日本讀賣(mài)新聞最近盯上小X書(shū)了，專(zhuān)題報(bào)道直接標(biāo)題黨拉滿(mǎn)：《500萬(wàn)日元“買(mǎi)”日本身份？中國(guó)中產(chǎn)正在被移民中介“打包空投”》?，F(xiàn)在的潤(rùn)日大軍早就不是“有錢(qián)人專(zhuān)場(chǎng)”，越來(lái)越多兜里有點(diǎn)小錢(qián)的中產(chǎn)踩著“經(jīng)營(yíng)管理簽證”的跳板往日本蹦，結(jié)果把日本法務(wù)省都整不會(huì)了——2024年在日華人暴增5萬(wàn)，其中2.5萬(wàn)靠“開(kāi)公司”拿到簽證，連日本老記者中島惠都感慨：“這哪是移民，分明是中介在批量‘生產(chǎn)’日本公司老板啊！”
一、“50萬(wàn)人民幣潤(rùn)日”的神操作：買(mǎi)套房就能當(dāng)“民宿老板”？
打開(kāi)小X書(shū)搜“日本經(jīng)營(yíng)管理簽”，滿(mǎn)屏都是“25萬(wàn)人民幣撬動(dòng)日本身份”的“干貨帖”。中介的套路堪稱(chēng)流水線作業(yè)：先忽悠你在大阪/京都買(mǎi)套200萬(wàn)人民幣的小公寓，美其名曰“民宿投資”，接著幫你注冊(cè)個(gè)注冊(cè)資本500萬(wàn)日元（約25萬(wàn)人民幣）的皮包公司，經(jīng)營(yíng)范圍一勾“住宿服務(wù)”，恭喜你，喜提“日本公司代表取締役”頭銜，順帶走一波“經(jīng)營(yíng)管理簽證”。
最絕的是中介發(fā)明的“民宿閉環(huán)”：房子掛Airbnb算“公司營(yíng)收”，租金還能覆蓋房貸，簡(jiǎn)直“躺著拿身份”。某IP屬地上海的中介視頻里，拎著計(jì)算器算得噼里啪啦：“每月接待10組客人就能盈利，日本法務(wù)省最?lèi)?ài)這種‘實(shí)體經(jīng)營(yíng)’！”評(píng)論區(qū)一水兒“求帶”“現(xiàn)在辦來(lái)得及嗎”，看得日本網(wǎng)友直犯嘀咕：“你們中國(guó)人開(kāi)公司就是買(mǎi)套房當(dāng)包租公？”
二、中介沒(méi)說(shuō)的潛規(guī)則：1年簽證到期就傻眼，500萬(wàn)日元只是“入場(chǎng)費(fèi)”
但日本簽證官可不是省油的燈。經(jīng)營(yíng)管理簽首簽給1年，續(xù)簽時(shí)要交“公司年度決算報(bào)告”——說(shuō)白了，你得證明公司在賺錢(qián)。中介口嗨的“做流水”在日本根本行不通：民宿收入要綁定公司對(duì)公賬戶(hù)，每筆訂單都得報(bào)稅，法務(wù)省還會(huì)抽查房源實(shí)際入住率。去年就有3000多家中介包裝的“民宿公司”被拒簽，理由清一色“無(wú)實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)”。
更扎心的是中產(chǎn)的錢(qián)包：在東京養(yǎng)個(gè)20平米的小公司，每月房租+稅費(fèi)+員工工資至少15萬(wàn)日元（約7500人民幣），就算咬牙不雇人，光會(huì)計(jì)師年費(fèi)就得8萬(wàn)日元。那些靠積蓄潤(rùn)日的中產(chǎn)，撐不過(guò)兩年就會(huì)發(fā)現(xiàn)：“當(dāng)初中介說(shuō)‘用房租覆蓋開(kāi)支’，結(jié)果房貸占了租金的80%，剩下的錢(qián)連公司電費(fèi)都不夠！”
三、日本網(wǎng)友看懵了：你們中國(guó)人是把移民當(dāng)“過(guò)家家”嗎？
