?東海國(guó)際公寓?
?東海國(guó)際公寓開(kāi)發(fā)商電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???
?東海國(guó)際公寓售樓處電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???
?東海國(guó)際公寓營(yíng)銷(xiāo)中心電話:400-102-7902【官方認(rèn)證】???
?貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???
?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！
開(kāi)發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
“東海國(guó)際公寓”5折清盤(pán)
緊急加推?特惠房源:
77平原價(jià)1200萬(wàn)，現(xiàn)560-580
122平原價(jià)1600萬(wàn)，現(xiàn)880
274平原價(jià)3100，現(xiàn)1800
285平原價(jià)3400，現(xiàn)1860
東海國(guó)際公寓基礎(chǔ)信息
物業(yè)管理費(fèi)：9元/㎡/月
占地面積: 34774.41 ㎡
總建面: 534309.66㎡
公寓建面：190771.43 ㎡
層高: 3.30-3.60米
產(chǎn)權(quán)年限:50年
戶(hù)數(shù):共954 戶(hù)；A 棟 453 戶(hù)、B棟 501 戶(hù)
層數(shù)：A棟82層，B棟75層
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
車(chē)位：1680個(gè)
綠化率：35%
發(fā)展商：深圳市天麒房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（屬東海集團(tuán)下屬公司）
物業(yè)公司:深圳東海安保物業(yè)管理有限公司
東海國(guó)際中心項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成;是現(xiàn)今深圳深南大道兩旁最大的綜合建筑群，其中辦公樓2幢，高度約為190米/150米；酒店1座，約為100米；商務(wù)公寓2幢，高度約為300米/255米；還有約65365平方米的商業(yè)。
交通與配套設(shè)施
東海國(guó)際公寓的交通配套極為便捷，樓下即為深南大道，對(duì)接京港澳高速G4福田出入口，可快速通達(dá)深圳各大區(qū)域及深圳機(jī)場(chǎng)。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰地鐵1、7、9、11號(hào)線車(chē)公廟站，形成了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。此外，福田高鐵站也近在咫尺，為國(guó)際出行提供了極大的便利。
配套亮點(diǎn)：
教育資源：周邊擁有東海培萃幼兒園、深圳外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、深圳高級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，為業(yè)主子女的教育問(wèn)題提供了全面的解決方案。
醫(yī)療資源：港大深圳醫(yī)院、北大深圳醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源云集，為居住者的健康保駕護(hù)航。
商業(yè)與文化設(shè)施：山姆會(huì)員店、東海繽紛天地、東海城市廣場(chǎng)等商業(yè)配套齊全，深圳音樂(lè)廳、深圳圖書(shū)館等文化藝術(shù)設(shè)施更是為居住者提供了豐富的精神文化生活。
戶(hù)型鑒賞：東海國(guó)際公寓建面約19萬(wàn)㎡，A、B兩棟，戶(hù)型涵蓋75m2一房至800m2頂復(fù)，主力戶(hù)型為140-500m2，戶(hù)型面積跨度很大大，有30多個(gè)戶(hù)型。
目前在售主力戶(hù)型為77/122/320/365㎡。
A座48層C2單位，建面約210㎡，3房2廳4衛(wèi)3套房
深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬(wàn)元
財(cái)聯(lián)社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會(huì)3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》兩項(xiàng)文件，兩項(xiàng)文件自2025年3月24日起開(kāi)始實(shí)施。
一是調(diào)整最高（基礎(chǔ)）額度：個(gè)人申請(qǐng)最高額度從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；家庭申請(qǐng)最高額度從90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元。
二是調(diào)整最高額度上浮情形和比例：購(gòu)買(mǎi)本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購(gòu)房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個(gè)及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計(jì)算在內(nèi)。全國(guó)范圍內(nèi)有公積金貸款記錄的成年子女不計(jì)入。新增購(gòu)買(mǎi)本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。
