繼今年1月10日宣布買房送學(xué)位之后，這是當(dāng)前一線城市中，首個(gè)落地買房送學(xué)位的區(qū)域。
除此之外，南沙區(qū)“房源超市”首批價(jià)值超1億元的優(yōu)選房源已正式上架。
一線城市首個(gè)！廣州南沙區(qū)：買房送學(xué)位！
通知明確指出，適齡兒童、少年父母或其他法定監(jiān)護(hù)人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，且滿足擁有該房產(chǎn)100%份額或者和子女共同擁有該房產(chǎn)100%份額的；及父母或其他法定監(jiān)護(hù)人和子女在本市無房產(chǎn)，但適齡兒童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，且同時(shí)滿足祖父母擁有該房產(chǎn)100%份額，隨祖父母同戶同住三年以上，均可實(shí)現(xiàn)申請入讀南沙區(qū)義務(wù)教育階段起始年級(jí)區(qū)屬公辦學(xué)位。
2025年，南沙成為自貿(mào)區(qū)滿十年。在今年1月10日，南沙區(qū)住建局印發(fā)《南沙區(qū)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，圍繞“優(yōu)化調(diào)整土地供應(yīng)模式”“全面提升住房建設(shè)管理品質(zhì)”“加快構(gòu)建房地產(chǎn)新模式”三個(gè)方面，具體提出12項(xiàng)具體舉措，旨在推動(dòng)南沙區(qū)加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。當(dāng)時(shí)提出將研究推進(jìn)“非本區(qū)戶籍人員購買新建商品住房，可統(tǒng)籌安排區(qū)屬公辦學(xué)位（含政府購買的民辦學(xué)校學(xué)位）”，即“購房入學(xué)”政策等。
南沙區(qū)從2024年9月27日響應(yīng)解除住房限購。據(jù)南沙區(qū)住建局統(tǒng)計(jì)，自新政實(shí)施后，截至2024年12月31日，南沙區(qū)商品房網(wǎng)簽成交4316套，同比增長129.21%；成交面積為62.09萬平方米，同比增長26.28%。2024年全年，南沙區(qū)新建商品房銷售面積成交175.74萬平方米，同比上漲13.9%，成為銷售面積唯一同比上漲的外圍區(qū)域。同時(shí)，2024年南沙區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽8641套，同比增長3.7%，增速排名全市前列。
從南沙區(qū)本次兌現(xiàn)“買房送學(xué)位”的通知可見，非南沙區(qū)戶籍適齡兒童、少年的父母或其他監(jiān)控護(hù)人，或者祖父母（學(xué)童需與祖父母同戶同住，適齡兒童、少年戶籍地址與祖父母戶籍地址一致)和適齡童、少年同住三年以上，而父母或其他法定監(jiān)護(hù)人和子女在本市無房產(chǎn)條件的，也可以申請南沙區(qū)義務(wù)教育年級(jí)區(qū)屬公辦學(xué)位。
億元房票集體上架，
南沙首批房源超市公布→
4月28日從南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心獲悉，為進(jìn)一步滿足被征收村民多樣化的安置需求，南沙區(qū)“房源超市”首批價(jià)值超1億元的優(yōu)選房源已正式上架。
首筑花園、珺筑水岸、晴海岸花園、珠江源昌花園、星河畔月灣、萬悅花園等六大優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)905套房源向社會(huì)公布，標(biāo)志著南沙推進(jìn)“房票安置”模式邁出了關(guān)鍵一步。
生態(tài)宜居的首筑花園、現(xiàn)代時(shí)尚的珺筑水岸、配套舒適的晴海岸花園、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的珠江源昌花園……這些房源涵蓋了不同地段和戶型，價(jià)格也是誠意十足，很好地滿足了被征收村民對(duì)房屋安置的多樣化需求。
近日，南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心先后聯(lián)合珠江街道在珠江源昌花園小區(qū)開展了南沙安置房“房源超市”首場公開日活動(dòng)；聯(lián)合南沙街道在晴海岸花園小區(qū)開展南沙安置房“房源超市”參觀活動(dòng)。
活動(dòng)組織待安置村民、有關(guān)村委工作人員共同參與，通過“實(shí)地觀摩+現(xiàn)場座談”相結(jié)合的模式，現(xiàn)場展示項(xiàng)目納入房源的樣板房，并對(duì)房源情況和南沙區(qū)房票政策作了詳細(xì)介紹。
據(jù)了解，南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心近日印發(fā)了《廣州市南沙區(qū)房票安置操作指引》，房票安置是征收工作的一種補(bǔ)償安置補(bǔ)充形式，將被征收人的安置權(quán)益及貨幣補(bǔ)償?shù)阮~轉(zhuǎn)換并予以一定比例獎(jiǎng)勵(lì)后以房票形式發(fā)放給被征收人，房票持有人可憑房票在廣州市范圍內(nèi)選購商品房，在與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購房合同后，共同向區(qū)房票主管部門申請兌付。房票有效期內(nèi)可選擇用于購房或在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，到期后未使用部分可申請兌現(xiàn)為現(xiàn)金。
房票持有人在南沙區(qū)“房源超市”或廣州市“房源超市”中的南沙區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房享有政策性獎(jiǎng)勵(lì)及使用獎(jiǎng)勵(lì)。
此次的房源由南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心聯(lián)合南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在廣泛征求意見、精心挑選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目后推出，所有房源均為精裝現(xiàn)樓，價(jià)格優(yōu)惠、舒適宜居。
被征收人可以與所在鎮(zhèn)（街）拆遷部門聯(lián)系，前往心儀樓盤現(xiàn)場參觀，最終確定選擇房票安置的村民，可在一定期限內(nèi)向南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心申領(lǐng)房票，這樣就可以在理想的地段以理想的價(jià)格，購買理想的房屋啦！
需要注意的是，由于第一批房票發(fā)行的額度有限，有需求的村民朋友可盡快向所在鎮(zhèn)（街）征拆部門聯(lián)系。接下來，南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心將繼續(xù)聯(lián)合相關(guān)鎮(zhèn)街及改造主體，繼續(xù)推出用于城中村改造的房票及房源，加力推進(jìn)城中村改造和居住品質(zhì)提升。
來源：南沙區(qū)政府、廣州南沙發(fā)布、南方都市報(bào)、廣州有咩事
--THE END--
本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞
本刊文章及圖片未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載/本刊發(fā)表文字、圖片作品并不代表本刊立場觀點(diǎn)/部分采用稿件因故無法聯(lián)系作者，如有侵權(quán)請移步后臺(tái)聯(lián)系刪除。
目前已有超萬人加入房導(dǎo)俱樂部群。進(jìn)群請掃描以上二維碼添加小編微信（微信號(hào)：fangcnet2020），并備注公司、職位和姓名，即可直接申請進(jìn)群，不備注公司信息一律不通過申請！感謝配合！
2025，廣州11區(qū)將這樣干→
中共中央政治局召開會(huì)議：要穩(wěn)住樓市股市！
黃埔重磅！海絲城獲批，片區(qū)內(nèi)多個(gè)舊改進(jìn)度集體刷新
城市客廳大咖說｜大手筆投入！臨空經(jīng)濟(jì)宜居“新風(fēng)口”來了
超750億！天河絹麻廠地塊打響收官之戰(zhàn)，5.1萬/平成交！
熱門跟貼