回鄉(xiāng)探親，看望在縣城的親戚，乘坐電梯發(fā)現(xiàn)電梯有點(diǎn)晃，還有點(diǎn)奇怪的聲音，親戚很無(wú)奈地說(shuō)三臺(tái)電梯都有類似的問(wèn)題，今天算好了，三臺(tái)電梯都能使用，平時(shí)可是時(shí)不時(shí)就壞電梯，而她入住這棟樓不過(guò)是2017年的時(shí)候而已。
親戚說(shuō)類似的問(wèn)題，不僅僅是她的這個(gè)小區(qū)有，縣城很多高層電梯樓都有類似的問(wèn)題，出現(xiàn)如此明顯的情況，大多都不到10年時(shí)間，說(shuō)明這類情況并非罕見。
事實(shí)上，另一個(gè)親戚在縣城的樓房，更糟糕，那是一梯八戶，不過(guò)他家的小區(qū)已有十多年時(shí)間了，出了電梯進(jìn)入一個(gè)工字走廊，分布著八戶人家，走廊的墻壁已出現(xiàn)明顯老化，電梯也是常出問(wèn)題，電梯一出問(wèn)題就只能爬樓梯，幸好他家不過(guò)位于五層，爬樓梯還不算太辛苦。
縣城的高層電梯樓出現(xiàn)這些問(wèn)題，在于這些電梯不少都是一些不太知名牌子，日立電梯在住宅小區(qū)很少見，往往只有商廈之類才會(huì)見到日立電梯，這些牌子的電梯是導(dǎo)致高層電梯樓的電梯容易出問(wèn)題的主因。
另一方面則是這類樓梯樓的電梯使用非常頻繁，縣城的房子好一點(diǎn)的就是雙梯四戶，大多都是雙梯六戶、八戶，上述親戚的是較為少有的三梯八戶，還有的是上述的另一個(gè)親戚那種獨(dú)特的一梯八戶，如此情況下縣城高層電梯樓的電梯使用頻率往往偏高。
縣城電梯樓的另一大問(wèn)題是沒(méi)有貨梯，這些電梯時(shí)不時(shí)就被當(dāng)做貨梯使用，一個(gè)朋友在縣城的超大型小區(qū)，雙梯六戶的小區(qū)，從2017年賣到現(xiàn)在都沒(méi)賣光，如此情況下，其中一部電梯一直被當(dāng)做貨梯使用，鑲嵌了木板防護(hù)電梯，以供住戶運(yùn)送裝修的材料。
這些縣城老化的電梯樓，自然沒(méi)有什么維修基金，一些房地產(chǎn)商當(dāng)初開發(fā)房子的時(shí)候，甚至就只有一棟樓，房子賣光了，房地產(chǎn)商就注銷了，如此情況下，維修電梯、更新電梯都需要集資，大家都清楚集資的難度有多大，物業(yè)也是沒(méi)有的，就是一個(gè)小老頭看著而已。
那些超大型小區(qū)則有點(diǎn)特殊，主要是這些小區(qū)實(shí)在太大，賣了8年時(shí)間都沒(méi)賣光，但是縣城的這類房地產(chǎn)有些特殊性，對(duì)此熟悉的人士說(shuō)他們往往是幾個(gè)大老板牽頭，然后拉上一眾小股東合股開發(fā)，房子開發(fā)完成后就按股份分配房子，賣房是各個(gè)股東的事情。
聰明的幾個(gè)大股東分到的是格局、環(huán)境較好的房子，因此早已清場(chǎng)走人，剩下的房子大多是這些小股東，住戶跟物業(yè)、諸多小股東扯維修基金的事情都知道結(jié)果如何。
縣城的這類高層電梯樓，看得見的電梯尚且如此，其他看不見的地方品質(zhì)如何都清楚的，如此也就不奇怪這些房子才8年時(shí)間就已出現(xiàn)不少問(wèn)題了，這也就印證了縣城樓房貧民窟化的速度必然會(huì)比大城市更快。
縣城樓市幾乎沒(méi)有流動(dòng)性，因?yàn)榭h城的二手房市場(chǎng)非常小，這就導(dǎo)致消費(fèi)者買下房子基本很難再在二手房市場(chǎng)套現(xiàn)，尤其是如今的環(huán)境下，在縣城買房的消費(fèi)者進(jìn)一步減少，這反過(guò)來(lái)又導(dǎo)致那些本來(lái)有意在縣城買房的打退堂鼓，愿意買的就更少了，縣城房子基本上買下了就是自己住一輩子。
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