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福田CBD中軸一線資產(chǎn)
高投資回報率絕版產(chǎn)品
約38-70㎡福田CBD精奢1-2房
70年產(chǎn)權(quán)|帶陽臺|通燃?xì)鈢帶精裝|可積分
福田CBD正脈 稀缺核心資產(chǎn)
福田，深圳規(guī)劃起點最高、城市配套最頂級、經(jīng)濟實力最強勁的區(qū)域，凝集政治、經(jīng)濟、文化、交通等九大功能中心
2??300m內(nèi)雙地鐵口，4地鐵匯聚
500m范圍內(nèi)覆蓋雙地鐵口（上梅林/梅村站），地鐵9／4／10／22（在建中）四軌交匯
3??蓮花山下 頂配生活配套
2.5公里半徑高階品質(zhì)生活圈，7大市級市政配套，3大品牌旗艦商業(yè)、3所頂級三甲醫(yī)院、5大森林公園，一路之隔即為學(xué)校。
4??片區(qū)唯一 福田絕版公寓
京基大品牌，具備通燃?xì)鈼l件，帶陽臺民水民電，類住宅化打造，送精妝，一級物業(yè)服務(wù)
5??20萬高端人才 收益有保障
臨近深圳智谷——約500億打造高科技總部基地。榮耀、大疆、西門子等多家頭部企業(yè)入駐，持續(xù)導(dǎo)入20萬高精尖人才，高知高薪人才匯聚，收益有保障
產(chǎn)品類型：（住宅、公寓、商業(yè)）
項目占地1.98萬㎡，總建面約22.9萬㎡，容積率8.63，涵蓋住宅與商務(wù)公寓、沿街商業(yè)及幼兒園等。
其中，住宅約10萬㎡，商業(yè)9000㎡，商務(wù)公寓5.2萬㎡，規(guī)劃一所2000平米6班制幼兒園。
住宅由4棟48層建筑組成，分別是1棟、2棟1/2單元和3棟，3梯5/6戶，4棟是商務(wù)公寓45F（1470戶），5棟是幼兒園。
【開發(fā)商】深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
【建筑面積】約5.2萬㎡（商務(wù)公寓）
【產(chǎn)權(quán)年限】70年
【產(chǎn)品信息】約38-70㎡1-2房
【總套數(shù)】1032套
【梯戶比】8梯26戶
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝交付
【物業(yè)公司】京基物業(yè)
【物業(yè)管理費】5.5元/平方米/月
區(qū)域價值
【中軸福田，恒定中心】
福田，深圳首善之區(qū)，全國含金量最高CBD，雄踞深圳發(fā)展南北主軸，占位深港雙城都市圈頭排。是深圳規(guī)劃起點最高、城市配套最頂級、經(jīng)濟實力最強勁的區(qū)域，凝集政治、經(jīng)濟、文化、交通等九大功能中心。
交通配套
離福田中心區(qū)域近，所以交通還是非常方面。距離地鐵4號線上梅林站約500米，距離9號線梅村站約500米，周邊還有在建的22號線，地鐵出行便利。2站到少年宮，3站到市民中心。
項目南側(cè)臨近北環(huán)大道，自駕出行可快速到達(dá)福田中心區(qū)及南山、羅湖等區(qū)域。
商業(yè)配套
項目自帶社區(qū)底商，距離卓悅匯購物中心約400米，周邊還有新世界百貨等大型商場，商業(yè)配套豐富。
教育配套
教育資源方面，周邊學(xué)校眾多，但教學(xué)質(zhì)量一般。項目
自帶幼兒園，周邊還有梅麗小學(xué)、深大附中創(chuàng)新中學(xué)等。
一座能夠代言城市封面的建筑作品，不僅在于舒適的空間設(shè)計，更在于與居者身份相匹配的生活方式，以及對塔尖圈層生活的深刻理解。
穿過主入口，入眼便是雍容典雅，約10.5米挑高的酒店式門樓，彰顯恢弘格局與氣度，奢貴與尊榮撲面而至；在名貴綠植與景墻的點綴下，傳遞出低調(diào)奢華的韻味與質(zhì)感，匹配居者的非凡格調(diào)。
而社區(qū)內(nèi)部，宛如一座靜謐自然的公園，高濃度樹陣綠蔭以及場景空間的打造，將城市山景私享于此，賦予隔絕都市喧囂的靜謐一隅。
京基宸悅府｜公寓-戶型圖
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