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南海未來城流量經(jīng)濟(jì)港
南海未來城是鹽南高新區(qū)“科創(chuàng)賦能、項(xiàng)目引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”戰(zhàn)略目標(biāo)，打造“綠色會(huì)客廳、現(xiàn)代數(shù)字谷、創(chuàng)新活力城”，全力建設(shè)“創(chuàng)新之核”的重點(diǎn)板塊。南海未來城流量經(jīng)濟(jì)港項(xiàng)目緊鄰南海公園，于2024年榮獲繆斯獎(jiǎng)鉑金獎(jiǎng)。
NO.1
項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目以"生態(tài)賦能、為核心理念，將濱海濕地生態(tài)與科創(chuàng)辦公功能有機(jī)融合，打造了一座集研發(fā)辦公、企業(yè)孵化、商業(yè)配套于一體的智慧科創(chuàng)綜合體。
其設(shè)計(jì)不僅響應(yīng)了鹽城建設(shè)"長三角北翼科創(chuàng)高地"的戰(zhàn)略定位，更通過"立體綠化、彈性空間、低碳技術(shù)"等創(chuàng)新設(shè)計(jì)手法，重新定義了沿海城市科創(chuàng)園區(qū)的開發(fā)模式。
項(xiàng)目以"云廊步道""，展現(xiàn)了沿海新興城市在生態(tài)文明與科技創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展上的示范意義。
NO.2
設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
》因勢(shì)而筑，藍(lán)綠交織的科創(chuàng)門戶
項(xiàng)目位于鹽城南海科創(chuàng)帶核心啟動(dòng)區(qū)，西臨濕地生態(tài)廊道，兼具生態(tài)敏感性與城市聯(lián)動(dòng)性。
以“水韻鹽城、科創(chuàng)未來”為核心理念，建筑布局順應(yīng)濕地水系走向，形成“低密組團(tuán)+生態(tài)滲透”的空間結(jié)構(gòu)。
通過架空連廊、濱水步道與城市慢行系統(tǒng)無縫對(duì)接，打造“科創(chuàng)+生態(tài)”的示范性節(jié)點(diǎn)。
》立體生態(tài)，高密度中的自然呼吸
構(gòu)建“下沉庭院—地面濕地—空中露臺(tái)—屋頂花園”四級(jí)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)建筑與濕地的微氣候交互。
中央“云廊”立體步道串聯(lián)各棟建筑，形成俯瞰濕地的觀景平臺(tái)；裙房屋頂?shù)挠晁▓@兼具蓄水與生物棲息功能。
采用海綿城市設(shè)計(jì)，透水鋪裝、生態(tài)草溝與濕地水系聯(lián)動(dòng)，年徑流控制率達(dá)85%以上。
》靈動(dòng)空間，適應(yīng)科創(chuàng)企業(yè)的生長邏輯
采用30米大跨度結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)辦公空間自由分割，滿足初創(chuàng)企業(yè)到規(guī)模企業(yè)的全周期需求。
每棟樓設(shè)置“共享連廊”，整合會(huì)議、協(xié)作辦公區(qū)與休閑咖啡吧，激發(fā)跨領(lǐng)域交流。
首層共享辦公區(qū)可轉(zhuǎn)化為臨時(shí)展覽、市集或科創(chuàng)發(fā)布會(huì)場，創(chuàng)造多功能空間應(yīng)用場景。
》地域美學(xué)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對(duì)話
以“鹽田肌理”為靈感，幕墻采用橫向錯(cuò)動(dòng)的不銹鋼波紋板，模擬灘涂層疊的韻律感，局部采用金屬拉伸網(wǎng)，形成動(dòng)態(tài)光影。
主材選用本土再生材料，呼應(yīng)鹽城“紅灘綠葦”的濕地色彩，降低碳足跡。
智慧幕墻系統(tǒng)，南向立面采用自適應(yīng)遮陽百葉，能耗較國標(biāo)降低10%。
》智慧園區(qū)，數(shù)字孿生賦能管理
地下智慧車庫配備充電樁與無人接駁車，銜接園區(qū)共享單車及公交站點(diǎn)，綠色出行率達(dá)90%。
為5G基站、無人機(jī)物流配送等智慧場景預(yù)埋基礎(chǔ)設(shè)施，保持園區(qū)技術(shù)前瞻性。
來源：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
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