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來源：新聞坊

在閔行區(qū)七莘路上的

東方花園一期小區(qū)內(nèi)

有一片"花園

這片“廢墟”已存在長(zhǎng)達(dá)8年了

其實(shí)，早在2016年9月，小坊就接到過業(yè)主投訴，報(bào)道過此事。沒想到八年后業(yè)主再次投訴。

業(yè)主們提供了1張綠地被拆毀前的航拍照片，當(dāng)時(shí)綠地面積超過14000平方米，小區(qū)入口有氣派的門樓，綠地中央有羅馬柱環(huán)繞的噴水池；還有醫(yī)務(wù)室、兒童游樂場(chǎng)、中央噴水池、物業(yè)、業(yè)委會(huì)辦公用房等公共設(shè)施，但在8年前的2016年8月8日，整個(gè)綠化廣場(chǎng)全都被荒廢。

而拆毀這片綠地的，不是別人，正是開發(fā)商自己。在當(dāng)年的采訪中，開發(fā)商表示愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

那為什么廢墟一堆就是八年？

這其中究竟有怎樣的糾葛？

拆毀廣場(chǎng)8年未清理

荒草叢生垃圾遍地

記者來到東方花園小區(qū)一期入口，發(fā)現(xiàn)小區(qū)西大門沒有圍墻，只有道閘。從道閘走進(jìn)去，居民每天的回家路一片狼藉。

東方花園一期居民薛女士告訴記者，小區(qū)每天進(jìn)出的大門，被開發(fā)商已經(jīng)破壞了！

鋼筋水泥裸露在外，倒的門樓至今還在，這個(gè)網(wǎng)都是有些部門來蒙上的，被推倒的柱子就這樣鋼筋裸露在；

原本這里是一個(gè)小區(qū)衛(wèi)生室、醫(yī)務(wù)室，現(xiàn)在也全變成垃圾場(chǎng)；

綠地原本是一個(gè)羅馬式廣場(chǎng)，上面有水、有噴泉，水流而下有個(gè)景觀，現(xiàn)在都變成廢墟了；

以前的老年康樂中心，現(xiàn)在也成一片廢墟了……

如今整片廢墟草木叢生，垃圾遍地。居民們說，每當(dāng)天氣一熱，經(jīng)過這里還會(huì)聞到陣陣惡臭。

薛女士東方花園一期居民：

首先把垃圾給清除，然后還我們一個(gè)門樓，因?yàn)槲覀儗?duì)外講東方花園，人家看到七莘路看不到東方花園，我們現(xiàn)在人流和路是混在一起走的，很危險(xiǎn)，所以最好廢墟清了以后，把路也規(guī)劃一下。

對(duì)于“廢墟為何存在了八年之久”的問題，上海金滬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司工程部負(fù)責(zé)人表示，2015年9月，他們收到閔行區(qū)公安消防支隊(duì)開具的責(zé)令整改通知書，要求拆除區(qū)域內(nèi)違法建筑，而考慮到未來整體規(guī)劃，所以把門頭一并拆除了。

陳必盛上海金滬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司工程部負(fù)責(zé)人：

我記得當(dāng)時(shí)消防支隊(duì)給我們出了整改通知單，相關(guān)部門也認(rèn)定這里是違法建筑，沒有手續(xù)。

既然判定違建

那么這些配套設(shè)施

是如何建起來的呢？

何佳七寶鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和生態(tài)環(huán)境辦公室主任：

三十年前，各個(gè)相關(guān)職能部門對(duì)于違建管得沒有現(xiàn)在這么嚴(yán)格，按照我們現(xiàn)有的資源，沒有找到任何金滬房地產(chǎn)的報(bào)批資料。

屬地的說法是

整個(gè)綠地連同小區(qū)配套

當(dāng)年都沒有報(bào)批

違建事實(shí)確定無疑

可開發(fā)商為啥大規(guī)模的

公然違建呢？

開發(fā)商虛假宣傳費(fèi)心機(jī)

業(yè)主保留“見證書”

1999年該小區(qū)售樓的時(shí)候，開發(fā)商打出的廣告就是：“14000平方大廣場(chǎng)，50%綠化率”。眾多業(yè)主就是被這則廣告打動(dòng)才決定購(gòu)房，而且東方花園小區(qū)一期當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)，也因此比周邊樓盤高出不少。

事實(shí)上，宣傳中所稱的綠地所在，其實(shí)是開發(fā)商手里用于開發(fā)小區(qū)四期的地塊，根本沒打算把綠地歸屬一期業(yè)主。而為了使業(yè)主相信，開發(fā)商甚至專門去做了見證書，見證書由上海虹橋律師事務(wù)所在1999年2月開具，內(nèi)容包括開發(fā)商對(duì)交房期限、噴泉廣場(chǎng)、三大主題公園等設(shè)施的承諾。