經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，英國基準利率將以2008年金融危機以來最快的速度下降，這將幫助抵押貸款持有人擺脫多年來的高借貸成本。
據(jù)悉，丹麥玩具巨頭樂高集團將于2027年將其倫敦總部從 Farringdon遷至倫敦南岸地區(qū)的地標性建筑 76 Southbank大廈。
作為為 經(jīng)濟籌集數(shù)億英鎊的體育賽事戰(zhàn)略的一部分，倫敦市長支持倫敦申辦2040年奧運會。
繼瑪莎百貨和 Co-op集團先后遭遇網(wǎng)絡(luò)攻擊后，倫敦老牌 奢侈品百貨公司 哈羅德成為最新受害者。
英國焦點和生活實用信息導(dǎo)讀：
英基準利率將以金融危機以來最快速度下降；
玩具巨頭將倫敦總部遷至南岸地標大廈；
倫敦市長支持申辦2040年奧運會；
Unite與曼徹斯特城市大學(xué)簽署合資協(xié)議，新建2300套學(xué)生公寓；
哈羅德百貨成為網(wǎng)絡(luò)攻擊最新受害者；
富時100有望創(chuàng)刷新連漲紀錄；
英鎊匯率每日更新；
英國留學(xué)、安家和生活實用信息超鏈。
英基準利率將以金融危機以來最快速度下降
經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，英國基準利率將以2008年金融危機以來最快的速度下降，這將幫助抵押貸款持有人擺脫多年來的高借貸成本。
預(yù)計英國央行將在下周下調(diào)基準利率至至4.25%，這或成為一系列連續(xù)降息中的開始，可能導(dǎo)致利率在未來六個月內(nèi)下降多達一個百分點。
降息將使借貸成本自2022年10月以來首次降至3%以下。
自08年金融危機以來，基準利率在6個月內(nèi)從2008年10月的4.5%降至2009年3月的0.5%。
巴克萊銀行表示，預(yù)計到9月份基準利率將降至3.5%，而摩根士丹利則預(yù)測，英國央行最終將在2026年上半年將利率降至2.75%的低點。
由于基準利率預(yù)期下調(diào)，各大銀行已將固定利率抵押貸款產(chǎn)品的利率降至4%以下。巴克萊銀行、匯豐銀行和NatWest本周均已將抵押貸款利率下調(diào)至多0.25個百分點，與包括Halifax、Nationwide和Santander在內(nèi)的其他機構(gòu)一樣，提供低于4%的固定利率。
最低的兩年期固定利率已從去年12月初的4.22%降至3.79%，這意味著20萬英鎊25年期的貸款月供將從1,080英鎊降至1,033英鎊，每年減少564英鎊。
摩根士丹利在一份給客戶的研究報告中稱，英國央行將在未來五次決策會議上每次降息0.25個百分點，到11月將借貸成本降至3.25%。
玩具巨頭將倫敦總部遷至南岸地標大廈
據(jù)悉，丹麥玩具巨頭樂高集團將于2027年將其倫敦總部從Farringdon遷至倫敦南岸地區(qū)的地標性建筑76 Southbank大廈。
樂高公司已簽署租約，將占據(jù)76 Southbank大廈中的三層半空間，面積達192,000平方英尺，最多可容納1500名員工。
76 Southbank大廈筑毗鄰National Theatre，是新進完成改造的二級國家保護建筑。76 Southbank是著名粗野主義建筑師Sir Denys Lasdun的最后一個項目，在 AHMM領(lǐng)導(dǎo)的重新設(shè)計中，該建筑約80%的部分得以保留。
4月末，國際電子支付巨頭Paypal已簽約成為6 Southbank大廈的首個租戶。延伸閱讀：
自2014年開設(shè)倫敦辦公室以來，樂高在英國的員工人數(shù)增加了近兩倍，達到1100人，涵蓋產(chǎn)品開發(fā)、數(shù)字、創(chuàng)意和商業(yè)團隊。
樂高的首席人事官Loren Shuster將南岸(Southbank)稱為“倫敦的文化中心”，并表示該大廈的設(shè)計和設(shè)施將支持樂高的“協(xié)作、創(chuàng)新和游戲文化”。
此次搬遷也符合樂高集團的可持續(xù)發(fā)展議程，76 Southbank大樓將采用可再生能源供電，并提供屋頂太陽能電池板。
隨著雇主試圖吸引員工重返辦公室，而業(yè)主們又面臨著更嚴格的建筑環(huán)境標準的挑戰(zhàn)，倫敦的辦公樓變得越來越具有可持續(xù)性和對員工更友好。
倫敦市長支持申辦2040年奧運會
作為為經(jīng)濟籌集數(shù)億英鎊的體育賽事戰(zhàn)略的一部分，倫敦市長支持倫敦申辦2040年奧運會。
