編者按：營商環(huán)境是區(qū)域發(fā)展的核心競爭力，更是城市治理現(xiàn)代化的重要標(biāo)尺。津南區(qū)以“刀刃向內(nèi)”的改革勇氣，在政務(wù)服務(wù)、法治保障、政策創(chuàng)新等多維度協(xié)同發(fā)力，打造出營商環(huán)境優(yōu)化的“津南樣本”。一系列舉措背后，是政府角色從“管理者”向“服務(wù)者”的深刻轉(zhuǎn)變，以及“人人都是招商大使，處處彰顯營商環(huán)境”的廣泛共識(shí)。新春伊始，我們期待更多“看得見的手”精準(zhǔn)發(fā)力，以制度創(chuàng)新釋放市場活力；更呼喚“看不見的手”充分施展，讓企業(yè)在公平競爭中迸發(fā)創(chuàng)造力，將營商環(huán)境的“軟實(shí)力”轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量發(fā)展的“硬支撐”。
晨光熹微，緊鄰永旺夢(mèng)樂城的深特廣場三期建設(shè)現(xiàn)場，機(jī)械忙碌，轟鳴陣陣，一派緊張有序的建設(shè)場面。
在區(qū)發(fā)改委的統(tǒng)籌推動(dòng)下，區(qū)政務(wù)服務(wù)辦、規(guī)自局等部門打出資產(chǎn)盤活組合拳，讓這個(gè)閑置多年的項(xiàng)目于今年3月按下了“重啟鍵”，目前已完成投資1.8億元，2025年投資將達(dá)3億元。
項(xiàng)目劃分為五個(gè)區(qū)塊，其中室外街區(qū)板塊堅(jiān)持招商、建設(shè)雙輪驅(qū)動(dòng)，持續(xù)導(dǎo)入品牌商業(yè)，預(yù)計(jì)2026年年底竣工，亮相后將成為閃耀天津“商谷”的類成都太古里式商業(yè)街區(qū)。契合著會(huì)展經(jīng)濟(jì)，風(fēng)情商街、高層公寓活力綠谷、創(chuàng)新商務(wù)、酒店文旅等其他四個(gè)多元板塊也在謀劃推進(jìn)中，高品位、差異化、交互性的空間載體正涵養(yǎng)著國際消費(fèi)中心城市的氣質(zhì)。
“喚醒”這340畝土地是津南區(qū)項(xiàng)目化、市場化、場景化、品牌化推進(jìn)“三新”“三量”工作的生動(dòng)注腳。2025年以來，區(qū)發(fā)改委作為經(jīng)濟(jì)管理綜合部門，充分發(fā)揮“四管六招”招商體系中的“管建”作用，緊盯234個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，積極打造深特廣場、天開津南園北部片區(qū)城市更新、興華清科集成電路電子材料生產(chǎn)基地等一批示范性標(biāo)桿盤活項(xiàng)目，同時(shí)，創(chuàng)新工作機(jī)制，用好“1+8+15”工作法，統(tǒng)籌8個(gè)條線部門及15個(gè)屬地鎮(zhèn)街等，全面摸清各類閑置資源資產(chǎn)“家底”，排定了近、中、遠(yuǎn)“三個(gè)計(jì)劃”，形成了確保、爭取、謀劃“三張清單”，并結(jié)合在全市率先上線的津南區(qū)生產(chǎn)力地圖智慧管理平臺(tái)以及智匯津南小程序，數(shù)字化賦能生產(chǎn)力資源管理。招商項(xiàng)目與沉睡資源的“秒級(jí)匹配”，塑造出了一個(gè)又一個(gè)因盤而活、盤而有效的津南樣板。
2025年，津南區(qū)計(jì)劃盤活存量資源150萬平方米。截至目前，有34個(gè)項(xiàng)目新增盤活效益，新增盤活規(guī)模12.28萬平方米，新增社會(huì)投資3550萬元，新增產(chǎn)值1.41億元。
如果將構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系比作“一盤棋”，那么盤活資產(chǎn)是“關(guān)鍵落子”，招商引資則是“當(dāng)頭炮”和“先手棋”。
