近日，廣州石牌村開(kāi)拆的消息引發(fā)廣泛關(guān)注。作為廣州最具代表性的城中村之一，石牌村承載著無(wú)數(shù)“廣漂”的夢(mèng)想與回憶，其改造不僅是城市面貌的更新，更是社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要契機(jī)。
石牌村地處天河CBD核心區(qū)域，緊鄰珠江新城，地理位置得天獨(dú)厚。但長(zhǎng)期以來(lái)，高密度的自建房、狹窄的巷道、“握手樓”以及基礎(chǔ)設(shè)施的滯后等，使其與背后繁華的珠江新城形成了強(qiáng)烈對(duì)比。消防隱患、交通擁堵、衛(wèi)生條件差等問(wèn)題，也成為困擾居民生活和城市發(fā)展的頑疾，不少長(zhǎng)期在石牌村送外賣(mài)的小哥都表示“經(jīng)常找不到地址”。
據(jù)悉，此次石牌村采用“拆整結(jié)合”的改造模式，首期拆除352棟建筑，占總量的十分之一，旨在通過(guò)漸進(jìn)式的改造，在減少社會(huì)震蕩的同時(shí)，逐步改善區(qū)域環(huán)境，提升城市品質(zhì)。
石牌村怎么改？能不能改？事實(shí)上，石牌村改造早在十幾年前就被提上日程，但因?yàn)槠瑓^(qū)太大，加之地段優(yōu)越，不少人認(rèn)為石牌村“拆不動(dòng)”。
一方面，石牌村年租金收益近4億元，村民對(duì)租金收入的依賴使得部分人對(duì)改造持謹(jǐn)慎態(tài)度。如何平衡村民眼前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，是改造順利推進(jìn)的關(guān)鍵。另一方面，改造后的石牌村租金上漲，導(dǎo)致一些低收入群體的居住成本增加，這對(duì)城市的包容性和勞動(dòng)力市場(chǎng)的穩(wěn)定提出了考驗(yàn)。
從積極方面來(lái)看，石牌村改造是城市更新的重要舉措，有助于優(yōu)化城市空間布局，提升土地利用效率。改造后規(guī)劃的“兩橫三縱”路網(wǎng)，將加強(qiáng)石牌村與體育中心、天河公園等核心區(qū)域的連接，促進(jìn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。同時(shí)，“石牌綠芯·煙火新城”的定位，有望在保留城市煙火氣的基礎(chǔ)上，打造綠色、宜居、宜業(yè)的新型社區(qū)，提升居民生活質(zhì)量。
在城市更新的大車(chē)輪下，石牌村的改造是城市發(fā)展的必然選擇，也是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。日前，廣州市人大常委會(huì)主任王衍詩(shī)在石牌村督導(dǎo)調(diào)研改造提升工作，并提到“要考慮到11月份集中精力辦全運(yùn)這個(gè)特殊因素，把全年工作盡量往前安排，盡早動(dòng)工，確保完成今年舊改任務(wù)?！?/p>
在改造過(guò)程中，如何讓城市更新真正實(shí)現(xiàn)多方共贏？最重要的應(yīng)該是政府、開(kāi)發(fā)商和村民共同努力，把握好各方利益天平，確保改造順利進(jìn)行。同時(shí)，也應(yīng)關(guān)注改造對(duì)城市社會(huì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深遠(yuǎn)影響，讓城市更新成果惠及更多人。不少城市更新項(xiàng)目在伊始總會(huì)遇到極大阻力，但只要改造的方向是正確的，最后大多能實(shí)現(xiàn)多方共贏的結(jié)果。石牌村能否實(shí)現(xiàn)從“城市傷疤”到“城市亮點(diǎn)”的華麗轉(zhuǎn)身，為城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量，還需要看廣州接下來(lái)城市更新改造的決心和執(zhí)行情況。
廣東建設(shè)報(bào)記者 姜興貴
◎ 編審：左國(guó)蘭
◎ 美編：楊榆潔
◎ 出品：廣東建設(shè)報(bào)全媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)中心
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