一直以來，不少人都喜歡購買“一樓帶小院”的住宅。主要原因是，“一樓帶小院”的面積不算在房屋產(chǎn)證的面積里，是開發(fā)商免費(fèi)贈(zèng)送的。這樣一來，房子的性價(jià)比就很高。此外，一樓的房子單價(jià)較低，比較適合經(jīng)濟(jì)并不寬裕的年輕人購買。同時(shí)，“一樓帶小院”可以種種花草、曬曬衣服、聚會(huì)燒烤，居住環(huán)境還都是挺不錯(cuò)的。
不過，前些年買了“一樓帶小院”的網(wǎng)友，在入住一段時(shí)間之后，卻都后悔了。他們表示：之前的幻想很美好，但住在一樓卻是苦不堪言。所以，越來越多的人選擇搬離“一樓帶小院”的住宅。當(dāng)然，這些業(yè)主也承認(rèn)：“一樓帶小院”的住房是有利也有弊。但總體上是弊遠(yuǎn)大于利。
先來說一下，一樓帶院子的戶型有哪些優(yōu)勢：第一，出行比較方便。居住在高樓層居民，出門必須要坐電梯。一旦電梯壞了，就只能爬樓梯出行了。而住在一樓的居民，出行十分方便，不用擔(dān)心電梯故障。
第二，安全性高。如果遇到地震、火災(zāi)，一樓的居民很快可以擺脫困境，而住在高樓層的居民由于電梯不能使用，只能走樓梯逃生，其逃生的難度要遠(yuǎn)低于一樓的居民。第三，一樓帶院子空間明顯增加了，業(yè)主可以種種花草、吃吃燒烤，環(huán)境還是不錯(cuò)的。
當(dāng)然，一樓帶院子的戶型的缺陷也很明顯：首先，一樓帶院子的住宅，經(jīng)常會(huì)面臨高空拋物的問題。有些素質(zhì)較差的居民，喜歡把東西從樓上窗口扔下來。這就讓居住在一樓的居民苦不堪言。無奈之下，只能安裝監(jiān)控，24小時(shí)在線監(jiān)控。
再者，隱私保護(hù)差。住在一樓帶院子的戶型，經(jīng)常有鄰居經(jīng)過，無論是院子里，還是房間里都看得一清二楚。這對(duì)于喜歡保護(hù)個(gè)人隱私的住戶來說，體驗(yàn)感會(huì)很差。
其三，住在一樓的居民會(huì)感受到采光差、通風(fēng)不佳、陰暗潮濕、水管反水等問題。通常一樓居民的房間陽光照射時(shí)間較短，房間比較昏暗。天氣不好時(shí)，白天也要開著燈。而且，由于地面潮濕，地板容易腐爛，每隔幾年就要換一次新地板。
更要命的是，很多小區(qū)一樓都承擔(dān)了整棟樓的排水，這就容易發(fā)生反水的問題。尤其是在夏天，如果家里反水，就會(huì)產(chǎn)生異味，滋生細(xì)菌，這讓一樓居民無法忍受。
最后，各類害蟲太多。住在一樓的居民，房間里白天經(jīng)常看到蒼蠅亂飛，而晚上還要被蚊蟲叮咬。從表面上看，一樓帶院子的居民夏天還可以乘風(fēng)涼，吃燒烤，但現(xiàn)實(shí)卻很難做到。因?yàn)?，業(yè)主在外面待不了多久，就會(huì)被蚊蟲咬得受不了，只能急忙回屋了。所以，住在一樓帶院子的居民發(fā)現(xiàn)，這個(gè)院子遠(yuǎn)沒有之前想象的那么好。
為什么越來越多人搬離“一樓帶小院”？實(shí)際上，這樣的房子換誰都不愿意長期居住。不僅會(huì)遭遇高空拋物的問題，而且還要面對(duì)采光差、通風(fēng)不佳、陰暗潮濕、水管反水等問題。
更要命的是，住在一樓的居民私密性差，一舉一動(dòng)都容易被路過的鄰居看見。同時(shí)，一樓的房子蚊蟲、蒼蠅到處飛，夏天要想在院子里乘涼或吃燒烤，都很難做得到。所以，也難怪越來越多的人搬離這樣的一樓房子，實(shí)在是苦不堪言。
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