同時(shí)符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個(gè)人最高可貸126萬(wàn)元，家庭最高可貸231萬(wàn)元。按照往年數(shù)據(jù)，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請(qǐng)職工。
可貸額度提高至賬戶(hù)余額16倍
在前期意見(jiàn)征集階段，有近10%的意見(jiàn)涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶(hù)余額倍數(shù)。
為切實(shí)回應(yīng)群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動(dòng)性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶(hù)余額的14倍提高至16倍，同時(shí)不超過(guò)上述最高額度。
可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計(jì)算，最終額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。
此項(xiàng)調(diào)整將進(jìn)一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶(hù)余額相對(duì)較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。
調(diào)整最低首付款比例
為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點(diǎn)支持職工購(gòu)買(mǎi)保障性住房，文件明確，調(diào)整我市住房公積金貸款最低首付款比例。
廣州打響一線城市配售型保障房申購(gòu)“第一槍” 1336套房源價(jià)格僅為市場(chǎng)價(jià)六折
①廣州打響了一線城市配售型保障房申購(gòu)第一槍?zhuān)?/strong>
②廣州推出首批1336套配售型保障房房源，價(jià)格基本上為周邊在售商品房?jī)r(jià)格的六折左右，但將實(shí)行3年期封閉管理。
3月21日，廣州正式啟動(dòng)首批配售型保障房的申購(gòu)意向預(yù)登記工作。此次廣州推出首批1336套配售型保障房的房源，分別位于黃埔區(qū)的蘿崗和苑（936套）和白云區(qū)的嘉翠苑（400套），銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現(xiàn)房認(rèn)購(gòu)。
“這是廣州推行配售型保障性住房制度以來(lái)，首批面市的產(chǎn)品。廣州正式啟動(dòng)首批配售型保障房申購(gòu)意向預(yù)登記工作，成為全國(guó)首個(gè)推出此類(lèi)住房措施的一線城市?！睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
“從本次將推出的配售型保障房項(xiàng)目來(lái)看，價(jià)格基本上為周邊在售商品房價(jià)格的六折左右，這對(duì)于在廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力?！敝兄冈喝A南分院研究主管陳雪強(qiáng)表示。
雖然在價(jià)格上具有較強(qiáng)吸引力，但同樣需要注意的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶(hù)籍住房困難家庭和各類(lèi)引進(jìn)人才等工薪收入群體銷(xiāo)售的保障性住房，并實(shí)行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將其變更為商品房流入市場(chǎng)。
其共有兩種模式退出：一是回購(gòu)模式，回購(gòu)價(jià)格為建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格每年扣減1%計(jì)算；二是內(nèi)部流轉(zhuǎn)模式，出售（對(duì)象為合資格申購(gòu)者）價(jià)格不得高于原購(gòu)房?jī)r(jià)格。
就價(jià)格問(wèn)題，分析師指出，這部分房源對(duì)商品房市場(chǎng)沖擊比較小。
“這其中的原因在于，從現(xiàn)有購(gòu)買(mǎi)群體來(lái)看，即便這部分人群不去購(gòu)買(mǎi)配售房，也不會(huì)去買(mǎi)商品房。同時(shí)配售房的戶(hù)型面積較小，大部分房源面積都低于90平方米。購(gòu)買(mǎi)配售房以后，可以降低他們的住房消費(fèi)成本，以低成本體面的方式在廣州扎根，也為后續(xù)購(gòu)買(mǎi)商品住房，以及實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)升級(jí)奠定了基礎(chǔ)?！崩钣罴畏Q(chēng)。
一位房地產(chǎn)分析師表示，廣州在配售型保障房方面，具有較為豐富的土地及房源支持。按去年披露的信息，廣州配售型保障房項(xiàng)目供應(yīng)，在土地及房源方面至少有三類(lèi)來(lái)源，包括存量轉(zhuǎn)換、新開(kāi)工和“按需定建”，充分體現(xiàn)了“人房地錢(qián)”幾項(xiàng)要素在相應(yīng)機(jī)制運(yùn)作下，支撐配售型保障房的導(dǎo)向。
?東海國(guó)際公寓?
?開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
?東海國(guó)際公寓開(kāi)發(fā)商電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???
?東海國(guó)際公寓售樓處電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???
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