4月26日上午，廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目第一批集中簽約儀式在三元里小學(xué)舉行，現(xiàn)場向首批已簽約權(quán)屬人派發(fā)現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，每戶1萬元。據(jù)了解，截至4月25日18時(shí)，已有1042位權(quán)屬人簽約完畢，成功躋身首批選房者行列。已簽訂《補(bǔ)償確認(rèn)表》的被征收人中，共有600多戶代表在簽約儀式上領(lǐng)取獎(jiǎng)金。因故未能到場領(lǐng)取現(xiàn)金的被征收人，將通過線上轉(zhuǎn)賬的方式領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)。
4月26日上午，三元里小學(xué)人頭攢動(dòng)。現(xiàn)場設(shè)置了12個(gè)現(xiàn)金發(fā)放窗口、12個(gè)轉(zhuǎn)賬窗口，由工商銀行提供實(shí)時(shí)金融服務(wù)。為提升服務(wù)效率，銀行特設(shè)借記卡即時(shí)辦理通道。
10時(shí)許，記者看到村（居）民陸續(xù)領(lǐng)取了真金白銀的獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)天，現(xiàn)場領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)的被征收人有600多位?！皝淼浆F(xiàn)場，才發(fā)現(xiàn)原來這么多人已經(jīng)簽約了，畢竟改造的方向是好的。”村民堅(jiān)叔說。
根據(jù)三元里村城中村改造項(xiàng)目激勵(lì)政策，在特定時(shí)間前簽約的被征收人將獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。其中，三元里村舊村范圍內(nèi)集體土地上住宅房屋、國有土地上農(nóng)民公寓及“集轉(zhuǎn)國”獨(dú)棟村居的被征收人，于5月10日24時(shí)前完成簽訂《補(bǔ)償確認(rèn)表》并按規(guī)定完成簽約搬遷手續(xù)的，同時(shí)可獲10000元獎(jiǎng)金、三元里村城中村改造范圍內(nèi)停車位50年使用權(quán)及優(yōu)先選房權(quán)。在5月11日至5月31日24時(shí)前、6月1日至6月15日24時(shí)前的兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)簽訂《補(bǔ)償確認(rèn)表》并按規(guī)定完成簽約搬遷手續(xù)的，現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額、停車位使用權(quán)年限遞減發(fā)放。若未在上述期限內(nèi)按規(guī)定完成簽約的，則不能獲得簽約現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。松柏新村征收范圍獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與舊村一致，簽約時(shí)間分為5月31日24時(shí)前，6月1日至6月15日24時(shí)，6月16日至6月30日24時(shí)三個(gè)時(shí)間段。
作為廣州火車站片區(qū)改造的重要組成部分，三元里村城中村改造是落實(shí)黨中央關(guān)于“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”決策部署的具體行動(dòng)，也是提升群眾生活品質(zhì)的重大民生工程。經(jīng)過多方努力，目前改造已進(jìn)入全面實(shí)施階段。三元里街正高品質(zhì)打造“廣州火車站—三元里—白云新城”黃金三角的綠軸、文化軸、商業(yè)軸，推動(dòng)城脈、文脈、商脈傳承。
當(dāng)天，三元里街道在三元里歷史文化展覽館內(nèi)設(shè)置城中村改造項(xiàng)目展廳，向群眾集中展示安置區(qū)環(huán)境、周邊配套、中央軸線等規(guī)劃，突出三元里片區(qū)國際化社區(qū)品質(zhì)。工作組在此設(shè)置了咨詢處，現(xiàn)場擠滿了前來咨詢、簽約的村（居）民?！俺醪皆O(shè)計(jì)了10種戶型，同時(shí)根據(jù)轄內(nèi)的孤寡老人、行動(dòng)不便老人的需求統(tǒng)一安排居住區(qū)域，方便老人出行、聯(lián)絡(luò)感情。”三元里街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
資金來源以及還款均有政府保障
安置房的具體回遷范圍在哪里？
答：三元里村城中村改造項(xiàng)目征收范圍共9宗住宅安置地塊，其中2宗位于興發(fā)廣場三、四期，3宗位于三元里舊村，4宗位于松柏新村。以上安置地塊均選址在三元里村城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)。
如何確保項(xiàng)目順利實(shí)施？
答：三元里村城中村改造項(xiàng)目嚴(yán)格依照相關(guān)法規(guī)，采用“政府主導(dǎo)、依法征收、凈地出讓”新模式推進(jìn)，改造資金由國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行提供專項(xiàng)借款支持（已授信166億元）。改造資金由政府統(tǒng)借統(tǒng)還，與土地出讓不掛鉤，改造資金支付與房地產(chǎn)市場無關(guān)，不受商品房銷售行情影響。改造資金的使用由政府全程監(jiān)管并進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，充分保障征拆費(fèi)用及安置房建設(shè)資金并嚴(yán)格把控安置房建設(shè)進(jìn)度。綜上，改造資金來源及還款均有政府保障，項(xiàng)目不存在資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。
文/吳多 方洽旋
（廣州日報(bào)）
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