讀賣(mài)新聞采訪的日本入國(guó)管理局官員忍不住吐槽：“去年收到的經(jīng)營(yíng)管理簽申請(qǐng)，30%公司地址寫(xiě)的是民宿房間，打電話(huà)過(guò)去不是無(wú)人接聽(tīng)，就是傳來(lái)‘歡迎入住’的自動(dòng)語(yǔ)音，這哪是經(jīng)營(yíng)公司，分明是拿簽證當(dāng)民宿會(huì)員卡！”更有日本房東發(fā)現(xiàn)商機(jī)，專(zhuān)門(mén)把小戶(hù)型改造成“簽證專(zhuān)用房”，房?jī)r(jià)短短一年炒高20%，搞得大阪市政府不得不出臺(tái)新規(guī)：“民宿簽證申請(qǐng)需提供周邊商業(yè)配套證明”。
最戲劇性的是“續(xù)簽現(xiàn)場(chǎng)”：不少中產(chǎn)帶著精心PS的“盈利報(bào)表”去面簽，結(jié)果被法務(wù)省當(dāng)場(chǎng)戳穿——“你公司賬戶(hù)進(jìn)賬1000萬(wàn)日元，怎么現(xiàn)金支出就占了900萬(wàn)？當(dāng)我們不知道這是中介幫你‘走賬’嗎？”2024年第二季度，經(jīng)營(yíng)管理簽續(xù)簽成功率暴跌至47%，創(chuàng)歷史新低。
四、潤(rùn)日大軍醒醒吧！500萬(wàn)日元買(mǎi)的是“試錯(cuò)券”，不是“永居門(mén)票”
雖說(shuō)“應(yīng)潤(rùn)盡潤(rùn)”是某些人的執(zhí)念，但日本真不是“中產(chǎn)避難所”。日本勞動(dòng)組合數(shù)據(jù)顯示，拿經(jīng)營(yíng)管理簽的華人，60%在3年內(nèi)被迫關(guān)閉公司，要么降格為“特定技能簽證”去打體力工，要么灰溜溜回國(guó)。就連中介圈子都在流傳“內(nèi)部提醒”：“別碰年收入500萬(wàn)日元以下的客戶(hù)，他們根本撐不到續(xù)簽！”
當(dāng)然，也有清醒的潤(rùn)人看透真相：“中介吹的是‘50萬(wàn)人民幣潤(rùn)日’，沒(méi)說(shuō)后續(xù)每年得燒50萬(wàn)維持公司。與其說(shuō)是移民，不如說(shuō)是花錢(qián)買(mǎi)個(gè)‘日本體驗(yàn)卡’，到期就得續(xù)費(fèi)，續(xù)不起就刪號(hào)?！爆F(xiàn)在日本社交媒體上，“經(jīng)營(yíng)管理簽翻車(chē)”的華人自述比中介廣告還多，#在日本開(kāi)公司有多難# 話(huà)題下，點(diǎn)贊最高的評(píng)論扎心了：“中介包你入境，可不包你不破產(chǎn)??！”
結(jié)語(yǔ)：潤(rùn)日不是過(guò)家家，先算清“身份維持費(fèi)”
當(dāng)移民中介把日本簽證包裝成“中產(chǎn)救命稻草”，別忘了所有命運(yùn)饋贈(zèng)的“低門(mén)檻”，早就在暗中標(biāo)好了續(xù)費(fèi)價(jià)格。500萬(wàn)日元能買(mǎi)到的，只是站在日本海關(guān)的資格，而真正的“留日成本”，是每年持續(xù)燃燒的現(xiàn)金流、操碎心的公司報(bào)表，以及隨時(shí)可能被拒的續(xù)簽風(fēng)險(xiǎn)。正如一位在日10年的華人老板所言：“想靠買(mǎi)套房潤(rùn)日？先問(wèn)問(wèn)自己：你是真的想創(chuàng)業(yè)，還是只想逃離國(guó)內(nèi)的KPI？”
（素材來(lái)源：讀賣(mài)新聞、日本入國(guó)管理局統(tǒng)計(jì)、小X書(shū)移民話(huà)題、在日華人訪談）
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