布碌侖地區(qū)檢察官蔣莎樂（Eric Gonzalez）4月25日宣布，王后區(qū)一名華裔男子因涉嫌偽造股東同意文件、擅自出售公司持有的地產(chǎn)權(quán)益，并侵吞約700萬美元交易款項，遭大陪審團起訴，面臨重大竊盜及偽造商業(yè)記錄等多項重罪指控。
被告周永峰（Wing Fung Chau，音譯），53歲，居住在皇后區(qū)貝賽德（Bayside），于當天在布碌崙高等法院首次出庭受審，法官裁定他以1萬美元現(xiàn)金或10萬美元保釋金交保，須于2025年6月4日再次出庭應訊。
檢方表示，周永峰為37-19 Realty Inc.三名股東之一，該公司持有位于布碌崙日落公園八大道6208號一塊重要地產(chǎn)的25%權(quán)益。公司總裁——一名56歲女性——與周同為主要股東，各自擁有36%的收益權(quán)，剩余權(quán)益由第三名股東持有。
根據(jù)調(diào)查，案件起始于2021年9月28日。周永峰在未經(jīng)其他股東知情的情況下，偽造合約文件，謊稱公司已同意將6208號地塊的全部權(quán)益出售給另一名女性，并將該假文件提交至城市登記處。之后，他又與一名53歲男子協(xié)商，以約720萬美元現(xiàn)金出售37-19 Realty公司的股份，并要求買方承擔現(xiàn)有抵押貸款。
交易完成前，買方要求提供公司總裁的同意書、前買方放棄合約的聲明，以及會計報告函。檢方指出，2021年11月18日過戶當日，只有周永峰單方面代表37-19 Realty出席，并提交了多份偽造文件，包括偽造公司總裁簽名的同意出售文件、偽造前買方聲明終止購買的文件，以及偽造的會計師信函（謊稱公司連續(xù)兩年未報稅）。
檢方進一步指出，交易完成后，周永峰將所得款項全部轉(zhuǎn)入由自己控制的銀行賬戶，并在八個月內(nèi)幾乎提取全部資金，其他股東未收到任何分紅。此案由公司總裁的律師向布碌崙地檢辦公室舉報，隨后展開調(diào)查并起訴。
蔣莎樂檢察官強調(diào)：
“隨著布碌侖房價持續(xù)上漲，這類針對地產(chǎn)持有人的欺詐案件越來越多。我們將堅定維護業(yè)主權(quán)益，打擊任何試圖通過偽造文件非法侵占財產(chǎn)的行為?！?/blockquote>
打開網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片據(jù)了解，案發(fā)地塊6208號原為舊鐵路場址，位于N線八大道地鐵站附近，自2007年以來多次易手，并曾傳出擬建28層大型開發(fā)項目的消息，雖尚不清楚該開發(fā)計劃是否與本案有關(guān)。
民事法庭記錄顯示，周永峰為福建長樂人。早在2022年2月，已有股東對其提出民事訴訟，指控其擅自出售公司權(quán)益并侵吞款項，案件現(xiàn)已轉(zhuǎn)由地區(qū)檢察官辦公室處理，升級為刑事案件。
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