近日，?？谌A峰公寓的物業(yè)對小區(qū)停車棚進行了改造，在改造的過程中，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)一側電動自行車充電區(qū)域沒有設置雨棚，便進行了加蓋，可最終卻成了違建。
海南峰聯(lián)物業(yè)管理服務有限公司的戴女士稱，在搭建小區(qū)電動自行車充電區(qū)域雨棚搭條時，街道領導表示可以蓋，隨后城管制止，停工后執(zhí)法中隊要求補充申請協(xié)議和申請書，戴女士將申請書遞交社區(qū)、街道辦和城管，城管以無做主權利為由退回，她又交給大同街道主管領導，主管領導打電話告知她可以蓋這個棚。
戴女士介紹，轄區(qū)大同街道辦事處方面的工作人員在電話里向她表示過，需要用合格的防火材料就可以搭建。但當他們搭建完成后，綜合行政執(zhí)法部門的人員又進行了檢查，并要求他們在限定期限內進行整改，也就是需要提供報批手續(xù)，否則將進行拆除。對此戴女士有些疑惑，明明街道辦已經(jīng)口頭同意她進行搭建，可現(xiàn)在建好后又被綜合行政執(zhí)法中隊要求整改。
那么，這樣的搭建到底需不需要報批，如果需要，又該向哪個部門報批呢？對此，記者也向轄區(qū)的海口市龍華區(qū)大同街道綜合行政執(zhí)法中隊進行了解。
海口市龍華區(qū)大同街道綜合行政執(zhí)法中隊工作人員黃永能表示，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條第一款，未經(jīng)規(guī)劃許可擅自搭建臨時建筑物需審批，該小區(qū)搭建的雨棚未審批，執(zhí)法中隊已下發(fā)通知書要求物業(yè)提供材料，因物業(yè)未能提供且未在限期內拆除整改，所以執(zhí)法中隊進行拆除。此外，黃永能提到搭建批文以前由審批局負責審批 。
隨后，記者也前往了?？谑旋埲A區(qū)行政審批服務局，了解搭建該雨棚需要辦理什么樣的審批手續(xù)。但工作人員表示，之前已經(jīng)有小區(qū)業(yè)主向他們反映了此事，他們也進行了了解。依照《?？谑薪ㄔO工程規(guī)劃許可豁免項目清單》中的規(guī)定，經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致，由物業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會或業(yè)主主導實施的利用小區(qū)或產業(yè)項目自有地內現(xiàn)有架空層閑置用房、空置場地等增設或改建的停車位、充電設施、車棚、健身活動設施、雨棚、門崗等公共服務設施免于辦理建設工程規(guī)劃許可證。
而對于龍華區(qū)行政審批服務局的說法，?？谑旋埲A區(qū)大同街道綜合行政執(zhí)法中隊也提出了不同意見。
黃永能稱，經(jīng)研究《?？谑薪ㄔO工程規(guī)劃許可豁免項目清單》，認為海口華峰公寓搭建的雨棚不屬于清單范圍內。其理由是該雨棚搭建在側面，且采用鐵架焊接，而執(zhí)法中隊對雨棚的定義是用布制作，所以認定該搭建行為不被允許 。
由于目前多個部門對小區(qū)建設的雨棚，是否屬于豁免項目清單中的項目認定有分歧，為了進一步解決問題，目前龍華區(qū)大同街道綜合行政執(zhí)法中隊已經(jīng)將此事移交上一級主管部門進行認定。
?？谌A峰公寓居民張先生表示“他現(xiàn)在要強調的是它行政執(zhí)法的一個審批權，它行政執(zhí)法的審批權我們無意去評價他，但是我們在解決這個問題的時候，我們考慮的是普通老百姓的實際需求，所以說在它的行政審批上，我們覺得很多事情是很麻煩的。”
目前小區(qū)的雨棚是已經(jīng)建設完成了，我們也希望相關部門能夠盡快的明確，這個雨棚是否需要報批報建手續(xù)，另外對于雨棚所使用的材料是否合規(guī)，也需要相關部門進行確認，對于業(yè)主來說，安全安心的使用這個雨棚，才是最終目的。
記者：郭琦銘、杜子維
編輯：戴玉春
審核：鄭偉、孫殿洋
監(jiān)制：孫帥
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