當長沙房地產(chǎn)市場步入深度調(diào)整期，招商蛇口以"六年十三盤"的開發(fā)節(jié)奏，持續(xù)領(lǐng)跑湖湘樓市?？硕鹱钚聰?shù)據(jù)顯示，其創(chuàng)下"連續(xù)18個月銷冠"的行業(yè)紀錄，這份成績單不僅彰顯央企實力，更揭示了一個真理：唯有真正讀懂城市者，方能贏得市場。
江山·境作為招商蛇口在長沙的首個70萬方旗艦綜合體，在2024年榮登湖湘商品房銷售金額和銷售面積的雙料TOP1，連續(xù)兩年蟬聯(lián)湖湘大平層銷量第一！用市場數(shù)據(jù)印證了品質(zhì)好房的破局價值。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）
在"新規(guī)項目"扎堆的市場紅海中，招商蛇口江山·境以非政策依賴型產(chǎn)品的身份，一路領(lǐng)先。其成功密碼在于構(gòu)建了難以復(fù)制的價值護城河：城市核芯地段+ 長沙頭部名校群+純粹大平層品質(zhì)標準+ 招商百年信用背書。
這不僅是單個項目的成功，更是驗證了優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)的黃金定律：當產(chǎn)品力、資源力、品牌力形成共振時，必將創(chuàng)造穿越周期的價值奇跡。
五月好房匯 禮享生活節(jié)
燃享5重禮
五一黃金周，項目推出"五重豪禮"：首付30萬起置業(yè)、97折購房優(yōu)惠、老帶新成功，老業(yè)主享受1%等額蕓豆獎勵、雙倍金蛋抽獎及10套一口價特惠房源。優(yōu)惠力度空前，機會不容錯過。
城市更新峯面 占位黃金三角
招商蛇口江山·境落子長沙重點打造的觀沙嶺約360億城市更新示范區(qū)，周邊匯聚政務(wù)中心、湖南金融中心兩大城市極核。作為長沙主城的大規(guī)模更新片區(qū)，項目不僅享有現(xiàn)有成熟的城市配套，更將直接受益于城市更新帶來的基礎(chǔ)設(shè)施升級、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等政策紅利。
小學(xué)+初中雙學(xué)校 9月即將開學(xué)
觀沙嶺城市更新片，承接市府板塊教育利好，打造長沙首個“教城融合”高地，規(guī)劃多所學(xué)校，皆為長沙第一梯隊。隨著項目教育紅頭文件的落地，長沙市實驗二小和南雅觀沙嶺中學(xué)也將在9月開學(xué)；招商蛇口江山·境實現(xiàn)從幼兒園到初中的全齡優(yōu)質(zhì)教育覆蓋，為業(yè)主子女提供一站式的精英教育解決方案。
*本項目宣傳資料對周邊教育及學(xué)校的介紹，僅作為本項目位置信息參考，不意味出賣人對此做出承諾，關(guān)于學(xué)校名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、開學(xué)時間、招生條件及招生區(qū)域，以每年當?shù)亟逃鞴懿块T政策規(guī)定為準。為保障您的權(quán)益，請您詳細咨詢當?shù)亟逃鞴懿块T。
（規(guī)劃效果圖）
長沙市實驗二?。?/strong>總投資約3.6億，規(guī)劃48個班，預(yù)計今年9月開學(xué)。
（規(guī)劃效果圖）
南雅觀沙嶺中學(xué)：總投資約4.54億，規(guī)劃60個班，預(yù)計今年9月開學(xué)。
商業(yè)旗艦 重塑生活版圖
（實景圖）
招商蛇口江山·境以約18萬方招商花園城商業(yè)綜合體，重塑市府北商業(yè)版圖。作為片區(qū)首個大型購物中心，不僅填補區(qū)域商業(yè)版圖，更以"商業(yè)+住宅"的復(fù)合開發(fā)模式，打造城市級商業(yè)新地標。
招商 實景準現(xiàn)大宅 詮釋品質(zhì)真諦 在長沙樓市仍停留在效果圖營銷的時代，招商蛇口江山·境以"2年5次實景升級"的顛覆性實踐，重新定義了品質(zhì)交付標準。這種持續(xù)迭代的實景呈現(xiàn)，不僅展現(xiàn)了開發(fā)商對產(chǎn)品力的追求，更讓購房者親眼見證品質(zhì)的進化歷程。 （項目實景圖） “璞、萃、漫、悅、逸”森系五境，呈現(xiàn)四季“落英繽紛”的沉浸式體驗。 （項目實景圖） 實體樣板間、星空頂藝術(shù)地庫開放，峯境生活場景愈加豐盛。 （項目實景圖） “逐光、流光、疊光、浮光、拾光”光系五境、兒童/健身/書吧三大泛會所開放，兌現(xiàn)峯境向往。 （項目實景圖） 持續(xù)刷新兌現(xiàn)力，主題架空層開放，全齡雅趣空間，解鎖更多生活想象。 （項目實景圖） 以曼谷四季酒店為設(shè)計藍本，定制高定大門—玉屏沉光—空中藝廊—翠園雅境四重禮序歸家，雕刻現(xiàn)代人居美學(xué)質(zhì)感。 純粹大平層住區(qū) 淬煉質(zhì)感生活新標尺 （項目實景圖） 產(chǎn)品力方面，招商蛇口江山·境已連續(xù)開放五輪實景展示區(qū)，從星級酒店式入戶大堂到星空頂車庫，從度假式園林到精裝樣板間，每一個細節(jié)都經(jīng)得起推敲。 （項目實景圖） 目前在售戶型為建面約190-281㎡純粹大平層，采用巨幕陽臺、雙套房等創(chuàng)新設(shè)計，配合大金中央空調(diào)、西門子、智能家居系統(tǒng)等一線品牌精裝，重新定義了長沙高端住宅的標準。 百年招商基因 鑄就品質(zhì)保障 招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，其“百年央企+上市房企”的雙重基因，為江山·境提供了無可比擬的信用背書與品質(zhì)保障。招商蛇口堅持在長沙深耕戰(zhàn)略，累計開發(fā)濱江境、天青府等10余個高品質(zhì)項目。2024年蟬聯(lián)長沙房企全口徑和操盤榜銷售金額冠軍。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞） 隨著項目周邊配套快速兌現(xiàn)，雙名校開學(xué)臨近，項目稀缺價值將持續(xù)攀升。把握五一黃金窗口期，親臨實景展示區(qū)考察，搶占最后置業(yè)良機。專業(yè)置業(yè)團隊恭候品鑒，助您安家理想居所。 在長沙買房賣房，歡迎掃碼咨詢！ 悅長沙團隊，正在招人！如果大家想在長沙做二手房、新房經(jīng)紀人可以聯(lián)系我。 全民招募獎勵1萬元/人，歡迎推薦！（微信：Yuecs258）
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