聚焦數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，區(qū)發(fā)改委以“數(shù)”招商，動(dòng)態(tài)編制全區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)圖譜。2025年1月，百度數(shù)字產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地落戶天開津南園，分為數(shù)據(jù)標(biāo)注中心、千帆大模型賦能中心等業(yè)務(wù)板塊。區(qū)發(fā)改委以該項(xiàng)目為龍頭牽引，一方面，重點(diǎn)打造天津市智能數(shù)據(jù)標(biāo)注產(chǎn)業(yè)基地，引聚上下游企業(yè)，積極構(gòu)建數(shù)據(jù)標(biāo)注產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系；另一方面，借力千帆開發(fā)平臺(tái)等百度智慧資源，加快聚集人工智能產(chǎn)業(yè)，目前全區(qū)已有十余家意向合作企業(yè)。
2025年以來，區(qū)發(fā)改委積極融入全區(qū)招商大格局，構(gòu)建條線清晰的“1+5+6”組織體系，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)京津冀、數(shù)據(jù)、能源及“雙碳”、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、糧食五大領(lǐng)域的招商工作，統(tǒng)籌做好規(guī)劃引領(lǐng)、項(xiàng)目建設(shè)、資金爭取、產(chǎn)業(yè)研究、智慧平臺(tái)、信用提效六項(xiàng)保障服務(wù)，精心打造發(fā)改領(lǐng)域“懂產(chǎn)業(yè)、懂政策、懂談判、懂企業(yè)、懂市場”的五懂招商隊(duì)伍，營造“人人都是招商大使、處處都是營商環(huán)境”的濃厚氛圍。在體制機(jī)制助推下，區(qū)發(fā)改委精銳盡出，帶隊(duì)洽談中日康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)合作，推動(dòng)大港三角地等漁光互補(bǔ)項(xiàng)目取得新進(jìn)展，狠抓天開津南園京津冀產(chǎn)業(yè)合作重點(diǎn)平臺(tái)和中科智慧工廠、中關(guān)村新質(zhì)生產(chǎn)力中心等“軟硬”兩類平臺(tái)提升……一系列“謀新、招新、育新”的招商行動(dòng)，激活了產(chǎn)業(yè)煥新“大動(dòng)脈”，賦能全區(qū)“369”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈、擴(kuò)鏈、升鏈。
服務(wù)加碼、政策加持、招商加量。在落實(shí)落細(xì)津南區(qū)產(chǎn)業(yè)引育若干政策，以及科技創(chuàng)新、“人才十條”、工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”等政策基礎(chǔ)上，區(qū)發(fā)改委還積極發(fā)揮參謀助手作用，超前謀劃數(shù)據(jù)、銀發(fā)、低空等領(lǐng)域創(chuàng)新性舉措，持續(xù)完善“1＋X”產(chǎn)業(yè)政策體系。同時(shí)，用足用好“兩重”“兩新”超長期特別國債、中央預(yù)算內(nèi)資金等政策，以政策工具的深度耦合，促進(jìn)要素資源向技術(shù)革新、工藝升級(jí)、企業(yè)擴(kuò)能等聚攏，激發(fā)新質(zhì)生產(chǎn)力，加速推動(dòng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)高端化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。
站在“十四五”收官、“十五五”謀篇的交匯點(diǎn)，區(qū)發(fā)改委將“風(fēng)物長宜放眼量”，充分發(fā)揮招商引資“特種兵”作用，寓服務(wù)于管理之中，進(jìn)一步健全產(chǎn)業(yè)布局、建實(shí)配套服務(wù)、建優(yōu)工作機(jī)制、建強(qiáng)專業(yè)力量，推進(jìn)招商引資工作善作善成、見行見效。
來源：融媒津南
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