今年3月，鎮(zhèn)安縣永樂街道辦鎮(zhèn)城社區(qū)里，一場(chǎng)因建房引發(fā)的鄰里糾紛在社區(qū)調(diào)解人員的奔走下悄然化解。居民劉某某準(zhǔn)備在自家宅基地蓋新房時(shí)，隔壁23戶居民樓的住戶們坐不住了——大家發(fā)現(xiàn)新房宅基地南邊與居民樓北邊間距不足3米，低樓層住戶擔(dān)心房子蓋起來后北向采光受影響，多次到工地阻撓施工，雙方言語沖突不斷。“家里要是整天見不著太陽，日子咋過？”居民代表吳某某急得直上火；劉某某也委屈：“我有合法審批手續(xù)，沒越界建房，咋就不讓蓋？”
矛盾升級(jí)前，社區(qū)調(diào)委會(huì)及時(shí)介入。調(diào)委會(huì)主任蔡煒帶著幾名調(diào)解員先到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在低樓層采光隱患，但劉某某的宅基地審批手續(xù)齊全，雙方各有道理。為了讓兩邊消氣，調(diào)解員兵分兩路，一邊跟劉某某講《中華人民共和國(guó)民法典》里“相鄰權(quán)”的規(guī)定，說明蓋房不能影響鄰居基本生活；一邊給居民代表做工作：“人家合法建房的權(quán)利也得尊重，咱們不能一竿子打翻，得商量著來?！眱蛇叺幕饸饴盗讼聛怼?/p>
接下來，調(diào)解員把23戶居民代表和劉某某叫到一起，圍繞“間距、高度、安全”等問題反復(fù)商量。為了平衡采光和建房需求，大家想出個(gè)“折中辦法”：新房南面墻和居民樓北面墻東段保持限定間距，這樣不同樓層的采光都能照顧到；居民同意劉某某建1.2米高的臨時(shí)院墻，但房子蓋好后得拆掉，避免長(zhǎng)期遮擋；建房時(shí)每層墻體不出陽臺(tái)，屋頂出檐不超過0.7米，連打樁如果震裂鄰居家墻體、留下消防隱患等細(xì)節(jié)都寫得明明白白，規(guī)定全由劉某某負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
經(jīng)過多次溝通，雙方簽下6條協(xié)議，既保障了居民的采光權(quán)，也讓劉某某能在合法范圍內(nèi)建房。4月初，新房基礎(chǔ)工程重新開工，現(xiàn)場(chǎng)再也沒有爭(zhēng)吵，只有施工機(jī)械的轟鳴聲和居民們放心的笑臉。吳某某感嘆：“調(diào)解得公道，沒讓我們吃大虧，也沒難為鄰居，這日子還能和和氣氣過?！眲⒛衬骋舱f：“按協(xié)議來，大家都省心，以后抬頭不見低頭見，還是好鄰居?！?/p>
這場(chǎng)可能鬧大的糾紛，就靠社區(qū)調(diào)解人員一趟趟跑現(xiàn)場(chǎng)、一次次拉家常、一句句講法律，把雙方的顧慮都寫進(jìn)協(xié)議里，實(shí)實(shí)在在解決了問題。如今，劉某某的新房正順利推進(jìn)，23戶居民的生活也沒受影響，鄰里間的矛盾在“法理情”的融合中悄然化解，守住了基層社區(qū)的和諧安寧。
責(zé)任編輯：安心 審核：楊勇
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