據(jù)倫敦市長辦公室最新發(fā)布的報告，2024年倫敦舉辦的六項賽事，包括在溫布利球場舉行的歐冠聯(lián)賽決賽、倫敦田徑運動會，以及NFL和美國職業(yè)棒球大聯(lián)盟的常規(guī)賽，為倫敦創(chuàng)造了2.3億英鎊的收入。這些賽事吸引了近50萬體育迷來到倫敦，全球范圍的觀眾超過2億。
此外，倫敦市長還準備與英國體育界高層和英國體育部聯(lián)手，申辦2029年世界田徑錦標賽。
該報告還指出，在倫敦舉辦美國體育賽事已被證明利潤豐厚。自2007年首屆NFL倫敦比賽以來，該賽事已產(chǎn)生“估計超過6億英鎊的觀眾收入”，當(dāng)時有超過300萬球迷到場觀賽。
考慮到為2012年倫敦奧運會建造的現(xiàn)有設(shè)施以及其在可持續(xù)性方面帶來的益處，倫敦市長認為申辦2040年奧運會和殘奧會是一項雄心勃勃的目標。
薩迪克·汗表示，他的目標一直是讓倫敦成為世界體育之都，并鞏固地位。
據(jù)估計，2029年世界田徑錦標賽對倫敦的價值可能高達4億英鎊。薩迪克·汗也將其視為再次申辦奧運會的“跳板”。
由于2032年奧運會已確定在布里斯班舉行，2036年奧運會預(yù)計將在印度或中東舉行，因此2040年奧運會重返倫敦被視為最現(xiàn)實的目標。
Unite與曼徹斯特城市大學(xué)簽署合資協(xié)議，新建2300套學(xué)生公寓
英國最大的學(xué)生公寓運營商Unite Students已經(jīng)與曼徹斯特城市大學(xué)達成新的合資協(xié)議，將在曼徹斯特市中心Cambridge Halls地塊開發(fā)2300個床位的學(xué)生公寓，預(yù)計于2029年和2030年交付。
Unite Students表示，此次合資項目將深化Unite Students與曼徹斯特城市大學(xué)的長期合作關(guān)系。20多年來，Unite Students一直根據(jù)提名協(xié)議為曼徹斯特城市大學(xué)提供床位。
位于All Saints校區(qū)的Cambridge Halls將被拆除，并新建一座24層高的塔樓，兩棟11層高的建筑和一棟8層高的建筑，預(yù)計于2029年9月完工。新增床位1560張。
該項目的總開發(fā)成本約為3.9億英鎊，預(yù)計將于2026年開始建設(shè)。曼徹斯特城市大學(xué)將持有合資企業(yè)30%的股份。
曼徹斯特是英國第二大的大學(xué)城，擁有四所大學(xué)的十萬多名全日制學(xué)生，每張床位可對應(yīng)3.6名全日制學(xué)生(全英平均水平：3.2），這推動了對新建住宿的需求。
該項目建成后，Unite的床位數(shù)將超過8000個。
哈羅德百貨成為網(wǎng)絡(luò)攻擊最新受害者
繼瑪莎百貨和Co-op集團先后遭遇網(wǎng)絡(luò)攻擊后，倫敦老牌奢侈品百貨公司哈羅德成為最新受害者。
據(jù)悉，哈羅德百貨被迫關(guān)閉了部分系統(tǒng)，但表示其網(wǎng)站和所有門店(包括騎士橋旗艦店、H beauty和機場門店)仍在繼續(xù)運營。據(jù)悉，該零售商于本周早些時候首次意識到自己遭到攻擊。
哈羅德百貨在一份聲明中表示：“最近，有人試圖未經(jīng)授權(quán)訪問我們的一些系統(tǒng)。我們經(jīng)驗豐富的IT安全團隊立即采取了主動措施，以確保系統(tǒng)安全，因此我們今天已限制了所有門店的互聯(lián)網(wǎng)訪問?！?/p>
哈羅德稱，它并未要求顧客采取任何措施，這表明公司并未懷疑數(shù)據(jù)遭到訪問。
自遭到網(wǎng)絡(luò)攻擊以來，瑪莎百貨網(wǎng)站被迫暫停網(wǎng)絡(luò)訂單近一周，其股票市值蒸發(fā)超過6.5億英鎊。由于公司的自動庫存系統(tǒng)無法運行，會員計劃和禮品卡支付也受到干擾，商店貨架也出現(xiàn)了缺貨。與此同時，瑪莎百貨還被迫暫定招聘。
富時100有望創(chuàng)刷新連漲紀錄
在全球貿(mào)易戰(zhàn)積極信號的推動下，英國富時100指數(shù)有望創(chuàng)下史上最長連漲紀錄。
本周五，英國旗艦股指富時100指數(shù)開盤一度上漲1.1%，富時250指數(shù)則一度上漲0.4%。
據(jù)報道，這一上漲使富時100指數(shù)有望實現(xiàn)連續(xù)第15個交易日上漲，將是歷史上最長的連漲天數(shù)。
與此同時，巴黎CAC 40指數(shù)一度飆升1.7%，法蘭克福DAX指數(shù)一度上漲1.5%。
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