4月20日，長沙樓市現(xiàn)日光盤，位于開福區(qū)的純新盤邦泰觀宸迎來首開，推出的86套房源吸引了291組認(rèn)籌，客房比達到3.38:1，搖號開盤，去化率達100%。該項目首開折后均價19000元/㎡，據(jù)悉展示區(qū)開放時需驗資。
“我們項目主要是抓住了改善客群對主城成熟配套、品質(zhì)生活的置業(yè)需求”，長沙邦泰觀宸營銷負責(zé)人楊文俊在接受辣椒財經(jīng)記者采訪時表示，邦泰觀宸的熱銷得益于主城核心的地段、全維的生活配套、咫尺江岸的生活體驗、高端的項目品質(zhì)等。
邦泰觀宸項目地塊即備受關(guān)注的黃興北S1地塊，由邦泰集團于去年8月摘得，地塊的起始樓面價為8200元/㎡。
項目位于開福區(qū)黃興北路與開福寺路交會處東北角，在交通、商業(yè)、教育等方面的配套都非常突出。長沙地鐵1號線和長株潭城際鐵路經(jīng)過該區(qū)域，設(shè)有開福寺站。長雅中學(xué)、長沙師范附屬特立小學(xué)、伍家?guī)X小學(xué)、紫鳳小學(xué)、清水塘北辰小學(xué)、清水塘北辰實驗小學(xué)等，均位于地塊周邊，周邊還有中南大學(xué)湘雅醫(yī)院。同時，項目所在的區(qū)域，高端項目云集。
記者獲悉，首開熱銷之后，項目預(yù)計在5月會加推新的樓棟。值得一提的是，項目產(chǎn)品涵蓋了洋房、高層、小高層，面積段約142-181㎡，戶型得房率高。
在邦泰觀宸之前，今年2月，天心區(qū)省府板塊的鑫遠紫樾府在首開時，同樣迎來搖號，去化率達到了100%。以上兩個項目均為高端改善項目。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前來看，高品質(zhì)的好房子確實對市場消費有明顯的帶動作用。
據(jù)克而瑞湖南區(qū)域的數(shù)據(jù)，隨著消費提振政策效應(yīng)釋放，市場預(yù)期改善，上周長沙商品住宅供求兩端全面上漲，房企加大供應(yīng)，商品房成交環(huán)比增長30%。
近日，國家統(tǒng)計局公布了3月份10城房價。3月份住房市場成交活躍度提升，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加。其中，長沙新房價格環(huán)比上漲0.3%。
瀟湘晨報辣椒財經(jīng)記者牛蕊
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