近日，北京市規(guī)劃自然委發(fā)布了《關(guān)于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)TZ02-0101-0009地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的公示》。
通州區(qū)潞城鎮(zhèn)TZ02-0101-0009地塊項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，東至規(guī)劃潞城產(chǎn)業(yè)園，南至規(guī)劃運(yùn)興西街，西至甘棠路，北至規(guī)劃武興大街。
項(xiàng)目建設(shè)用地面積約1.33公頃，總建筑規(guī)模約3.39萬(wàn)平方米（其中地上建筑規(guī)模約1.74萬(wàn)平方米，地下建筑規(guī)模約1.65萬(wàn)平方米，最終指標(biāo)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證文件為準(zhǔn)）。
本項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，東至規(guī)劃潞城產(chǎn)業(yè)園，南至規(guī)劃啟運(yùn)西街、西至甘棠路，北至規(guī)劃武興大街，TZ02-0101-0009地塊用地面積13348.311平方米,總建筑面積33901.65平方米(其中地上建筑面積17352.80平方米，地下建筑面積16548.85平方米),地上5層，地下2層，容積率1.30。
據(jù)小編獲悉，2024年11月，通州區(qū)潞城鎮(zhèn)TZ02-0101-0009地塊村莊產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目（C3，商務(wù)辦公等多功能用途）順利成交。
該項(xiàng)目位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)用地面積約1.33公頃，總建筑規(guī)模約1.74萬(wàn)平方米，最終由北京闥闥同創(chuàng)商務(wù)有限公司以6823.12萬(wàn)元成功競(jìng)得。
從該地塊公示的宗地圖上看，該項(xiàng)目位于潞城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，可以說(shuō)是本地的“黃金地段”，東至規(guī)劃潞城產(chǎn)業(yè)園，南至規(guī)劃啟運(yùn)西街，西至甘棠路，北至規(guī)劃武興大街，建筑控制高度24米，局地36米。
據(jù)悉，此次拍下地塊的北京闥闥同創(chuàng)商務(wù)有限公司所屬北京闥闥同創(chuàng)工貿(mào)有限公司。公開(kāi)資料顯示，TATA木門（北京闥闥同創(chuàng)工貿(mào)有限公司）始建于1999年，集成品居室門研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的專業(yè)企業(yè)，也是中國(guó)木門行業(yè)十強(qiáng)中的一員，相繼完成了奧運(yùn)場(chǎng)館、北京首都機(jī)場(chǎng)、清華大學(xué)、冬奧會(huì)場(chǎng)館等重大工程項(xiàng)目。
這里要建什么呢？市規(guī)自委通州分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目是充分利用集體產(chǎn)業(yè)用地資源的典型案例，擬打造一座集商務(wù)辦公、產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品展示及商業(yè)配套等多功能于一體的智慧辦公總部，將全面滿足企業(yè)多元化發(fā)展需求。
“此項(xiàng)目不僅為企業(yè)提供了發(fā)展空間，也為類似企業(yè)提供了可借鑒的范例，有效統(tǒng)籌了地方政府的減量騰退、產(chǎn)業(yè)落地與經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
此外，本項(xiàng)目的落地建設(shè)也與潞城鎮(zhèn)“生態(tài)智慧小鎮(zhèn)”的特色定位相契合。該項(xiàng)目建成后，也將加速推動(dòng)潞城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，壯大潞城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織。據(jù)了解，該項(xiàng)目入市土地增值收益70%都留給鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)營(yíng)公司，用于統(tǒng)籌和推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的整體發(fā)展，這一分配方式增強(qiáng)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為鄉(xiāng)村振興注入新動(dòng)力。
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