原標題：藤縣太平鎮(zhèn)正東街285號首層5號鋪面經(jīng)營權招租項目（TXNJ-20250424-1)競拍公告
藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心受藤縣太平鎮(zhèn)泰州北社區(qū)居民委員會的委托，擬對藤縣太平鎮(zhèn)正東街285號首層5號鋪面經(jīng)營權招租項目向社會進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目基本情況
1.項目名稱：藤縣太平鎮(zhèn)正東街285號首層5號鋪面經(jīng)營權招租項目
2.項目編號：TXNJ-20250424-1
3.項目概況：該鋪面坐落于太平鎮(zhèn)正東街，交通便捷，人流量大，面積約32.98平方米（以實際面積為準）；用途：食品相關的經(jīng)營活動；租賃年限為5年；租金支付方式：一月一付，先支付后使用；租金每3年遞增一次，在上一年度租金基礎上遞增3%。租賃要求：在合同簽訂生效后7個工作日內支付租賃押金14000元和當月租金；另外須繳納水電費押金3000元及營業(yè)執(zhí)照押金1000元。合同終止后，乙方結清所有費用（租金、水電等）并交還房屋及設施（無損壞），甲方在7個工作日內無息退還全部押金。
4.租金標底：該鋪面以租金7000元/月為標底。每次競拍加價至少為人民幣50元，上不封頂，價高者得。
二、應租人資格要求
1.國內注冊（指按國家有關規(guī)定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（公司、團體和其他組織）或有能力履約的個體（個體戶或自然人）應租人。
2.本項目不接受未報名的應租人競拍。
3.本項目不接受聯(lián)合體競拍。
三、競拍方式
1.本次競拍在報名時間截止后，征集不到一個應租人，則本次競拍視為流標。
2.本次競拍在報名時間內，按照網(wǎng)上公開競價方式進行招租，競拍網(wǎng)址為藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心（http://tengxian.gxnccq.com）。
四、報名時間、地點及方式
1.報名時間：2025年4月24日至2025年4月29日，每天上午9時至12時，下午3時至6時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.報名地點:藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心
3.報名方式：現(xiàn)場報名。有意參加的應租人請?zhí)峁┮韵沦Y料到藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心報名。
（1）自然人:競租人身份證復印件（原件備查），委托時提供授權委托書。
（2）個體工商戶:身份證復印件、委托時提供授權委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（以上資料加蓋公章）。
（3）單位:法定代表人或委托代理人身份證復印件、委托時須提供法定代表人授權委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（以上資料加蓋公章）。
五、競拍保證金
1.競拍保證金金額為人民幣伍仟元整（小寫：￥5,000.00）。
2.遞交方式：應租人應于報名時間截止前將競拍保證金從應租人賬戶通過轉賬或電匯方式交納，競拍保證金應交納至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心指定的保證金專用賬戶。
3.交納截止時間：競拍保證金必須在報名時間截止前轉賬或電匯至競拍保證金專用賬戶。
4.競拍保證金、交易服務費轉至以下賬戶：
開戶銀行:藤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
賬戶名稱:梧州市農(nóng)村產(chǎn)權運營管理有限公司藤縣分公司
銀行賬號:4086 1201 0117 7912 569
六、競拍保證金的處置及押金的處置
1.競價成功后，中標者應在簽署《成交確認書》之日起15個工作日內簽訂《租賃合同》，并支付租金、押金、交易服務費等費用，逾期則視為放棄中標資格。中標者若放棄中標資格，招租人有權將標的收回再行競拍，再行競拍的價款低于原中標價款的，原中標者應當補足差額，且競拍保證金不給予退還，扣除交易服務費后收歸藤縣太平鎮(zhèn)泰州北社區(qū)居民委員會所得。競租未成交者的保證金7個工作日內退回（不計利息）。
2.中標后簽訂承租合同，簽訂合同后7個工作日內須交納人民幣壹萬肆仟元整（小寫：￥14,000.00）作為租賃押金，否則視為違約。在合同租期屆滿時，承租方結清各項欠款后且無其他違約情形的，憑票據(jù)退還押金（不計利息）。
七、競拍時間及地點
1.競拍時間：2025年4月24日9:00至2025年4月30日18:00（北京時間）
2.競拍地點：網(wǎng)上競價（http://tengxian.gxnccq.com）
八、有意者聯(lián)系事項
1.招租人信息
名稱:藤縣太平鎮(zhèn)泰州北社區(qū)居民委員會
地址:廣西壯族自治區(qū)梧州市藤縣太平鎮(zhèn)泰州北社區(qū)
聯(lián)系人:江華鳳
聯(lián)系電話:0774-7602859
2.監(jiān)督部門
名稱:藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心
地址:藤縣藤州鎮(zhèn)新源大道2號（藤縣政務服務中心大樓7樓）
聯(lián)系人:彭主任
聯(lián)系電話:0774-7086939
藤縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心
藤縣太平鎮(zhèn)泰州北社區(qū)居民委員會
2025年4月24日
來源： 梧州市農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心
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