新」活動以來，項(xiàng)目來訪量超千組，勁銷4億。當(dāng)珠海主城開發(fā)漸入尾聲，當(dāng)這樣的項(xiàng)目去化達(dá)70%，入駐機(jī)會注定"十年等一席，未來不再有"。
從華發(fā)業(yè)主畫像顯示，有企業(yè)高管、教師、金融精英等高知人群，見慣世面的他們，為什么紛紛搶抓這次機(jī)會？
稀缺性，主城核心土地開發(fā)殆盡，席位每日遞減。
緊迫性，二手房持續(xù)下跌，資產(chǎn)縮水風(fēng)險(xiǎn)加劇，置換正當(dāng)時(shí)。
唯一性，這是主城最后可享「以舊換新+文園學(xué)區(qū)」的頂豪資產(chǎn)。
確定性，華發(fā)下場真收購保障，舊房置換無壓力。
售樓處熱線：400 102 7502【營銷中心】
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